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若者の”マイホーム離れ”が深刻・・・ 業界悲鳴 「買い時なのに何故買わない」

1 : ジャングルキャット(岡山県):2012/07/01(日) 16:26:32.44 ID:IvCstEfL0 ?PLT(12001) ポイント特典

★買い時だけど、買わない 「夢はマイホーム」時代の終焉か

 ローン金利の低下や価格下落の影響もあり、マイホームは今が買い時といえる。しかし、将来的に
マイホームを購入したいという人は大幅に減少した。

 不動産・住宅情報ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストは「HOME'
Sマーケットレポート」を19日に発表した。

 調査結果によると、「HOME'S」に掲載されている首都圏の不動産の内、問合せがあった物件の
平均価格は、築10年未満の一戸建て住宅が3,495万円で前月比2.4%下落、築10年以上の一戸建て
住宅が2,488万円で前月比3.6%の上昇だった。また分譲マンションでは、築10年未満のマンションが
3,009万円で前月比12.1%の下落、築10年以上のマンションが1,842万円で前月比11.9%の下落だった。
問合せ状況を見る限り、低価格志向が強まっていることが分かる。

 そんな中、「マイホームの買い時感が好転している」という調査結果がある。ハイアス・アンド・カンパニーが、
1,836名を対象として6月に実施した「住宅購入に関するアンケート調査2012」によると、「一般的に、今が
マイホームの買い時だと思う」と感じる人の割合が45.8%で、昨年の調査を6.8ポイント上回った。

 その理由を聞くと「住宅ローンの金利が下がってきているから」が53.9%でトップ。次いで、「今後、
消費税増税となる可能性があるから」(48.5%)、「物件価格(不動産価格)が下がってきているように
思うから」(47.5%)と続いた。

 ただ、「マイホームの買い時感が好転している」といっても、購入を考えていない人も多い。同社の調査に
よると、マイホーム未購入の人に、自分にとって今がマイホームの買い時だと思うか聞いたところ、71.0%の
人が「買い時だと思わない」と回答した。さらに、将来的にマイホームを購入したいと思うかを聞くと、
「購入したい」が52.8%になり、昨年の70.3%より約2割近く減少した。

 消費税増税法案が正式に決定すれば、一時期にマイホームの駆け込み特需も予想される。しかし、
その一方で消費者のマイホーム購入意欲が弱まっている様子がうかがえる。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=0701&f=business_0701_017.shtml

2 : オシキャット(大阪府):2012/07/01(日) 16:27:41.43 ID:ZpJLTfFJ0
金ねーのに買うわけねーだろ

今時公務員だけだよ家買うのは

3 : メインクーン(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:28:12.19 ID:9GvKMXiy0
車すら買えないのに家なんか買えないだろ。

4 : アンデスネコ(滋賀県):2012/07/01(日) 16:28:49.00 ID:xVjytgNM0
まだデカイ地震待機してるのに今買うアホは居ねえだろw

5 : ギコ(dion軍):2012/07/01(日) 16:29:05.98 ID:Qczc7RAe0
さてさてサイレントテロ、サイレントテロ

6 : ジャガランディ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 16:29:07.07 ID:OZ91N9ysO
>>2
公務員でも厳しい
若い奴らは基本的に宿舎頼りだし

7 : ヒマラヤン(東日本):2012/07/01(日) 16:29:30.96 ID:wtC2uZVB0
死ぬジジババや老人ホームに移住して土地がいらなくなるジジババの数⇒土地の供給量
マイホームを買う若者の数⇒需要量

どう考えても供給過多で、団塊が死ぬ頃にはさらに値下がりする。

8 : ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:29:41.15 ID:H+Mt5h9B0
震災後、関東で家買う奴って本当の馬鹿としか思えない

9 : バーマン(北海道):2012/07/01(日) 16:29:56.39 ID:Sgrl7qjr0
終身雇用が崩壊した現状で
最短でも50歳くらいまでのローン支払いとかできるわけないだろw
買った挙句に破産and家競売の未来しかない

10 : ツシマヤマネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:30:24.47 ID:O1MqmcoM0
うちの近所の建売一戸建て(5棟)が、かれこれ1年以上売れ残ってて、その間に3000万→2000万になってた

このまま売れ残ったらどうなるの?

11 : サビイロネコ(関東地方):2012/07/01(日) 16:30:27.31 ID:aHBBLtlRO
たとえ金あっても3000万も出すかよ。馬鹿か
借家で十分。

12 : ボンベイ(神奈川県):2012/07/01(日) 16:30:27.09 ID:ykTY7dvn0
まだ下がるから

13 : マレーヤマネコ(家):2012/07/01(日) 16:30:52.04 ID:2Gk+V3Jz0
近所の団地が330万円で販売されてた
あれでいいや

14 : ペルシャ(愛知県):2012/07/01(日) 16:31:10.16 ID:1HS+CEVV0
日本の地価高すぎ

15 : (京都府):2012/07/01(日) 16:31:22.14 ID:M0wP9cKq0
消費税も上がってますます売れなくなるだろうね

16 : ジャパニーズボブテイル(dion軍):2012/07/01(日) 16:31:22.42 ID:2C+zAYhv0
>>2
公務員も中高年の給料と雇用が据え置きなだけで
若手は薄給で採用も少ない

17 : ハイイロネコ(東日本):2012/07/01(日) 16:31:22.96 ID:5tXs0QJD0
これからは直して使う時代ですよ。
もぉだまされません。

18 : ヒョウ(愛知県):2012/07/01(日) 16:31:25.71 ID:j3hpKc9R0
買ってやるから金くれよ

19 : マヌルネコ(東京都):2012/07/01(日) 16:32:03.18 ID:s3g0bXc80
終身雇用なんてのが幻想だと誰もが気付いた今、将来が不安だからじゃね?

ローン半ばで倒産orリストラされれば詰むからな

20 : キジトラ(catv?):2012/07/01(日) 16:32:06.77 ID:Bkwk1Eyl0
土地だけはまだバブルだからなぁ。

21 : バーマン(北海道):2012/07/01(日) 16:32:15.54 ID:Sgrl7qjr0
つか家買うくらいなら農地でも買った方がマシ

22 : イエネコ(東京都):2012/07/01(日) 16:32:33.22 ID:Mn5eBQZR0
スクラップアンドビルドがダサいって価値観にようやくなってきたよね

23 : メインクーン(関東・甲信越):2012/07/01(日) 16:33:27.32 ID:z+GcGjJaO
あのー、否応なしに非正規雇用でしか働けない人が増えてるんですが?
家どころか車も買えないんですが?

24 : デボンレックス(東京都):2012/07/01(日) 16:33:28.67 ID:aD0bwx/J0
隣にキチガイ引っ越してきたらどうするんだよ
ただでさえ底辺増えてるのに

25 : マレーヤマネコ(西日本):2012/07/01(日) 16:33:31.90 ID:8tWW+ukX0
ローン終わる頃には建て替えだしな
家の奴隷で終わる人生とか嫌すぎる

26 : ツシマヤマネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:34:24.91 ID:O1MqmcoM0
ローンを組むのはこのご時勢、危ない橋を渡るのと同じだよな

売るほうはローン組ませりゃそれまでだし

27 : (神奈川県):2012/07/01(日) 16:34:34.32 ID:/UBxA3IC0
もう1発大きい地震が来たあとじゃないと買えない。
つうか、これだけ、でかい地震が来るって言ってる時に買うやつの神経の方がわからない。

28 : スナネコ(奈良県):2012/07/01(日) 16:34:50.40 ID:KHZO8wdq0
買わないじゃなく買えない

29 : ジャガー(岩手県):2012/07/01(日) 16:34:50.87 ID:Oj6+O34m0
ガッチリしたの作れよ、壊しすぎなんだよ

30 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 16:35:31.86 ID:eC/8hCxr0
そりゃ いつ放射能が迫ってくるかわからんのに 定住なんてできんわな
地震だっていつ起こるかわからんし


31 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 16:36:06.73 ID:eC/8hCxr0
浦安あたりに買った人最悪なんじゃね?液状化とか地震とかさ

32 : ぬこ(京都府):2012/07/01(日) 16:36:12.02 ID:8ukGVTRS0
>>2
土方でもローン組んで真面目に働いて、買ってんのに、金が無いって
一体何をしてんの?

33 : トラ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:36:34.55 ID:E+2qs8C40
関東大震災が来るまで変えない
買って家や周辺地域がどうなるかわからん
やっぱり賃貸で様子見したい

34 : ボルネオヤマネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 16:36:56.02 ID:+SdLT9Jo0
・将来は親の家をそのまま相続しようと思っている
・一つの土地に落ち着くには不安が多い
・単純に収入が少ない

いろいろあるだろ。

35 : ラ・パーマ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:37:25.45 ID:MwhLlHxD0
氷河期世代が買えるとでも思ってんの?

36 : シャム(チベット自治区):2012/07/01(日) 16:37:27.77 ID:69jjAQZ7P
そろそろマンション売って戸建に買い換えようかなと思っていたが原発怖いので保留
定年後はより安全なところに移住だな

37 : スフィンクス(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 16:37:43.67 ID:6IR8p4R80
流石に昔みたいに35年ローンとか組めないよ。
10年後に今の仕事を続けていられるかもわからないのに。

38 : ツシマヤマネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:37:44.13 ID:O1MqmcoM0
>>32
土方なんて、会社で社会保険に入ってないから、体を壊した時点で詰みなわけだが

39 : 黒トラ(神奈川県):2012/07/01(日) 16:38:01.50 ID:jI34JBKt0
若者に金を渡さない癖に、車買えだの旅行しろだの、今度は家を買えか…

40 : マレーヤマネコ(空):2012/07/01(日) 16:38:06.99 ID:YjTxgtAu0
人生で一番でかい買い物をするのが40歳前後でマイホームだ
団塊ジュニアの消費のピークはもう終わった
本当の地獄はこれからだ

41 : ターキッシュバン(愛媛県):2012/07/01(日) 16:38:15.42 ID:2lP3ydx/0
怖くてローンなんか組めねーつーのwww

42 : ソマリ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 16:38:38.87 ID:+OLo3oN00
賃貸なら地震で傾いても
あばよ、で終わり
次を探すだけ

43 : サイベリアン(チベット自治区):2012/07/01(日) 16:38:41.54 ID:O3MeC/qj0
時期が悪い

44 : マーゲイ(神奈川県):2012/07/01(日) 16:39:17.93 ID:pwkeV77H0
>>1
金ねーよ
金持ちが買ってくれるんじゃね?

45 : ヒョウ(兵庫県):2012/07/01(日) 16:39:30.15 ID:ndEz0DR70
これから土地も住宅価格も下がっていくのに今買う奴はバカ。

46 : キジトラ(catv?):2012/07/01(日) 16:39:45.18 ID:Bkwk1Eyl0
まだまだ住宅が高すぎるよ。
他のものはデフレで下がったのに、住宅だけは下がるどころか上がってるし。

47 : ブリティッシュショートヘア(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:39:59.05 ID:IzXEMKpF0
だから金がないと何度言えば・・・・・・・・・・・・・・・・

48 : ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:40:20.07 ID:H+Mt5h9B0
東京以外はまだまだガンガン不動産価格は下がるのに、
馬鹿が超低金利という売り文句に乗せられて買い支えているため、、
不動産価格が高止まりしている。

↓の記事が参考になる。

なぜ超低金利時代に新築を買ってはいけないか
http://president.jp/articles/-/5815

49 : リビアヤマネコ(芋):2012/07/01(日) 16:41:40.19 ID:QuAShexn0
スレタイみたいな事をいってるやつは本当に世間知らずだな
ってこれはそういう踏み絵みたいなものなのかw

50 : 縞三毛(dion軍):2012/07/01(日) 16:41:49.25 ID:7OAF8Wu90
東京だと親と一緒に住む奴増えてるし
狭い家に二世帯住んでたりしてるぞ

51 : ロシアンブルー(関東・甲信越):2012/07/01(日) 16:41:53.61 ID:y6AEpxbnO
年収300の時代だからな
多分年収600を前提にしてるだろ
半額以下にして初めて売れるよ

52 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:42:33.98 ID:QaSFJPWm0
消費税増税による駆け込み特需が来るんだろうな
すでにメーカー動いてるし


53 : バーミーズ(九州地方):2012/07/01(日) 16:42:38.30 ID:elo8B3Ag0
金ねーし
地震あるし

54 : マレーヤマネコ(茨城県):2012/07/01(日) 16:43:11.58 ID:k+PVifsK0
独り身だけど家を買う必要ってある?

55 : シャム(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 16:43:14.91 ID:Wd/Afdpa0
家の価値落ち過ぎwww

56 : ペルシャ(愛知県):2012/07/01(日) 16:43:28.63 ID:1HS+CEVV0
今のサラリーマンの年収1000万ぐらい?っていうバカが二人続けて排泄されたぐらいだし

57 : イエネコ(東京都):2012/07/01(日) 16:43:53.17 ID:Mn5eBQZR0
頑張って貯めて海外で建てるわ
こんなにコスパ悪い国で戸建とかアホかよ

58 : アンデスネコ(滋賀県):2012/07/01(日) 16:43:55.03 ID:xVjytgNM0
それでも買うとしたら、

・大地震の後
・原発から300キロ圏外
・海岸沿い以外

59 : ジャガー(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:43:58.78 ID:GwbpVzhB0
消費税上がるからってリフォーム、新築する奴が増えるから業界はwktk状態なんだろ?

60 : ロシアンブルー(チベット自治区):2012/07/01(日) 16:44:18.46 ID:f//J0/3A0
老害「景気が悪いのは若者が家や車を買わないから」
 ↑
もう死ねよこういうやつ
財産全部吐き出して、年金を受け取らずに死ね

61 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:44:35.63 ID:QaSFJPWm0
>>59
はい そりゃもう

62 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 16:44:37.75 ID:K2fVcfLXP
アパートで十分だろう

63 : 白黒(千葉県):2012/07/01(日) 16:44:37.99 ID:Nz7kI9es0
最低大学行ってなんとか就職して、結婚相手めっけてとかハードル高杉
昔の感覚で乱造してるマンションや建て売りが全て埋まるわけない
例え1%でも金利を払い続けるのがどれだけ負担か

64 : マレーヤマネコ(福井県):2012/07/01(日) 16:44:46.05 ID:cGcgJqGT0
色んなところに住んでみたい派だから
マンション派になっちゃう

65 : キジトラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:44:50.92 ID:vQ7P+6BC0
値段が高すぎる
ローンを組むならせいぜい10〜15年
年収の総支払額は5倍までだろ

3000万円を35年ローンで総額4500万円とか狂気の沙汰だ

66 : ベンガル(関東地方):2012/07/01(日) 16:45:10.31 ID:Q1odAXLaO
車も欲しくないんだから家も入らないだろ

67 : ジャングルキャット(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:45:10.36 ID:eNd5atyl0
リストラされたら終りですやん

68 : ライオン(静岡県):2012/07/01(日) 16:45:16.50 ID:gVhtssmT0
生活保護をローンに充てていいのなら

69 : マンクス(関東・甲信越):2012/07/01(日) 16:45:26.03 ID:K8CcmU5NO
買い時だけど、買えねえんだよ。

分かってるだろ。

70 : ジャガーネコ(熊本県):2012/07/01(日) 16:46:04.88 ID:4CVhiQ5B0
プレハブで十分だった

71 : サビイロネコ(内モンゴル自治区):2012/07/01(日) 16:46:12.70 ID:TsVbJKSgO
金持ってない若者が買えるかよ死ね

72 : トラ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:46:22.55 ID:E+2qs8C40
>>58
これだよな
地震来なかったら来ないで賃貸のままでいいわ

73 : 縞三毛(東京都):2012/07/01(日) 16:47:03.93 ID:Yg/QKJHV0
今の時代に30年ローン組もうとか
普通は思わんよ


74 : (福島県):2012/07/01(日) 16:47:43.57 ID:0FfJXLpY0
空き家が700万戸もあるのになんで新しく作るんだよ。

75 : アメリカンショートヘア(兵庫県):2012/07/01(日) 16:47:45.57 ID:E1CB0A0u0
賃貸最強

最後は2000万も金が浮くらしい

76 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:48:10.24 ID:QaSFJPWm0
個人自営業ではまずローン組めないもんな
旦那=整備工場・介護・土方 ローン組めず
嫁=公務員・保母さん ローンOK

もう嫁さんに頭上がらない人押し

77 : メインクーン(千葉県):2012/07/01(日) 16:48:14.40 ID:wwLhVK4M0
首都圏に関しては汚染の影響が出てくる5年後あたりまで買い控えるだろうし
そもそも確実に地震が来る(いつ来るかはわからないが)ので買うのは地震後と考えるだろ普通
なんでこのタイミングで家買うとかイカレた結論に達するんだ?

78 : マンチカン(兵庫県):2012/07/01(日) 16:48:26.84 ID:kkwJ4q0R0
アメリカじゃ、日本と同じ値段をだせば、はるかに広くて快適なプール付きの家が
買えるんだろ。土地が限られてるのはしゃーないにしても、もうちょっと商品の魅力を
どうにかしないと

79 : マレーヤマネコ(SB-iPhone):2012/07/01(日) 16:48:27.25 ID:ejM/Htkxi
近くの原発がメルトダウンしたら価値ゼロになるから買わない。

80 : ハバナブラウン(WiMAX):2012/07/01(日) 16:48:29.31 ID:axt5na8h0
2年前に購入した家を去年売却した
今は気楽な賃貸暮らし
もう東京で家を購入する気はないな
リスクが大きすぎる

81 : シャム(SB-iPhone):2012/07/01(日) 16:48:32.34 ID:iLvR1H20P
時代はUR

82 : イリオモテヤマネコ(新潟県):2012/07/01(日) 16:49:23.96 ID:KqBHE1/O0
親と住めば買う必要ないし

83 : キジトラ(catv?):2012/07/01(日) 16:50:04.35 ID:Bkwk1Eyl0
これからは他の業界と同じく、建設業界もデフレの波に飲まれていくことだろう。
おそらく今の1/5くらいまでは下がる。それまでは買ったら損。

84 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:50:11.30 ID:QaSFJPWm0
>>82
問題は同居条件をのむ嫁をさがせるかだな

85 : マヌルネコ(大阪府):2012/07/01(日) 16:50:42.30 ID:ulDDcRcX0
バブル崩壊以降ずっと買い時って言われ続けてるよな。

86 : アフリカゴールデンキャット(神奈川県):2012/07/01(日) 16:50:49.98 ID:h63OwB7m0
賃貸の方が圧倒的に得。圧倒的になぁ!!!

87 : 縞三毛(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:50:59.24 ID:SpIl4bt20
騙されねぇーよwwばーかwwwww

88 : ギコ(神奈川県):2012/07/01(日) 16:51:00.00 ID:5R4j6KK10
賃貸ブーム来た方が経済回るだろ
木造のマイホームとか負債だよ

89 : 白黒(千葉県):2012/07/01(日) 16:51:22.75 ID:Nz7kI9es0
前住んでた賃貸は二階建て古アパートに後から三階増築、
一階部分に住んでたから、首都直下来たら確実に死ぬな

90 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:51:36.26 ID:QaSFJPWm0
美川がやってる555万の家ってどんなからくりなんだろう
最終的にはいくらになるんだ

91 : スナドリネコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:51:37.52 ID:25UK1g/d0
賃貸も気楽って言うほど気楽じゃないよね、歳取ったらどうするの?

92 : スフィンクス(愛知県):2012/07/01(日) 16:52:12.49 ID:QwsJzZw90
マンションはナマポ貰えんけど一軒家はナマポ貰えるの?ローンの有無とかどうなるの?

93 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:52:23.97 ID:QaSFJPWm0
>>91
貯金しとけよ

94 : キジトラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:52:43.49 ID:vQ7P+6BC0
>>82
親と住むって、実家住まいが持ち家前提で話し進めるのは簡便な、そんなの田舎だけだ

95 : ユキヒョウ(兵庫県):2012/07/01(日) 16:52:49.39 ID:3vkYdkkF0
キャッシュなら買ったほうがいい
ローンで買うやつは馬鹿

96 : スナドリネコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 16:52:59.68 ID:25UK1g/d0
>>90
建てられる場所が決まっているとか?

97 : パンパスネコ(千葉県):2012/07/01(日) 16:53:22.41 ID:KaVmrWjw0
正直関東で言え買うとか自殺行為だろ、今だって放射能が降り注いでるのに

98 : ツシマヤマネコ(関西地方):2012/07/01(日) 16:53:32.05 ID:/o7CGwYV0
公団住宅に1万円代で住むのが勝ち組み

99 : バーミーズ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 16:54:24.81 ID:gcS4W7Mv0
買いたいけど、年収250万では買えないわ。
車ですら、無理。

もう朽ち果てるだけだわ。

100 : バーマン(兵庫県):2012/07/01(日) 16:54:33.28 ID:5rEsWL5o0
津波ドカンや原発ドカン、液状化(笑)で家買っても泣きを見るほうが多い。

101 : イリオモテヤマネコ(四国地方):2012/07/01(日) 16:54:54.33 ID:vmHOCmjU0
40歳ってマイホームや子供の学費で男が人生でカネを使う時期で、
その40男が多い年代(今アラフォーの団塊ジュニア世代は一大人口形成層)に消費も活発化する筈なんだけどなあ

102 : 茶トラ(東京都):2012/07/01(日) 16:54:55.31 ID:20xuI28j0
俺年に一回ぐらいで引越ししてる。
新たな街を開拓するのは楽しいよ。

103 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:55:00.65 ID:QaSFJPWm0
>>96
土地代は別なんでしょ
上物だけでも555万はないだろ
坪単価いくらだよw

104 : バーマン(北海道):2012/07/01(日) 16:56:11.11 ID:Sgrl7qjr0
100年持つなら持ち家も推奨できるんだけどねー
ローンが終わる頃には建て替えの必要もある現状の建築水準じゃ・・・
マンションは論外ねw

105 : マーブルキャット(愛知県):2012/07/01(日) 16:56:59.22 ID:Ug1laixV0
5年先すらどうなるかわからんのにローンなんて組めるか

106 : ブリティッシュショートヘア(チベット自治区):2012/07/01(日) 16:57:07.92 ID:oOsXMPlp0
マイホームは情弱の極み
資産より負債にしかならん

107 : ペルシャ(愛知県):2012/07/01(日) 16:57:50.11 ID:1HS+CEVV0
あこがれのマイホーム!って言われても別にあこがれてないから
頭がバブルで止まってんだろうな
だれが哀しくて隣との隙間1cmのウサギ小屋欲しいかっての
マンションとかわらんじゃん
むしろ近所付き合いないし

108 : ボブキャット(神奈川県):2012/07/01(日) 16:58:00.41 ID:y49TgRZ30
家欲しいなぁ。

金さえあれば買うんだが。

109 : チーター(東京都):2012/07/01(日) 16:58:20.64 ID:NK2CemBD0
http://sankei.jp.msn.com/west/west_life/news/120629/wlf12062922250031-n2.htm
>調査をしていない市は、京都や奈良、大津、松江などで、京都市地域福祉課担当者は「問題は、扶養できる所得があるかどうか。民間人か公務員かを区別することに意味があるとは思えない」。
>奈良市保護二課も「700万円とかの年収があっても、ローンなどそれぞれ事情がある」と話す。

市役所の職員は、年収700万円あっても、住宅ローンで苦しいんです、と言ったら親は生活保護を受給できるのかよ!
それなら、住宅ローンを抱えている夫婦は、すべて生活保護を受けられるようにすべきだな!

       事務員 
      / ̄ ̄\            __
     ノ . u     \.       /ノ=ヽ \ ミヤネ屋で違法じゃないっていうから来た
    / `        '):     /○> <○>\ 俺にもよこせ!
     |   j   u    )      | (_人__)   __}_
    |   ^  、    ノ:     \\ノr-ノ /ノ ヽ\ そうだ、河本システムも梶原システムも違法じゃないんですよ
     |   u;      }:     / ⌒´ /●)ミ(●)\ 私も同じケースだ!!
      ヽ     ゚    }      (∃'\  | (_人__) _|___
     ヽ :j    ノ          \\ ⌒´ /ヽ /、\
    /⌒    (              ⊂二'    /(●) (● ) \ テレビで違法じゃないって見た!
    /  ゚   , ⌒ii           旦 ⊂二| (__人__)    }  貰わなきゃ損だ!!
   / j     ゚ |               \\ |rェ/  〃ノ   貰わない奴は養分!!
   /         |                 / `     \


110 : ラ・パーマ(埼玉県):2012/07/01(日) 16:58:56.73 ID:MwhLlHxD0
不動産業なんて内需のくせに内需を冷え込ませる政党を支持してきたんだから自業自得だね

111 : ボルネオヤマネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 16:59:41.25 ID:+SdLT9Jo0
昭和40〜平成5年ぐらいの常識が通用しなくなってるのに
それを嘆いたり若者を叩いたりする記事が多すぎる。

若者は若者で最善の選択をとってるのに
売る側が順応できてないだけだ。

112 : イエネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:00:00.73 ID:Mn5eBQZR0
>>104
欧米人が手入れせずに80年とか住んでると思ってんの?
家電とか原付とかじゃねーんだからさぁ…

113 : ヒマラヤン(東日本):2012/07/01(日) 17:00:05.65 ID:wtC2uZVB0
毎年20年間200万払っても買える家は兎小屋
良い住宅は暮らしを豊かにするだろうけど
豊かな住環境を求めようとすると日本では莫大な資金が必要なのが現実。

114 : ジャングルキャット(神奈川県):2012/07/01(日) 17:00:34.31 ID:kvH7YTgE0
一寸先がわからないのに、そんなリスク負えないよ。

115 : (京都府):2012/07/01(日) 17:01:10.38 ID:CgHh+v4a0
使えるはずの金を税金と経営者に搾取されて盗られちゃうからな

116 : ノルウェージャンフォレストキャット (東京都):2012/07/01(日) 17:01:31.88 ID:2z0bY/750
>>38
保険でヘッジしてる人多いぞ。というか買える層は親方出来る技量持ちだから営業とか事務とか現場の仕切りとかの仕事がある。
肉体労働一本で40万も60万も稼げる仕事はありません。

>>83
1/5は極端だが消費税増税の駆け込み需要のあとのほうが圧倒的に安い建物と土地になるよ。
97年の橋本政権に3⇒5%になったがあの暴落具合がまた繰り返されるだけ。だから駆け込みもさほど多くない。
それに加えて実需が激減。

少子化のうえ、結婚しないわ、親と同居だわで賃貸不動産業界も死滅寸前。まじで空室増えてるよ。

>>90
実際に建てられるがどんがらの家。述べ床が60平米ぐらいの2階建てって超ちっちゃい。
基本的にああいう家は「モデルハウス」であって、それをきっかけに営業がガンガン詰め込んでくる。
一回電話したら土下座で契約を迫るもの。

117 : (埼玉県):2012/07/01(日) 17:01:37.34 ID:fk26CK/j0
こいつらが買い時って騒ぐ時点でまだまだ下がるだろ

118 : ジャガー(岡山県):2012/07/01(日) 17:01:39.25 ID:uj7uKm9X0
>不動産・住宅情報ポータルサイト

この手の情報を真に受ける馬鹿がいるのか。
ただの広告だろ。

119 : 三毛(西日本):2012/07/01(日) 17:01:46.10 ID:T96c1NUl0
>>105
銀行も、良く組ませると思うよな。

120 : (千葉県):2012/07/01(日) 17:02:02.01 ID:gEx0QPjD0
しつこく勧誘も来るけど
無職で保証人もいない俺には絶対売らないんだろ?
売る気がないのに来るなよ

121 : 白黒(千葉県):2012/07/01(日) 17:02:02.37 ID:lhDsPBMy0
時勢を配慮してない ただの理想論、妄言かもしれないが
帰ってきた場所、落ち着ける場所が借り物ってのも寂しいもんだな。

夢として家は持ちたいってことも適わなくなるってのはなんとも・・・

122 : 縞三毛(dion軍):2012/07/01(日) 17:02:52.90 ID:7OAF8Wu90
>>120
新築は買えないけど中古なら金があれば買えるよ

123 : スナドリネコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:03:05.29 ID:25UK1g/d0
>>103
当然そうだろうけどさwww
しょうもない土地(実際そんなに価値は無い)に建てなきゃいけないとかさ。

124 : ロシアンブルー(関東・甲信越):2012/07/01(日) 17:03:18.43 ID:IKJF2630O
エコだろエコ

125 : 白黒(千葉県):2012/07/01(日) 17:03:43.12 ID:Nz7kI9es0
>>101
一時母娘でなんとかみたいな企画やCM良く見たが、
親世代から金吐かせろって狙いだったんだろうな。外れたけど。
団塊ジュニアの親世代って、会社が社会がなんとかしろって人多いと思うわ

126 : エジプシャン・マウ(静岡県):2012/07/01(日) 17:03:43.94 ID:eN/tEbne0
自分が無事ってのが条件だけど地震とか台風でかなり金かかる壊れかたしたら引っ越せばいいだけだから賃貸のほうが有利だよね
年取って収入減ってから修復とか痛すぎるしさ
保険を信じたらとんでもない目にあうからなぁ
60手前で現金で中古住宅はありかもな


127 : イエネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:04:04.34 ID:Mn5eBQZR0
>>121
欧米みたいに改装しても良いんなら別にいいんじゃねーの


128 : エキゾチックショートヘア(SB-iPhone):2012/07/01(日) 17:04:08.41 ID:05PVeiYti
先日いい物件でたんで土地買ったんだが、住宅ローン借りようと思ったらうつ病の人は団体信用生命保険に加入できないから住宅ローンの審査が通らないらしい。

どうすりゃいいんだorz

129 : ピクシーボブ(WiMAX):2012/07/01(日) 17:04:41.09 ID:cLWU4bFV0
>>91
老後もし生きてたら、安い中古の戸建を買うつもり

130 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 17:04:41.47 ID:QaSFJPWm0
>>116
述床60平米はきついなぁw

131 : スノーシュー(愛知県):2012/07/01(日) 17:04:52.24 ID:wa+Xx4Bz0
正直地震が怖くて買えない

132 : ターキッシュバン(兵庫県):2012/07/01(日) 17:04:54.91 ID:EgabQlew0
金が無い
あっても建売はいらない

133 : ユキヒョウ(兵庫県):2012/07/01(日) 17:04:55.82 ID:3vkYdkkF0
戸建てより防音がしっかりして地震にも強いマンションのがいいんだけどな
今のマンションは50年は平気で持つから買えば死ぬまでそこに住める
駅に近いとこだと便利だし駅の周りにたいていの物は売ってるから遠出も必要ない

134 : (SB-iPhone):2012/07/01(日) 17:05:09.39 ID:kAkLgwtDi
中古マンションだったら、半値以下でそこそこ良いの売ってるから、そっちを買うわ。
家賃程度で充分買えるし。

135 : (千葉県):2012/07/01(日) 17:05:51.89 ID:gEx0QPjD0
>>122
必死で売りに来るのは新築ばっかりだな
利益率と仮名のかな?
中古物件は営業来なくてチラシだけだわ

136 : ウンピョウ(東京都):2012/07/01(日) 17:06:17.95 ID:ksOeIKOB0
>>101
残業は出ずボーナスは微小で少ない手取りから
社会保険だけは上がり続けて削られる
これを15年以上続けて来てる。氷河期の奴らはホントに金がない。あるわけがない
俺だって仮に残業代が全部出てれば、それだけで家の頭金に高級車一台は買えてた
いまだにバブルの能無しどもを見てるとぶっ殺したくなる

137 : シャム(dion軍):2012/07/01(日) 17:06:36.64 ID:PMP/KaMIP
地震や原発事故で一処に永住するリスクを散々知らしめた今
家を買おうと思う奴はそりゃそう多くはいないだろう

138 : シンガプーラ(茨城県):2012/07/01(日) 17:06:50.67 ID:Bxor488u0
もうローンとかねーわなwwww

139 : チーター(東京都):2012/07/01(日) 17:07:32.35 ID:NK2CemBD0
>>101
40歳ちょっと過ぎの男性で、結婚して小さな息子がいて、親子で「ガンダム」とか「仮面ライダー」を楽しんでいる人は勝ち組です

40歳過ぎて独身で、1人で「プリキュア」を見ている男性は、負け組です


140 : ライオン(関西地方):2012/07/01(日) 17:07:46.13 ID:xezL5RPcO
(´・ω・`) 本当に買い時なら不動産屋あたりがとっくに買い占めてるだろ

141 : ギコ(dion軍):2012/07/01(日) 17:07:53.40 ID:Qczc7RAe0
>>10

トンキンはミュータント志願者しか買わないだろ、、

142 : スノーシュー(大分県):2012/07/01(日) 17:08:00.08 ID:eao4ZtpW0
>>136

バブルの能なしです。貯金のみで今度家を買います。

ざまぁw

143 : ユキヒョウ(兵庫県):2012/07/01(日) 17:08:27.66 ID:3vkYdkkF0
地震や原発、津波っていうけど、阪神大震災クラスの直下型がくればやすい木造に住んでるやつは家の下敷きになって圧死するよ

144 : ラグドール(関東地方):2012/07/01(日) 17:08:47.62 ID:XQIicBmnO
時代がもう違うよ
欠陥住宅 地震に津波に放射能
将来破綻してるかもわからんこんな国で
何十年ローン組む奴はバカしかいないだろ

145 : マレーヤマネコ(神奈川県):2012/07/01(日) 17:09:09.79 ID:wPKoi2vg0
どんどん競売出してクレよ

146 : ターキッシュバン(東京都):2012/07/01(日) 17:09:19.38 ID:sn/2mXbM0
少子化だし相続するんだからわざわざ買わないだろwwwww

147 : ウンピョウ(東京都):2012/07/01(日) 17:09:20.96 ID:ksOeIKOB0
大分には職あるか?

148 : ギコ(dion軍):2012/07/01(日) 17:09:22.10 ID:Qczc7RAe0
海外移住ローンが欲しいな、、

149 : キジトラ(catv?):2012/07/01(日) 17:10:39.69 ID:Bkwk1Eyl0
都心のど真ん中ですら土地が余りまくってるのに、
地価が下がらないと信じてる方がおかしい。

150 : ノルウェージャンフォレストキャット (東京都):2012/07/01(日) 17:10:55.17 ID:2z0bY/750
>>128
掛かっているなら医者に「完治しました」と証明書いてもらえ。

>>130
違ったwww 15.25坪なので50平米ww これが2階建てなので25平米+25平米。

坪単価36万円なのでさほど安くもない。パワービルダー系ならもっと安いモデルもある。




151 : ラ・パーマ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 17:11:06.66 ID:eu6ZH5aBO
買い時ってなにwww



152 : ユキヒョウ(兵庫県):2012/07/01(日) 17:11:45.81 ID:3vkYdkkF0
地震に関しては安作りの賃貸や阪神大震災前に建てられた中古住宅はやばい
逆に最近は耐震、免震の基準が上がってるから安全なのよね
ぼろいとこ住んでるやつは賃貸で損得かどうかより自分の命を考えたほうがいいよ

153 : クロアシネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 17:12:27.81 ID:Eq7a7aCl0
「今が買い時」不動産屋はいつもそう言う

154 : ブリティッシュショートヘア(愛知県):2012/07/01(日) 17:12:34.79 ID:9ll0OL/b0
堅実に生きろってことだ。
家買うよりメシ買った方が良い。

155 : マヌルネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 17:12:46.52 ID:QaSFJPWm0
>>150
アーバンアーバンアーバンエ○テートは24.8万/坪だっけ
25平米+25平米ありえねぇぇぇ
ワンルームかよw

156 : マンチカン(新潟県):2012/07/01(日) 17:13:09.60 ID:oAbyb+PC0
トタンの家を見る度に、時代の流れの残酷さを感じるよ。
当時としてはカッコイイ家だったんだろうけど、今では見るに耐えられない昭和の残骸。
今の流行りのデザインハウスも数十年経てば立派な黒歴史になるわけだし。

157 : ターキッシュバン(京都府):2012/07/01(日) 17:13:16.70 ID:P9DcQHVU0
原発の近くには買えない→原発の近くじゃない場所は日本にない→買えない

158 : ギコ(dion軍):2012/07/01(日) 17:14:27.94 ID:Qczc7RAe0
>>156

お前には見えてないだろ
トタン屋根の下の生活がな

159 : ボブキャット(大阪府):2012/07/01(日) 17:15:26.53 ID:OBwX0acW0
15年前も買い時といってたな

160 : ラグドール(関東地方):2012/07/01(日) 17:15:27.23 ID:XQIicBmnO
>>152
必死だな

161 : アムールヤマネコ(神奈川県):2012/07/01(日) 17:16:32.90 ID:Xm8T2XU70
>>1
いつ地震がくるかわからないのにローンでマイホームとか自殺行為だから。
住宅ローンの中の人だけど、ほんとみんな勇気あるよ。

162 : ノルウェージャンフォレストキャット (東京都):2012/07/01(日) 17:16:39.52 ID:2z0bY/750
>>133
管理が荒れてるマンションは持ってることが負債。ビンボー人ばかりのマンションは管理がめちゃくちゃ。

>>134
築20年を過ぎるとローンが組めない。なぜか?それは抵当の価値がないと銀行が判断するから。
だから古いマンションは名が知れない会社がローン組んでます。

購入して10年、それをさらに中古にしてから売却しようにも「現金で買う世帯」しか買いません。
その頃にはクレヒスが悪い人向けの高金利ローンが現れるでしょうが、今のままだとたぶん出てこないです。
金融業界の金利上限があるため。

そして超ふるいマンションが投売りされているが「ばば抜き」ってことに気がつかない人が多い。
所有したら最後税金からは逃げられません。放棄もできないため悲惨です。

163 : ジャガー(関東地方):2012/07/01(日) 17:16:39.54 ID:4hdhF/x1O
金が無いって言ってんだろ

164 : ペルシャ(東京都):2012/07/01(日) 17:17:03.06 ID:OgxGMDL+0
仕事ないから東京さ住んでるけど
余生があれば田舎に住みたい

165 : アメリカンショートヘア(東日本):2012/07/01(日) 17:17:13.08 ID:PqXJ1ROM0
年収300万なので諦めてる

166 : シャム(四国地方):2012/07/01(日) 17:17:42.26 ID:/dcxJJFNP
係長
ローン残っているとは言え庭付き一戸建てとマイカー持ってて嫁、子供二人と犬

野原ひろし=「勝ち組」ってのも納得だなw

167 : マンクス(新潟・東北):2012/07/01(日) 17:18:14.93 ID:AA4DvojCO
引退した政治家あたりが住んでそうな日本家屋っていくらで建てられますか?

168 : ラグドール(新潟・東北):2012/07/01(日) 17:18:47.41 ID:85tr2xq+O
地震保険が高い割に半分しか保証されないのがやだ

169 : アメリカンカール(東日本):2012/07/01(日) 17:19:04.02 ID:UpAjB7xm0
今時持ち家はリスクが高すぎるだろ
親の世代までだろ買えるの

170 : マンチカン(兵庫県):2012/07/01(日) 17:19:16.42 ID:2HMIwtyL0
震災直後に4500万で購入したのに
同じ部屋が今は2500万

糞すぎ

171 : アフリカゴールデンキャット(兵庫県):2012/07/01(日) 17:19:25.29 ID:nndSSiu80
”若者”は買いたくても買えないだろ
上場企業勤務でも無理やっちゅーねん
なんぼなんでも30代後半くらいからだろうに

172 : ユキヒョウ(兵庫県):2012/07/01(日) 17:19:39.57 ID:3vkYdkkF0
>>162
俺が住んでるとこみたいにマンションでも5000万円以上のグレードだと貧乏人はローン組んでも買えないんでそういうの排除できるけどね
2000万円以下だとさすがに買うのは危険だな

173 : ラグドール(北海道):2012/07/01(日) 17:20:12.21 ID:x3Y9oT630
>>167
数億円

174 : シャム(庭):2012/07/01(日) 17:20:45.49 ID:PBmsAVGOP
遺産相続で土地もらったけど土地はすぐ売れたけどそこに建った家は全然売れないな

175 : サバトラ(WiMAX):2012/07/01(日) 17:20:52.04 ID:r0h+5CW10
余裕があるなら買うのもいいけど家なんて無理して買うものじゃない
隣りに基地外が住んでたら目も当てられない

176 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 17:21:09.22 ID:k0DanqFX0
>>1
買わねえーよ!(´・ω・`)




変えねぇよ…

177 : 猫又(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:21:46.76 ID:A/jXKEmI0
今ローン組むやつはアホだろ。

それにローン組む頭金あったら、アパートでも買って
不動産収入で儲ける。

178 : マンチカン(新潟県):2012/07/01(日) 17:21:50.45 ID:oAbyb+PC0
売れ残った物件は中国人が買ってくれるさ。

179 : ヨーロッパオオヤマネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 17:22:22.37 ID:UBqVvoEQ0
ローン組めるギリ年齢だな

180 : バーマン(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:22:41.05 ID:OPmkJ5TjP
たけーよ
平均給与はバブル期の半分とかになってんのに、微妙に安くしたくらいで止めてんじゃねー

181 : スフィンクス(愛知県):2012/07/01(日) 17:23:02.42 ID:QwsJzZw90
また消費税増税以上に家の値段下がるぜwwww

182 : ノルウェージャンフォレストキャット (東京都):2012/07/01(日) 17:25:51.19 ID:2z0bY/750
>>172
そうでもないぞ。全部の部屋が7000万以上なら大丈夫だろうが、4000万以下の部屋が多くあるタイプ(郊外型)だと

最初に建てた頃は管理が系列だが高い。修繕積立金も管理費用として結構持ち出しちゃってる。
そのうち住民のテンション高いやつが仕切る
安い管理会社を探すかキックバック目当てで引っ張ってくる。
管理替え。。安い理由の一つに「人件費」があるので、手抜き管理(というか値段なり)
役員がDQNあるいは不況のあおりで修繕積立金を持ち逃げ。
大規模修繕でバカ高い業者を引っ張ってくる。当然自治会にキックバックある。

で、最初の頃の住民は「住み替え」で売却。頭の良い人は長く住まないんだよ。
築10年ぐらいの一番おいしい所だけ所有して売却。特殊な場所いがいこれが正しいって結論が出てる。



183 : バーマン(チベット自治区):2012/07/01(日) 17:26:17.26 ID:K4mpxLz/P
民主党政権下だから将来不安が大きすぎるんだよ



184 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 17:26:37.04 ID:k0DanqFX0
>>178
それも嫌だな…
なんかいい所で勝って欲しいわ

185 : シャム(青森県):2012/07/01(日) 17:26:39.42 ID:pV+/aZZ7P
原資である給料は、会社にとって根絶すべき悪と認定された
増やす方法はない

186 : ギコ(東京都):2012/07/01(日) 17:27:07.42 ID:GQOql0VU0
しかし団塊が死に始めたら千葉・多摩・さいたまの(元)新興住宅地なんてどうなっちまうんだろうな

187 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 17:27:19.90 ID:k0DanqFX0
国が買え!そして税金で還元だな

188 : ペルシャ(空):2012/07/01(日) 17:27:51.83 ID:xYLy8Fe50
ローン組むリスクに比べて、組ませる側がちょっと無責任すぎるだろ
つか、これからどんどん人口減るんだから、値段ますます下がるんじゃね?

189 : ヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:27:55.69 ID:pq81/MHv0
あの世まで家は持っていけないから

190 : エキゾチックショートヘア(青森県):2012/07/01(日) 17:28:00.74 ID:y0ffje3a0
今から死ぬまで働いても生涯賃金は2億いかないよな^^;

191 : 白黒(千葉県):2012/07/01(日) 17:28:54.45 ID:Nz7kI9es0
子持ちの高収入同士が騒音で争うご時世だし、高収入だから安心て訳でもない

192 : ロシアンブルー(宮崎県):2012/07/01(日) 17:28:59.28 ID:vYQWYa/E0
車すら買わない(買えない)のに家なんか買うかよw

193 : アフリカゴールデンキャット(家):2012/07/01(日) 17:30:21.28 ID:/eadcwsU0
買ったときからマイナス

194 : ボルネオヤマネコ(神奈川県):2012/07/01(日) 17:31:18.93 ID:MP0jOEJ70
単身でマイホーム買ったやついる?
嫁のこととか考えた?

195 : マーゲイ(鹿児島県):2012/07/01(日) 17:31:28.14 ID:g7mL6jJU0
今時ローンでマイホームとか流行んねーよ

196 : サーバル(福岡県):2012/07/01(日) 17:31:30.00 ID:D382Ri4a0
>>2
公務員は住宅手当が高いので賢い奴は買わずに賃貸で貯めてる

197 : ギコ(東京都):2012/07/01(日) 17:31:54.21 ID:GQOql0VU0
真面目な話
社会保険料が無ければ余裕でローン組める
言い方変えると
社会保険のせいで家も無いまま老後を迎える俺のような奴が多数居るはず

198 : オリエンタル(dion軍):2012/07/01(日) 17:32:30.91 ID:VNecuKAv0
国が調子乗って金取りすぎなんだよ

199 : ジャガランディ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 17:32:42.96 ID:1Fde8/vXO
阿呆だろw

200 : エキゾチックショートヘア(青森県):2012/07/01(日) 17:33:23.72 ID:y0ffje3a0
家買っても転勤転勤転勤がデフォだしなぁ
それが原因で嫁と離婚なんて話はたくさんあるのになぁ
結婚も子供もマイホームもきっついわぁ

201 : (新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 17:33:59.86 ID:pgFD9RRX0
買い時とかw
煽るならもう少しアタマ使えやw

202 : ジャガランディ(関西・北陸):2012/07/01(日) 17:34:39.24 ID:rpCvwFp9O
>>188
新築の家を担保に家を建てて
ローンが払えないから家を手放しても
ローンだけ残るんだよな〜たしか


203 : パンパスネコ(西日本):2012/07/01(日) 17:35:03.56 ID:r1i9HdGc0
土地抜きの上物だけで2500万ぐらいの物件の原価は1500万

204 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 17:35:20.98 ID:k0DanqFX0
>>193
全ては等価交換w

205 : チーター(チベット自治区):2012/07/01(日) 17:36:00.41 ID:DoTim5p80
ムリーーーーーーーーー

ボーナス払いとか、退職金払いとだか、
先のことがぜんぜん見えないんだから、買えるわけないじゃん・・・
┐(´д`)┌


206 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 17:36:14.68 ID:7qxJHr8vP
>>196
住宅手当出るとこは民間と変わらない
宿舎だと安く済むからそこで我慢して金を貯める

207 : イリオモテヤマネコ(東日本):2012/07/01(日) 17:36:36.00 ID:P0CXr/Tc0
車ですらしんどいというのに

208 : アメリカンワイヤーヘア(チベット自治区):2012/07/01(日) 17:36:45.54 ID:NONyA+Av0
もう、マイホームなんて、公務員しか無理だろ。
馬鹿じゃyないのか、馬鹿なんだろう。

209 : マーブルキャット(青森県):2012/07/01(日) 17:36:59.05 ID:B7+Bmuly0
>>197
歳取れば、家に住むより高齢者が生活しやすいようデザインされた
高齢者向けのアパートのが暮らしやすいし気にすることはない

210 : アムールヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:37:16.15 ID:l9v2hcme0
甘えんなカス
まだ値段下げられんだろが、あ?
時代錯誤な価格設定だと気付け愚か者

211 : ライオン(秋田県):2012/07/01(日) 17:37:46.82 ID:jVQnIG2M0
ずっと賃貸って訳にもいかないから
とりあえず今年買ったわ。金利安いぞみんな買えよ

212 : ヒマラヤン(東日本):2012/07/01(日) 17:38:06.27 ID:86sTKVpl0
社宅に住めるだけ住み続ける
当然じゃ

213 : カラカル(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:38:18.86 ID:MPciBF0U0
22世紀は来ません

214 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:38:33.31 ID:zvSUPY280
つか原発、地震、津波の3重苦が待ち構えてるのに持ち家とかアホか
被害あっても数百万円しか手に入らない保険見てても持ち家の選択はない
投資目的なら南の島にした方がいい

215 : ペルシャ(福島県):2012/07/01(日) 17:38:34.27 ID:UYCbje9p0
今の勤務地で買うとかはありえねぇわ

216 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:39:05.44 ID:zvSUPY280
>>211
津波でやられたらどうするん?

217 : アムールヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:39:09.39 ID:Kei7QIYI0
俺のところでは結構売れてるけどな
大手の糞高い物件が敬遠されてるだけじゃね

218 : (SB-iPhone):2012/07/01(日) 17:39:11.54 ID:kAkLgwtDi
>>155
お前、とっくにアーバンエステート潰れてるからw

219 : メインクーン(広島県):2012/07/01(日) 17:39:15.97 ID:wmG0UdOn0
人が減るんだから
今ある家が余るんだから
今買わないんだから
中古で買うんだから
今貯めろ

220 : サーバル(福岡県):2012/07/01(日) 17:39:29.36 ID:D382Ri4a0
>>206
まぁ民間の住宅手当もピンキリだしな
面白いのは最初は100%家賃が出るが、年々減って最終的にゼロになる某外資

221 : スナドリネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:39:35.92 ID:JK1NuaIz0
生活保護で買えばいいじゃん

222 : サイベリアン(兵庫県):2012/07/01(日) 17:39:36.86 ID:qPT3v76Z0
買い時だけど、買わない →X
買い時だけど、買えない→○

お金が無いんだよ。
日本政府がお金を刷って社会に還元しないんだよ
財務省の老人達がお金を握って離さないんだよ

223 : ヒマラヤン(東日本):2012/07/01(日) 17:40:13.06 ID:86sTKVpl0
>>215
だろうな

空室やら空き家が増えるからまだ全然底値じゃない


224 : ハイイロネコ(チベット自治区):2012/07/01(日) 17:40:22.88 ID:bLsjWopj0
田舎の中古戸建やっすいよなー

この前地元に帰ったら200万とかでザラにあるw
買っておこうかな

225 : ギコ(東京都):2012/07/01(日) 17:41:01.59 ID:GQOql0VU0
田舎は今買っても良いかもな
土地が安くて家賃が相対的に高いから。
東京はちょっと事情が違う

226 : ライオン(秋田県):2012/07/01(日) 17:41:20.54 ID:jVQnIG2M0
>>216
内陸だからな

227 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 17:42:54.01 ID:k0DanqFX0
>>3
いや、その理屈はおかしい

228 : (SB-iPhone):2012/07/01(日) 17:42:58.96 ID:kAkLgwtDi
まぁ、中古マンションだったら、1000万〜1500万位でもいいのあるし、一度捜してみ?
増税ギリギリよりは、今年か来年中の方が駆け込みよりも、安く買えるんだし。
金額低けりゃ、ローンも組みやすいしね。

229 : リビアヤマネコ(四国地方):2012/07/01(日) 17:43:34.51 ID:1MBKxLxV0
外国人が増えれば本当に若者のワイホーム離れは解決するのでしょうか?情報求むっ!

230 : スペインオオヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:43:38.43 ID:Jstwl5wH0
転勤とか考えると、迂闊に買ってられないよな
そして着々とサイレントテロの効果が出ているようでメシウマw

231 : カラカル(静岡県):2012/07/01(日) 17:43:41.08 ID:Z0Eg5Lof0
遺産相続で、ど田舎の土地をもらうことになってる。
広告でよくある1000万以下の安い家を建てようかと思っているけど実際どうなの?
2階にトイレも付いて申し分ないようだし、40年ももてば良いんだが。


232 : ピクシーボブ(埼玉県):2012/07/01(日) 17:44:49.45 ID:u4uxkDzV0
真面目に金利だけでいくらか計算して
売れよ

233 : ジョフロイネコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:45:03.06 ID:TrXN9rxN0
今の若者は頭金すら持ってねぇよ。

234 : ブリティッシュショートヘア(静岡県):2012/07/01(日) 17:46:33.70 ID:GicZYR8C0
>>231
金があるなら貰っとけ

235 : バーマン(東京都):2012/07/01(日) 17:46:51.03 ID:ayB2piPpP
消費税が10%に上る前に駆け込み需要があるだろ

236 : ヒマラヤン(dion軍):2012/07/01(日) 17:47:11.66 ID:mBu+7BiM0
買って即転売してもマイナスじゃんw

237 : トラ(静岡県):2012/07/01(日) 17:47:16.35 ID:Dn/vYc970
住宅ローンが無利息でも若者は借りられません^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

238 : スコティッシュフォールド(京都府):2012/07/01(日) 17:47:20.38 ID:P6Bm34vO0
金が無いうえに将来性も無い

ただそれだけ

239 : ピクシーボブ(大阪府):2012/07/01(日) 17:47:26.04 ID:mxNWsD050
マイホーム購入して2年目で転勤を打診されたでゴザルwww

240 : ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:48:14.31 ID:H+Mt5h9B0
世代間格差の酷さも問題だね
今の学生はホントかわいそう
将来の給料上昇見込も低く、福利厚生も削られ、
馬鹿な高給バブル組が上司。。

家を買う選択肢など無いわね

241 : ヒマラヤン(東日本):2012/07/01(日) 17:48:42.66 ID:86sTKVpl0
>>239
ローン組んだら辞められないからね
僻地に飛ばされる

242 : ターキッシュバン(大阪府):2012/07/01(日) 17:49:30.48 ID:NsnAvB5N0
買ってよかったのは土地価格が右肩上がりの時だけ

243 : キジトラ(catv?):2012/07/01(日) 17:50:21.84 ID:Bkwk1Eyl0
>>239
ローンを組んだのが会社経由なら、完全にハメられたな。
もはやただ働きも覚悟するしかない。

244 : リビアヤマネコ(四国地方):2012/07/01(日) 17:50:51.70 ID:1MBKxLxV0
>>229
お願いしますっ!1秒でもはやくっ!

245 : シャム(京都府):2012/07/01(日) 17:51:24.35 ID:80SEQsEOP
住宅ローンの審査OK出るだけで勝ち組なご時世だぞ

246 : ヒョウ(関西・北陸):2012/07/01(日) 17:51:39.18 ID:rxSnQqvyO
毎月30万稼いでてもバイトや派遣だとローンすら組ませてもらえないからな
買えるけど買えないやつらが多いのだろう
それに家は高いからな、あんなもん500万くらいで売れよ
2000万も3000万もの価値すらないだろ
1000万くらいならバイトや派遣でも買える
安くしろ
あと正社員でも明日にでも無職になる時代なのに正社員ばかり優遇するからな
バイトや派遣は馬鹿にされ世間から粗末に扱われる
そりゃ買えんわな

247 : キジ白(チベット自治区):2012/07/01(日) 17:51:54.18 ID:uFaYnzr10
>>240
20代だが給料体系見直されて将来が真っ暗すぎるwwww
幸せなのは、見直しても不利な改定にならないよう適用除外になって逃げ切るオッサン共だけ
世間でいうそこそこ良い会社なはずなのに、福利厚生も申し訳程度で家なんて到底買える気がしない
ほんと美しい国だわ

248 : ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:52:18.76 ID:H+Mt5h9B0
>>239
上場企業で数社勤務経験あるが、確実に
『家を買った人を転勤させる』という法則ってあるよ

住宅ローンで辞めるに辞められなくなった人を
社畜認定し、転勤させる
ホント腐った奴らが人事してると思うよ

249 : アジアゴールデンキャット(長崎県):2012/07/01(日) 17:52:26.90 ID:ATqkEgYQ0
一戸建ては近所付き合いがめんどくさそう

250 : ヨーロッパヤマネコ(千葉県):2012/07/01(日) 17:52:40.87 ID:AFlBuPeL0
老人のように覇気の無い日本の若者たち

251 : コラット(チベット自治区):2012/07/01(日) 17:53:34.55 ID:Z4Z0nmGt0
会社が倒産したり解雇されたりしたら最悪だもんなあ
持ち家なんぞあったら身動きがとれなくなる

252 : チーター(東京都):2012/07/01(日) 17:53:50.82 ID:NK2CemBD0
いまどき首都圏にマイホーム買うのはアホだろ

福島原発が完全にあぼ〜んしちゃったら、放射能が漏れてくるんだぜ

お金持ちは西日本に逃げているよ


253 : ピクシーボブ(大阪府):2012/07/01(日) 17:53:53.61 ID:mxNWsD050
>>248
オレ嵌められたの?
うわああああああああああアアアア

254 : ギコ(東京都):2012/07/01(日) 17:54:11.96 ID:GQOql0VU0
サラリーマンなんてのはみんなバカだ

バブルの時は「今じゃなきゃこの値段で買えない」なんつって、大半の奴らがクソ天井で掴んだ。
そして今。この今。


 じ つ は 今 こ そ が 買 い 時



255 : バーミーズ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 17:54:47.79 ID:fI+3nf9t0
そろそろ日本脱出しないと危険だから

256 : バーミーズ(大阪府):2012/07/01(日) 17:54:56.90 ID:bojiubP80
そんな事より預金の金利をなんとかしてくれ。

257 : ヤマネコ(dion軍):2012/07/01(日) 17:55:13.59 ID:qPS23yna0
遺産で買えるが自分の収入低いからマイホームは買わないでリフォームだな
家の建て替えも安っぽいのなら2000万以下だが少し良いのだと2000万超えるし

258 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 17:55:52.06 ID:kHjdBGew0
俺、35だけど、マイホームのローン完済しちまったよ。
親が死んで相続分で返済。

ローン払い終わったら仕事する気が無くなるのが問題。
35年ローンだったから、俺にしては結構な覚悟だっただけに、
気が抜けた。

259 : マレーヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:55:55.30 ID:SW/wqMLZ0
基本ぼったくりだよな車とか家みたいな高いものって

260 : キジトラ(catv?):2012/07/01(日) 17:56:00.06 ID:Bkwk1Eyl0
>>253
死ぬまで家畜労働だな・・

261 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 17:56:28.88 ID:tIT82Xp20
国土強靭化で不動産のインフレが起こる前に買っておきたいけど買う金がない
しょうがないので株に回す
不動産なんて流動性もスピードも低くてすぐには手放せないけど株ならすぐに身動き取れるし

262 : ベンガルヤマネコ(静岡県):2012/07/01(日) 17:57:03.45 ID:8ByH2JKH0
原発の件もあるし定住するよりか状況に応じて点々とできるアパートとかのほうがええやろ

263 : ピューマ(長屋):2012/07/01(日) 17:57:15.07 ID:p4AvnF+10
買えないってのがデカイけど

実家とか見てたらさすがに数十年で時代遅れの設備になってる。
そう考えると一生ものというのがそもそも間違ってる。
築百年の家なんて丈夫ではあるが設備的には絶望的だろ。嫌いじゃないけど。

そういう意味では常に最新の設備のマンション?を点々としたほうがいい気はする。
賃貸は資産にならないというが、購入にどれだけ資産価値があるのか一度考えた方がいい。税金もあるし。

ヤドカリになりたい

264 : マンクス(千葉県):2012/07/01(日) 17:57:59.00 ID:0NitVyBk0
>>248

セキ○イとか、大手住宅系ですらそれをやるからなw
自社で家建てた瞬間地方に転勤とかガチであるって
中の友人に聞いた、マジで頭おかしいw

ってかさー今の時代に
ン十年のローン組むなんて阿呆な事する奴おらんだろw
福島がどう落ち着くのかなんて誰もわからんし。
親が金出して実家の近くに買うとか、二世帯にするとか、
今家を買う奴ってそういうのだよ。

265 : アフリカゴールデンキャット(福岡県):2012/07/01(日) 17:58:13.01 ID:wdgV6A+10
収入は下がる一方、税金は上がる一方なのに
若者に車買えだの家買えだの、旅行行けだの好き勝手いいすぎだっつの
ジジババで買っとけ

266 : アムールヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 17:58:15.97 ID:l9v2hcme0
>>254
景気回復の兆しないうちから底判断するのは命取りじゃね
金あるなら景気が上向いた確証が得られれば買えば良い
特に原発問題もある関東、東北のは今はまだ手出さない方が無難
投機ならあり

267 : ジャングルキャット(やわらか銀行):2012/07/01(日) 17:58:48.51 ID:jJVUbQ0M0
誰も買える金持ってないから値段下がってんだろバカ

268 : ヤマネコ(神奈川県):2012/07/01(日) 17:58:52.17 ID:fLvu5mp30
借家は情けないと言う風潮ww
もうバブル終わってますよ

269 : キジトラ(広島県):2012/07/01(日) 17:59:10.10 ID:PBbWlUQ60
かねがない

270 : ギコ(東京都):2012/07/01(日) 17:59:57.36 ID:GQOql0VU0
>>266
ははは
天井を打つ前はね
誰もが「まだ先がある」と言うのだよ
誰もがね

271 : 茶トラ(東京都):2012/07/01(日) 17:59:57.99 ID:20xuI28j0
は、さ

272 : ピクシーボブ(大阪府):2012/07/01(日) 18:00:02.49 ID:mxNWsD050
>>260
単身赴任手当も知らぬ間に雀の涙になってる‥‥

ふざけんな!
繰り上げ返済出来ねえよ!

消費税増税、住民税増税、所得税増税‥‥死ねと?

273 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 18:00:08.34 ID:tIT82Xp20
>>266
20年間デフレやってる国だからな
現実に物価が上昇し始めるまでは手を出さないほうがいいと思う
物価と株価見てれば買い時わかるとは思う

274 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 18:00:19.75 ID:kHjdBGew0
>>262
たぶん、こう考えてる人が多い状況だからこそ、買い時だと思うよ。

275 : ヒョウ(関西・北陸):2012/07/01(日) 18:00:25.00 ID:rxSnQqvyO
1000万程度の程度のよい中古の家をキャッシュで買うのが一番いいだろ
ローンを払うのであれば同じように1000万程度の家を10年〜15年で家賃程度の返済で買うのがよい
バイトに落ちぶれても払えるような金額でだ


276 : しぃ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 18:00:58.67 ID:iBdNnlUp0
          ヾ(o゚ω゚o)ノ゙
   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  / おまいらなんでマンション買わないんだ??
 / 頭金0円で、簡単に買えるのに
< 5-6戸、賃貸にするだけで、働かず月70万儲かるのに
 \あとは、オレみたいに寝て、食って、旅行して遊ぶだけの毎日なのに。
  \______________


277 : アムールヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:01:07.63 ID:l9v2hcme0
>>270
何言ってんだよ
そろそろ底と思う奴が大半だろ
そうやって買って死んでいくんだよね

278 : ベンガルヤマネコ(禿):2012/07/01(日) 18:02:47.32 ID:pkQVhoeei
最近持ち家手放す人が多いのか、俺はマンション住まいだけど
ポストに今の家賃と変わらない負担で中古の家が買えますよ!ってチラシが良く入ってるわ
でも一人暮らしで持ち家持ったって仕方ないし、近所付き合いもしたくないからマンションでいいよ
逆に結婚してガキ作ってとか考えてる奴は、マンションにいられるとうるさくて仕方ないから
そういう奴こそ家買ってマンションから出てって欲しい。

279 : (catv?):2012/07/01(日) 18:03:31.82 ID:Yh194w5u0
   / ー\ アセンションプリーズ!
 /ノ  (@)\  アセンションプリーズ!
.| (@)   ⌒)\  アセンションプリーズ!
.|   (__ノ ̄|  |   ///;ト,  アセンションプリーズ!
 \   |_/  / ////゙l゙l;   アセンションプリーズ!
   \     _ノ   l   .i .! |   アセンションプリーズ!
   /´     `\ │   | .|   アセンションプリーズ!
    |       | {   .ノ.ノ  アセンションプリーズ!
    |       |../   / .  アセンションプリーズ!

280 : ラガマフィン(関東・甲信越):2012/07/01(日) 18:03:59.83 ID:1aN9uUBiO
地震で悟ったんだよ
借家ならガタガタになれば引っ越しで済む


281 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 18:04:05.88 ID:tIT82Xp20
家買う予定のやつはこれ見とけ
http://www.tse.or.jp/market/data/homeprice_indices/index.html
上昇トレンドになったら買え

282 : ベンガルヤマネコ(静岡県):2012/07/01(日) 18:04:13.80 ID:8ByH2JKH0
>>274
値段とか条件的には買い時かもしれないけど
あとあとのリスク考えたら結構ばくちじゃね?
実際俺たちが仕事先からいつクビを切られるかもわかんねえご時世だぞ

283 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 18:04:35.36 ID:HhGZlpr40
だって、デフレじゃないですか

284 : ヒョウ(関西・北陸):2012/07/01(日) 18:05:35.12 ID:rxSnQqvyO
一番の勝ち組は昔親が家買ってて自分のものになるとか親に家買って貰ったという奴だろ
親の力無しじゃ今は家買えない
親に家と車買って貰えた奴が真の勝ち組なんだよ
ローンという借金がまったく無いからな
あとは嫁の親に家建てて貰えた奴も勝ち組



285 : キジ白(石川県):2012/07/01(日) 18:06:35.25 ID:Tl1soDqR0
子供の頃からずっとマンション暮らしだったけど
じいちゃんち貰うからマイホームだよ

286 : マーゲイ(千葉県):2012/07/01(日) 18:07:19.93 ID:5l2iRLXK0
5千万の一戸建てより同じ値段の高層マンションの方が捗る
夜に窓開けてても虫が入ってこないとかまじ極楽

287 : ラガマフィン(関東・甲信越):2012/07/01(日) 18:07:49.77 ID:1aN9uUBiO
家買うと地震に液状化がついて回る
100年前の古地図見て山削って建てたのか田んぼ埋め立てたのか、確認する必要性があるし破損したら修理費半端ねぇ

288 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 18:08:11.67 ID:kHjdBGew0
>>282
バクチかどうかはその人が置かれてる環境次第でしょ。
インフレに振ったら、みんな買えるかもってムードになる。
そうなると、価格も上がって行くだろうから、
一歩手前で買っておくのが買い時。

289 : ギコ(東京都):2012/07/01(日) 18:08:13.03 ID:GQOql0VU0
>>284
ぶっちゃけた話、その原資って今持ち家適齢世代の収入から収奪されてんだが。

290 : 白黒(千葉県):2012/07/01(日) 18:08:24.98 ID:Nz7kI9es0
2000年に中古買ったけど、底値は翌年か02辺りだと思ってる
今も同じぐらいに下がってる気がするが、さすがに10年待つ気にはならんし
いざとなったら関西で遊ばせてるワンルームに無理矢理越すしか^^^

291 : ハイイロネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 18:09:09.88 ID:N9JTS6tl0
消費税上がってからじゃ遅いニダよ?

292 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 18:09:11.65 ID:HhGZlpr40
デフレ不況は金融政策の失敗だよ
日銀が無能すぎる

293 : ブリティッシュショートヘア(福岡県):2012/07/01(日) 18:10:07.54 ID:pelmxEzq0
あと何年もしたら空き家が4割になるって聞いたぞ
人口は減る一方なのに新規で作る方がおかしい

294 : ノルウェージャンフォレストキャット (滋賀県):2012/07/01(日) 18:11:03.12 ID:c0zV1fhz0
住宅メーカーの下請けに務めてるけど定期的に身内や知人に紹介しろってカタログ押し付けられる
大企業の癖に自営業レベルの貧乏くさい営業を末端社員にまでやらせるとか気色悪いわ
カタログも紹介だと安くなるとかソーラーだとお得だとか中身の無い内容で家の間取りの例やおおよその価格は殆ど分からないしこんな資料で紹介なんて出来ないっての


295 : アンデスネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:11:28.22 ID:VTo4FUiL0
ニュースで全然触れていないけど
もうすぐ浅間山が大噴火するから
関東で家を買わない方が良いよ。

296 : キジ白(岩手県):2012/07/01(日) 18:11:30.40 ID:u+3OTjzq0
今時30年以上も仕事先は潰れず首にもならずという安心持てるの公務員とその眷属ぐらいだろ

297 : ラグドール(東日本):2012/07/01(日) 18:12:03.65 ID:+SnzSsJu0
親がいくら家持ってても甘えた世代のクソ団塊を介護とかしたくねえよ

298 : サイベリアン(やわらか銀行):2012/07/01(日) 18:12:54.47 ID:oH6P1Nux0
買い時って言われてもいらないものは買わないだろjk

299 : バーマン(愛媛県):2012/07/01(日) 18:13:29.89 ID:QN75YxOWP
住宅なんて10年で終わりだからな
いろんなとこが順番に壊れていって修繕費で金食い虫になる

300 : アジアゴールデンキャット(家):2012/07/01(日) 18:13:51.54 ID:jYPauTrC0
映画のセットみたいな張りぼての家ばっかりじゃん。


301 : ライオン(大阪府):2012/07/01(日) 18:14:22.35 ID:o+xMD9G50
一千万以下の中古を一括で買って、趣味も兼ねたリフォームを
自分でやった方がいいんじゃねーの
新築物件長ったらしいローン組んで金利だけで一千万近く払うとか
このご時世考えられんわ

302 : マヌルネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:14:37.88 ID:cXldV4U+0
20代の半分は、正社員。

つまり、半分の人がボーナスとかで買えるだろうから、その人達がマイホーム全員買えば良い。

非正規雇用で、家が買えるわけないしw

303 : マーゲイ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 18:15:13.01 ID:kH3wtZEH0
若者の○○離れじゃなく

民主党政権の無能でデフレ加速ってのが真相だと思うね

304 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 18:15:23.36 ID:tIT82Xp20
そもそもデフレで借金がどんどん重くなるのにローンで家を買う奴はどうしようもない馬鹿だよ
救いようがないよ

305 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:15:58.27 ID:zvSUPY280
>>228
中古マンション買うとかどんだけ情弱なんだ?


306 : マヌルネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:16:46.42 ID:OqcnYCQr0
今の家はペナッペナだよな
シルバニアファミリーの家をそのまんまでっかくしたみたいな

307 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 18:16:58.70 ID:HhGZlpr40
>>302
それじゃ今までの半分しか売れないじゃん

308 : バーマン(愛媛県):2012/07/01(日) 18:17:34.54 ID:QN75YxOWP
>>228
中古マンションなんておいしいとこ全部終わった後じゃんw
修繕修繕修繕地獄だよwww

309 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 18:18:28.00 ID:kHjdBGew0
>>291
基本、土地には消費税掛からんからね。
東京近郊で売ってる安い戸建だと3000万くらい。
土地が2000万、建物が1000万とすると、
1000万に掛かる消費税の増える分は50万くらい。

今なら、売れてない建売りを買うなら、100万程度の指値しても
買えるんじゃないかな。

310 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:18:31.13 ID:zvSUPY280
>>294
近所に億ション出来てチラシが毎月入ってるけど、予約で建ててるんじゃないんだな

311 : ライオン(秋田県):2012/07/01(日) 18:18:57.63 ID:jVQnIG2M0
ある程度、つぶれない仕事だとわかってる奴は
20代で買ったほうがいいよ。35年ローン組んでも定年前に
払い終わるからな。30代40代のローンはつらい
もちろん繰り上げ返済見越してるんだけど、ちゃっちゃと20代で結婚して子供産んで
家建てるのが一番だわ

312 : トンキニーズ(東京都):2012/07/01(日) 18:18:59.13 ID:K5qEfQBX0
だってこれから家がアホみたいに余るの分かってるし

313 : マヌルネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:19:38.36 ID:OqcnYCQr0
昔は30代前後でもボーナスは4ヶ月100万円で社会保険料無し。
今はいいとこ70マンで社会保険引かれて60万弱。
それでまた月の手取りが全然違う
こんなはしたカネで家なんて買えるかよ

314 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 18:19:51.58 ID:kHjdBGew0
中古マンションだけは絶対辞めた方がいい。

20〜30年後とか、間違いなく資産価値がマイナスになるからw


315 : バリニーズ(秋田県):2012/07/01(日) 18:20:01.29 ID:BGsfDbtd0
どこから金沸いて来るんだろうな

316 : キジ白(チベット自治区):2012/07/01(日) 18:20:37.99 ID:uFaYnzr10
若いうちにマンション買っても、年老いて身動きできなくなった頃に
耐久性とかの問題で建て直しとか強いられるって聞いたけどまじ?
今の技術なら、耐久とか大丈夫だよね

317 : ターキッシュアンゴラ(空):2012/07/01(日) 18:21:16.38 ID:Qnlmrmum0
新築でお家建てると何が嬉しいの?


318 : アムールヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:21:18.95 ID:l9v2hcme0
買うなら土地にしとけ
できるならリスク最小一括で

319 : シャム(愛媛県):2012/07/01(日) 18:22:12.27 ID:DUsBKF1b0
委託式の賃貸借りて
水漏れだのひび割れだの鳥の糞害だの
ボロくなった箇所の文句言って
直してもらうのがすげー快感w

大家涙目www

320 : ヒョウ(関西・北陸):2012/07/01(日) 18:22:19.47 ID:rxSnQqvyO
1000万ほどの中古なら共働きだと余裕だろう
嫁にバリバリ働いてもらい自分はバリバリ働かず暇な時に家をリフォームしていく
これでいいんじゃないか
無理して高いものを買わなくてもいいと思う

321 : トンキニーズ(愛知県):2012/07/01(日) 18:22:26.30 ID:bqcFy9mL0
今後需要が大幅に下落して、ますます売れなくなるのに家なんか買うわけない。
親の家に同居が一番

322 : トラ(長屋):2012/07/01(日) 18:22:32.38 ID:lGPPkpk70 ?DIA(110033)

マンション買ったけどまだ残金3500万ある

323 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:22:36.07 ID:zvSUPY280
>>316
自分で見て決めればいい
不安厨は1人で悩んでろ

324 : ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 18:23:49.78 ID:H+Mt5h9B0
実家が裕福で金が余ってる人以外は
↓これくらいが妥当でしょう。(もし買うなら)

10年以上のローンはだめです
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20091016

325 : オセロット(四国地方):2012/07/01(日) 18:23:59.68 ID:uhqKKoXM0
兄貴は独身なのに一括で買ってたけど
俺はそんなに収入ないからなぁ・・・ローンは組みたくねえし

326 : マレーヤマネコ(京都府):2012/07/01(日) 18:24:09.43 ID:qTssEj2c0
今は時期が悪い
団塊が全員死んでからが買い時

327 : ノルウェージャンフォレストキャット (滋賀県):2012/07/01(日) 18:24:20.22 ID:c0zV1fhz0
田舎の安い土地にトレーラーハウスとガレージと車3台分くらいの庭が有れば十分だわ
自動車業界が貧乏人向けの安いポンコツを主力にしてるように住宅業界も風雨が凌て地震台風にも最低限耐えられるだけの廉価版住宅売り出せよ

328 : トンキニーズ(WiMAX):2012/07/01(日) 18:24:48.33 ID:zo3bhP1z0
非正規雇用がどんだけ増えたと思ってんの?

329 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 18:24:53.47 ID:kHjdBGew0
>>316
耐用年数の50年は、今も昔も変わらないんじゃないかな。

330 : (埼玉県):2012/07/01(日) 18:25:24.55 ID:inpQeK0w0
マイホームとかいらんから一人暮らししたいわ
いつまでも実家住まいは嫌じゃ

331 : マヌルネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:26:24.20 ID:OqcnYCQr0
消費税上がったら土地だけ買って自分で家建てようと思ってる

332 : ヒョウ(関西・北陸):2012/07/01(日) 18:26:31.46 ID:rxSnQqvyO
中古買うなら戸建てな
中古マンションはやめとけ
中古の嫁に中古の家
まぁ恵まれない人生だがな

誰でも新築の綺麗な家ほしいに決まってる
だが買えないから仕方ない

333 : ボブキャット(千葉県):2012/07/01(日) 18:27:00.96 ID:XewJFnWe0
>>196
持ち家手当てが支給されてる自治体がある

334 : サイベリアン(西日本):2012/07/01(日) 18:28:14.65 ID:ZrciM3tf0
一時的に団塊世代からの遺産相続に限って相続税100%にしろよ

あいつらに散財させない限り経済回復はあり得ん

335 : ツシマヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:28:17.48 ID:xt6Zmn4C0
いや、氷河期世代を捨てておいて、なにいってんのこの馬鹿業界。

俺が数年前にこの掲示板で、自動車業界の次はてめぇら住宅業界
だから覚悟しておけよって言っておいただろうが。

アホなの?こうなることがわかっていながらなんの対策も講じず
にまさかここまで来たんじゃねぇだろうな?

336 : ジャパニーズボブテイル(WiMAX):2012/07/01(日) 18:28:56.65 ID:amv5pAu10
資産価値が買った主雲間ものすごい勢いで目減りして
払い終わる頃にはゼロになるのがわかりきってるのに
購入する理由ってあんのか?

337 : アジアゴールデンキャット(福岡県):2012/07/01(日) 18:28:57.78 ID:NbGP19Zm0
金を生み出さないマイホームに
何千万も投資するなんてありえない。

338 : 茶トラ(大分県):2012/07/01(日) 18:28:58.68 ID:IPdbNDay0
消費税10パーセントになったら益々売れなくなるな

339 : ハイイロネコ(チベット自治区):2012/07/01(日) 18:29:29.95 ID:bLsjWopj0
>>332
>>中古の嫁に中古の家

嫌なフレーズだなぁw

340 : バーマン(愛媛県):2012/07/01(日) 18:31:32.08 ID:QN75YxOWP
>>316
まず水回りが死ぬ

341 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 18:33:02.45 ID:kHjdBGew0
>>336
払い終わる頃に資産価値がゼロにはならんだろ。
土地分については。
家屋分については取り壊し費分マイナス。
聞いた話によると、一軒の取り壊しで100万程度だってさ

342 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:33:04.97 ID:zvSUPY280
>>338
駆け込み需要でババ引く羽目に


343 : トンキニーズ(愛知県):2012/07/01(日) 18:33:20.00 ID:bqcFy9mL0
>>316
震災の時に問題になる

若い世代 立て直す
年寄り   補修でいいだろ

344 : ツシマヤマネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 18:34:10.10 ID:O1MqmcoM0
ローンを組んだら負け

この風潮を今の若い連中に広めよう

345 : ボンベイ(滋賀県):2012/07/01(日) 18:34:37.68 ID:Ua37uWlX0
金ある奴の特権

346 : シンガプーラ(茨城県):2012/07/01(日) 18:35:16.82 ID:Bxor488u0
人口が増える時代は終わったのだよ

347 : アジアゴールデンキャット(福岡県):2012/07/01(日) 18:35:20.17 ID:NbGP19Zm0
マイホームを買うのは
年寄りになって終の棲家としてだよ。

348 : スフィンクス(東京都):2012/07/01(日) 18:36:57.77 ID:IDq8rP8U0
若者は全てのものからどんどん離れていくからな
ハッブルも真っ青な勢いで

349 : シャム(愛媛県):2012/07/01(日) 18:38:05.23 ID:DUsBKF1b0
>>341
取り壊しは建てられてる材質によってまちまちじゃね?
リサイクルとか処分費が高くつく

350 : ジャガランディ(中国地方):2012/07/01(日) 18:38:12.04 ID:5oY+MEDs0

競売物件の癖に入居中ちゅうのんは何なの 土性骨が座っているの


351 : マンクス(関東・甲信越):2012/07/01(日) 18:38:12.58 ID:jdl05PYZO
自宅から離れる理由がない

352 : トンキニーズ(神奈川県):2012/07/01(日) 18:39:15.77 ID:1zvpGdCv0
雇用不安定なのに家かったらリストラされるからな
もしくは地方異動とかで住む機会がなくなる

353 : ライオン(東京都):2012/07/01(日) 18:40:14.50 ID:DsvLikqe0
いつの間にか周りが牛乳パック型の家だらけになってた

354 : スペインオオヤマネコ(大阪府):2012/07/01(日) 18:40:48.03 ID:8diQX5aw0
一億くれたら3000万の家くらい買ってやるよ

355 : ロシアンブルー(九州地方):2012/07/01(日) 18:40:57.73 ID:7AV9rCW4O
サブプライム(キリッ)

356 : ノルウェージャンフォレストキャット (静岡県):2012/07/01(日) 18:41:25.08 ID:XEQ3qY+N0
>>348
なんか最近の若者が赤くみえるのはそのせいか

357 : ユキヒョウ(静岡県):2012/07/01(日) 18:41:27.39 ID:Fg8bqGby0
買えりゃ買うっつーのバカかよ

358 : スペインオオヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:41:28.72 ID:wFq6R18I0
自分とこの業界の若いのにマイホーム買えるだけの給料出してんの?

359 : 縞三毛(長屋):2012/07/01(日) 18:41:49.24 ID:Bfz5ipgt0
金ないし、セシウムまみれになるからな

360 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 18:42:19.03 ID:kHjdBGew0
>>349
そうね。
俺が聞いたのは木造二階建てで処分費込みで100万程度と聞いた。
へーベルとか違うだろうねー

361 : ジャガー(関西地方):2012/07/01(日) 18:44:15.89 ID:vjJWYEWg0
大地震前に買うバカはいないよな

362 : ボンベイ(滋賀県):2012/07/01(日) 18:45:24.05 ID:Ua37uWlX0
買うとしたら一回地震とかで滅んでから
格安で買います

363 : アムールヤマネコ(愛媛県):2012/07/01(日) 18:45:37.25 ID:2SkW9P840
TVの時も買い時買い時って言われて失敗したから無理

364 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 18:46:56.22 ID:HhGZlpr40
たしかにTVの値下がりはすごいな
家も需要がないなら価格は下がり続ける

365 : ヨーロッパヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:47:41.34 ID:KAHKyMkn0
団塊世代がが死んだ時に真剣に考えるわ

366 : ハバナブラウン(愛知県):2012/07/01(日) 18:47:41.38 ID:VAJ56gZ70
日本列島改造論をもう一度!

367 : キジ白(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 18:48:18.42 ID:VuOgrHlU0
バブルの頃、今なら3000万程度の物件が
7000万〜8000万もした。俺と同期であの頃に
家買った連中、今でもローン払ってるんだろうか。
むなしい人生だな。

368 : コーニッシュレック(山梨県):2012/07/01(日) 18:48:53.71 ID:gOMXDpnw0
これデフレが続いているからだよ。
インフレの兆候が出れば変わる

369 : ジャガー(兵庫県):2012/07/01(日) 18:49:33.90 ID:vMxtEyKs0
ドームハウスってどうなの?
土地以外はかなり安くなるイメージなんだけど

370 : クロアシネコ(神奈川県):2012/07/01(日) 18:51:13.78 ID:x9gTWvMR0
新築なんて高くて買えるか
中古リノベーションの広めのマンションを安く買いたい…

371 : ボブキャット(大阪府):2012/07/01(日) 18:53:20.50 ID:Kk6m8UwI0
マンションは修繕積立金と管理金がでかすぎる。
戸建てにしても、所有するだけで税金を払うのが理不尽で不可能

372 : ヨーロッパヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:53:28.21 ID:KAHKyMkn0
ドームハウスは広さの割には高いって結論が出てる
有効に使えるスペースが少なくて家具が置けないデッドスペースが多すぎる
そこそこの広さにしてライフラインの工事もやると中古住宅が買える金額になる

373 : ジャパニーズボブテイル(東日本):2012/07/01(日) 18:53:49.44 ID:555PGgg70
おれ業界最大手のメーカーの下請けだけど、今めちゃ出荷予定あるよ
今年一杯は安泰
>>358
ハウスの社員なら買えんじゃね?下請けは無理ぽ

374 : デボンレックス(チベット自治区):2012/07/01(日) 18:54:05.19 ID:3JAFqmVs0
マンションなら駅近の売れる物件買っとけ
一生そこに住むことなんか考えずにな


375 : 縞三毛(やわらか銀行):2012/07/01(日) 18:54:25.83 ID:JNpoIl0N0
団地とかあと20年したら

捨て値で投げ売りされるのが目に見えてるしな

376 : ノルウェージャンフォレストキャット (滋賀県):2012/07/01(日) 18:54:27.59 ID:c0zV1fhz0
>>369
丸いから家具の配置が難しいんじゃね?
安く済ますならトレーラーハウスとか仮設住宅、ログハウス辺りが良いかもしれん
住宅地に建てたらすごく浮きそうだけど

377 : ジャパニーズボブテイル(東日本):2012/07/01(日) 18:54:31.97 ID:555PGgg70
おれのIDカコイイ・・・

378 : ヨーロッパヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 18:55:25.00 ID:KAHKyMkn0
仮設住宅がマジでうらやましい

379 : ぬこ(四国地方):2012/07/01(日) 18:56:26.77 ID:7dleO5A80
高すぎだからとしかいえん、ハウスメーカーの工場で生産してる量産規格品とか
レゴブロックかよってくらいの簡単施工のくせに3000万とか理解できん

380 : アムールヤマネコ(愛媛県):2012/07/01(日) 18:56:39.93 ID:2SkW9P840
>>369
発泡スチロールのやつ?
モルタルの補修せずに再塗装したら溶けそうでこわいw

381 : ジャガランディ(奈良県):2012/07/01(日) 18:57:00.47 ID:6nApWay+0
原発が事故った時に不動産屋が元値で買い取ってくれるのか?

382 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 18:57:47.12 ID:HRteI6XG0
10年前にマンションを底値で買ったが、都心だと何年絶とうが価値はある
躯体が古くなろうが区分所有法の土地分の価値はあるからな

383 : バーマン(愛媛県):2012/07/01(日) 18:58:10.01 ID:QN75YxOWP
>>373
震災復興のおかげ?

384 : ベンガル(関東・甲信越):2012/07/01(日) 18:59:32.71 ID:pFQU/kPMO
34で年収800〜900の専門職だが、
将来が怖くて借金なんてできないって

385 : バーマン(愛媛県):2012/07/01(日) 19:00:10.46 ID:QN75YxOWP
>>382
もはや高い税金払ってまでの価値を見いだせない

386 : ノルウェージャンフォレストキャット (滋賀県):2012/07/01(日) 19:00:46.17 ID:c0zV1fhz0
>>383
震災直後は仮設住宅特需が凄かった

387 : ハバナブラウン(熊本県):2012/07/01(日) 19:02:04.24 ID:myRfV6z40
>>367
当時、千葉あたりで戸建て1億5千万円という信じられない値段で10軒ばかり売り出されてた。
それでも買った人がいたんだな。ところが、バブル崩壊後、住宅メーカーが7500万円に値を
下げたら、1億五千万円で購入した人が「資産価値が下がった」と言って裁判起こしてた(笑)。

388 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 19:02:58.77 ID:kHjdBGew0
>>382
都心の中古マンション市場、たぶん恐ろしく値崩れするよ。
後数年で。

389 : シンガプーラ(山形県):2012/07/01(日) 19:03:18.06 ID:FJYSSfAr0
家族4人で住める程よい賃貸が少なすぎる



390 : ジャパニーズボブテイル(東日本):2012/07/01(日) 19:03:30.14 ID:555PGgg70
>>383
うんにゃ、@神奈川
東北はいまバブルだって
職人も東北に流れてる

>>384
禿同

391 : ジャガランディ(北海道):2012/07/01(日) 19:03:52.32 ID:1XkHFh320
>>239
持ち家合って異動なんて天国ジャン
1か月2回の帰省日がでるし単身手当も出る
貯金が相当溜まるぞ

392 : 茶トラ(千葉県):2012/07/01(日) 19:04:45.56 ID:y1O/diK00
親の援助が1000万までおkだから買いたいが一生に一度の権利だからな・・・

393 : ライオン(東京都):2012/07/01(日) 19:05:46.20 ID:YxbVatg60
>>385
うちの場合はだけど、都内の古いマンションだけど家賃よりもローンが全然安い。
3DKで相場は賃貸で14万くらいか、俺のは20年ローンで毎月10万くらい。
固定資産税は9万弱。もうローンの残りは13年となっているし、住宅ローン減税でだいぶ得した。

394 : ジャガランディ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 19:05:58.38 ID:R0a1RI/+O
マスコミが地震来るって煽るから買わないわw

395 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 19:06:20.91 ID:HhGZlpr40
日銀は2012年にようやくインフレ目標1%に設定したけど、物価の安定ていうのはCPIで見て2%ぐらい
世界各国どこの中央銀行も統計上1%くらい高めに出るし、デフレに落ち込まないように1くらいの余裕をとってる
http://livedoor.blogimg.jp/synodos/imgs/a/8/a8a6f57e.png

つまり日本は十年以上、他国と比べて2%超のデフレ政策を続けてたってこと
デフレ不況は完全に金融政策の失敗

396 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 19:06:29.71 ID:HRteI6XG0
別に賃貸でも構わんのだよ
ただ薄っぺらい壁とチンケな設備の賃貸でも同じ家賃を払う訳で
10年前なら買った方がお利口さん

397 : ジャガー(兵庫県):2012/07/01(日) 19:07:14.96 ID:vMxtEyKs0
>>376
端は収納やらベッドとかの高さが要らないものにすれば
丸いのは解消できるだろ
田舎ならログハウスはいいね。値段は知らんが

>>380
そんな簡単に溶けはしないだろw
酸性雨でアウトじゃねーか

398 : ジャガーネコ(東京都):2012/07/01(日) 19:08:31.04 ID:lvXqcHJK0
日本は近い将来必ず財政破綻して
円が紙屑になるから金借りたもん勝ちだぞ。


399 : バーマン(愛媛県):2012/07/01(日) 19:09:15.16 ID:QN75YxOWP
>>393
いろんなとこ壊れ始めてからが正念場じゃね?
賃貸なら文句言うだけで直るけど

400 : ハバナブラウン(熊本県):2012/07/01(日) 19:09:27.27 ID:myRfV6z40
地元では農地をつぶして、宅地をどんどん造成してる。
売れる目算があるんだろけど、誰が買うんだろ?

401 : スミロドン(西日本):2012/07/01(日) 19:10:41.83 ID:D00eb9SU0
老後が不安なので賃貸は止めたいが
賃貸を維持するだけで大変な現状

402 : アムールヤマネコ(愛媛県):2012/07/01(日) 19:11:09.79 ID:2SkW9P840
>>398
近い将来の具体的な時期教えろよwww

403 : ライオン(東京都):2012/07/01(日) 19:12:00.43 ID:YxbVatg60
>>399
そのころには新しいところでも買おうかなと。
先日大規模修繕もやったし、それなりに結構手をかけてるから、
一戸建てよりはその場になっても金はかからないと思う。
どうしてもって事になったら、あたらしいところ探すけれど、
見栄さえはらなければ、結構快適。

404 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 19:12:40.87 ID:kHjdBGew0
>>401
家賃によっては、購入した方が安い場合もある。
不動産屋に行って相談して見たら?
頭金300くらいあるとなお良し

405 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 19:13:01.32 ID:HRteI6XG0
都心の土地は、極端に下がる事はないだろう
安くなれば金持ちの支那朝鮮人が買い支えるからな
今も一等地はこいつらが買いまくってるだろ
まあだからと言って、心配することは無い
時代が変われば、また新しい所有者と入れ替わるだけでな
かつて日本人が、米国の土地を買い占めた時期があったように

406 : ヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 19:13:56.01 ID:gIVtlCr00
海外の時代だからな
放射能と税金まみれのジャップ村は賃貸が最適解

407 : チーター(東京都):2012/07/01(日) 19:14:32.81 ID:NK2CemBD0
明石家さんまが、大竹しのぶと結婚したときに目黒に買った家は14億円
離婚して手放すことになったのだが、2億円でしか売れなかったという

逸見正孝さんは20億円近くの豪邸をローンで買ったが、死んじゃったので、残された妻子は払えずに差し押さえられた


408 : シャルトリュー(やわらか銀行):2012/07/01(日) 19:14:45.16 ID:zYjflwJu0
終身雇用、年功序列賃金崩壊で誰が買うかよ。
子供の大学進学でいくらかかると思ってんだ

409 : ボンベイ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 19:15:19.36 ID:eL1LrqkO0
消費税が上がったら、もっと買わなくなる。

410 : アムールヤマネコ(愛媛県):2012/07/01(日) 19:15:41.60 ID:2SkW9P840
>>400
賃貸委託管理会社にうまいこと言われて騙されてるだけw
会社は物件のリスク負わずに
建築費と管理費いただけるから建てるだけでおいしい

411 : ロシアンブルー(山口県):2012/07/01(日) 19:18:13.57 ID:ebUC1mOt0
家とか買ってしまうと放射能から逃げられんじゃん

412 : バーマン(愛媛県):2012/07/01(日) 19:18:23.66 ID:QN75YxOWP
>>407
住宅ローンて死んだらちゃら
お前家買ったから嫁に殺されるわwとかいう笑い話って都市伝説だったの?

413 : サビイロネコ(四国地方):2012/07/01(日) 19:18:44.68 ID:tdKxxzHoO
持ち家でも賃貸でもいいけど戸建ていいよ
今年子供生まれたけど泣いても周り気にしなくていいからストレスのかかり方が全然違う

414 : サビイロネコ(四国地方):2012/07/01(日) 19:20:39.57 ID:tdKxxzHoO
>>412
団信に入ってなかったんでしょ

415 : ヒマラヤン(千葉県):2012/07/01(日) 19:20:55.87 ID:+c56qGsV0
リスクをどう考えるかだなあ

416 : ジャガランディ(北海道):2012/07/01(日) 19:22:00.75 ID:1XkHFh320
>>413
雪かきがどんだけ大変だと思ってるんだよw
マンション一択だわ

417 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 19:24:19.28 ID:HRteI6XG0
取り合えず100歳までは生きるつもりだから、持ち家でも十分元は取れるわな
まだ50年以上あるw

418 : スナドリネコ(関東地方):2012/07/01(日) 19:25:03.66 ID:iye4UBpuO
配偶者いないやつは買わないだろ。
でも賃貸の家賃が高すぎなんだよ、部屋余っても下げやしねぇ。それは税金が高いからだ。


419 : ハイイロネコ(茨城県):2012/07/01(日) 19:25:31.89 ID:PjgCxfjL0
>>407
さんまが結婚したのが1988年、バブル真っ盛り
離婚したのは1992年、バブル崩壊後
一番高いときに買って暴落してから売ったんだろ

逸見さんの自宅が完成したのは1992年10月だから
土地買って建築始めたころはまだバブルの名残があったころだろう

420 : ノルウェージャンフォレストキャット (滋賀県):2012/07/01(日) 19:26:33.33 ID:c0zV1fhz0
独身向けの安い戸建てを割と本気で作って欲しい
1kと庭とガレージが有ればそれでいいよもう

421 : バーミーズ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 19:26:42.90 ID:zYftrVnk0
>>407
逸見さんの特番みたいなので、たけしが払ったと訊いたけど


422 : マンクス(やわらか銀行):2012/07/01(日) 19:29:27.58 ID:Jaexdywe0
半年先にどうなってるかわからない状態なのに買えるかボケ

423 : サビイロネコ(長崎県):2012/07/01(日) 19:31:03.21 ID:fT4GZqOd0
持ち家にすると土地への執着ができてしまう
無理してまで買うのは俺はいやだ

424 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 19:31:25.06 ID:HRteI6XG0
>>422
心配すんな
そういう人には住金も銀行も金は貸さないから

425 : アジアゴールデンキャット(高知県):2012/07/01(日) 19:33:04.83 ID:W2puLziX0
買い時なわkwがない

426 : シャム(庭):2012/07/01(日) 19:35:01.95 ID:GQG0M1taP
アメリカの南部によくあるトレーラーハウスに住みたい

427 : マーブルキャット(やわらか銀行):2012/07/01(日) 19:37:24.96 ID:6CVBfo+H0
賃貸は、保証人が必要なので、年寄りはどんどん借りにくくなっていく。

その点、持ち家・持ちマンションなら借り換えの心配はない。

というステマ

428 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 19:37:36.17 ID:HhGZlpr40
日本の人口は減り続けます
2050年には3000万人減ると試算されてます
不動産の需要減、価格下落は確定事項です

429 : スコティッシュフォールド(福井県):2012/07/01(日) 19:39:36.25 ID:QeR/80gu0
60過ぎるとアパートから追い出されるぞ。
それまでに持ち家とったほうがいい。

430 : デボンレックス(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 19:41:45.54 ID:6lJCQYb60
先祖代々ってのなら建て替えや新築もわかるけれど、
建物の価値は無くなるし、土地だって自分の代で終わるのに夢はマイホームもクソもないよな。
皆利口になってるよ。

431 : マーブルキャット(東京都):2012/07/01(日) 19:41:49.34 ID:HRteI6XG0
別に無理して買う必要はないわな
ただ、餓鬼は毎年デカくなるわ、部屋が欲しいとか言うわ
自分だって趣味用の書斎みたいな自室も欲しいだろ
4LDK程度の丁度よい賃貸も、中々良いのが無かった訳で
結局皆、必要に迫られて買う訳よ

432 : ベンガルヤマネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 19:43:08.27 ID:5ly5Nbog0
>>429
もちたくても金がないのに持てるわけないじゃん
何で若者に金があると思ってるの?

433 : アメリカンボブテイル(東京都):2012/07/01(日) 19:43:38.15 ID:mJ8HHcYe0
その代わりホームレスが増えてます

434 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 19:44:44.52 ID:kHjdBGew0
>>432
俺は若者の時に出来婚して、腹くくって仕方なく戸建を購入したがなー

435 : キジ白(東京都):2012/07/01(日) 19:45:59.49 ID:Lk9p0nOZ0
>>142
金使うだけマシ

436 : コラット(岩手県):2012/07/01(日) 19:46:17.87 ID:32C4uZU60
金が無い
しかもデフレで資産価値下がるの分かってるのに借金してまで買う馬鹿いねぇ〜だろ。。。

437 : アンデスネコ(滋賀県):2012/07/01(日) 19:46:55.80 ID:xVjytgNM0
福島で家建ててた連中がどうなった見れば分かりそうなもんだわ

438 : デボンレックス(福岡県):2012/07/01(日) 19:46:56.73 ID:aarQz4gr0
10年前栄華を極めていたソニーがこのありさま
他の会社も数年先どうなるかわからない。
この状態で住宅ローンなんて組めるわけないだろ。
家を買えるのは公務員くらいしかいない。

439 : ベンガル(WiMAX):2012/07/01(日) 19:47:00.19 ID:Ig6f/M9Q0
年取ってもURとか公営住宅だったら保証人なしでも別に余裕で借りられるじゃんw
少なくとも放射能汚染の恐れがある日本で不動産を買うことなんてあり得ないな…

440 : ヨーロッパヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 19:48:23.96 ID:KAHKyMkn0
URで借りられるだけの貯金しとかないとな
マジで目標にしてる

441 : オリエンタル(東京都):2012/07/01(日) 19:48:26.83 ID:8Zovtd7r0
頭金が無い
ローンで払うには不安
そもそもまだ高い

こんな感じか?

442 : リビアヤマネコ(空):2012/07/01(日) 19:50:22.23 ID:3a9eDh0N0
今、家賃二万円の賃貸マンションで
小銭貯めてジジィになったら中古マンション買おうと思ってたが
これは損なのか?

443 : エキゾチックショートヘア(愛知県):2012/07/01(日) 19:51:27.60 ID:C/wSqxer0
「投資のためにマンションを買いませんか?」って電話が職場によくかかってくるんだが、
あれ買う人いるのか? というか禁止しろよ

444 : スコティッシュフォールド(やわらか銀行):2012/07/01(日) 19:52:24.95 ID:uh9wUL/W0
独身者がわざわざ戸建買う必要ないよな
子供のいる家庭は戸建最強だけど

445 : スナドリネコ(関東地方):2012/07/01(日) 19:52:41.47 ID:iye4UBpuO
>>442
管理費とかバカ臭いよ?

446 : ジャガー(東京都):2012/07/01(日) 19:53:10.02 ID:ncKPIvmA0
この場合の若者は30前後想定してるだろうが人口少なくなってきてる現実は頭にないのかねえ
周りの30代後半はもうとっくに結婚して家ローン組んで買ってますがな

447 : スコティッシュフォールド(福井県):2012/07/01(日) 19:53:35.22 ID:QeR/80gu0
>>439
会社のじーさんは60すぎたら公営団地追い出された。w

448 : ヨーロッパオオヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 19:54:16.33 ID:63yvD0T70
>>239
ざまあw

449 : アメリカンボブテイル(WiMAX):2012/07/01(日) 19:56:38.47 ID:T2kss44M0
独身寮に寄生してる30代っす
寄生虫のパイセンがいるんで、まだ追い出されることはないっす

450 : ノルウェージャンフォレストキャット (dion軍):2012/07/01(日) 19:57:53.20 ID:VJZabbzY0
関東大震災後の焼け野原でも買うわ

451 : ラ・パーマ(関東地方):2012/07/01(日) 19:58:19.28 ID:NyDe2wCcO
>>447
追い出しって法律的に難しいのにどうやったんだ

452 : バーミーズ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 19:58:48.71 ID:zYftrVnk0
>>446
40歳前後は結婚どころか不動産もないワープアがたくさんいる
バブル弾けたのが91年だから

453 : アビシニアン(大阪府):2012/07/01(日) 19:59:31.61 ID:UlygbyZU0
雇用状況が好転しないとちょっと無理だよなぁ


454 : ギコ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 19:59:33.65 ID:pyvyuHub0
デフレでも
土地の価格だけは絶対に下げようとしない
糞政府

455 : ヒョウ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:01:21.08 ID:huNz4BwT0
将来が全く保証されてない世の中になってるのに、借金してまで高い買い物するやつは馬鹿

456 : サイベリアン(京都府):2012/07/01(日) 20:01:43.68 ID:eEk1gzlM0
これから人口減で住宅余って価格下落トレンドらしいじゃん

457 : 白黒(大阪府):2012/07/01(日) 20:02:46.37 ID:140cgm+g0 ?PLT(12330)

デフレ傾向も底をつき
金利の安いいまがチャンス

いまカネ借りて買い物しないやつは負け組

458 : バーマン(兵庫県):2012/07/01(日) 20:02:50.80 ID:lE0PCrG9P
ボーナスなんて今後いつなくなってもおかしくない。
正規雇用なんてもっと激減する。
取るのは中国人ばかり。

こんな企業ばかりなのに、社畜が家買えるわけないだろ(´・ω・`)

459 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 20:02:54.78 ID:kHjdBGew0
>>456
インフレになるから、金よりモノに変えて置いた方が儲かるという説もある

460 : ラガマフィン(西日本):2012/07/01(日) 20:03:04.55 ID:WR6vYkpr0
>>58
奈良県 十津川村とかいかがですか?

461 : ユキヒョウ(大分県):2012/07/01(日) 20:03:18.97 ID:5hDjJW3m0
まぁ返す当てのないローンなんて組まないしな

462 : アムールヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 20:04:33.20 ID:tY1WrcsV0
消費税増税を計算にいれてもあと10年したらもっと安くなるような気がする
インフレがおこらない限り

463 : ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:06:19.19 ID:H+Mt5h9B0
インフレに賭けて借金して家を買うのは、藤巻健史に毒されすぎw

464 : イリオモテヤマネコ(埼玉県):2012/07/01(日) 20:06:38.24 ID:QmlruqIb0
4LDKの新築マンションが1000万台になるまで
待ってるのです

465 : ボルネオウンピョウ(富山県):2012/07/01(日) 20:07:06.09 ID:4fz6s+dL0
貯金して怖いのはインフレだけか?

466 : 白黒(大阪府):2012/07/01(日) 20:08:59.29 ID:140cgm+g0 ?PLT(12330)

与信のあるやつは
どんどんカネを借りろ

これが景気回復に貢献する

467 : ベンガル(WiMAX):2012/07/01(日) 20:11:10.60 ID:Ig6f/M9Q0
>>466
銀行の養分となるのが嫌なので固くお断りします
3000万のローンを組むだけで1200万も銀行に貢ぐとかもうアホかと

468 : スナドリネコ(長野県):2012/07/01(日) 20:11:26.54 ID:GlkKHVPu0
散々若者から搾り取っておいて、家買え、車買え、酒飲め、旅行しろって団塊はアホか?
全部テメェらを肥やすための「社会保障費」として吸われてんだよ。
そんなに若者に金を使って欲しいなら迷わず死ね。

469 : マレーヤマネコ(家):2012/07/01(日) 20:12:09.81 ID:2Gk+V3Jz0
住宅ローンは銀行にとっては最も利益の上がる金融商品だろ
まあ賃貸業界も敷金だ礼金だと腐ってるからどっちもどっちだけど
現金一括で職場に近い中古マンションってのが一番賢い選択だと思う

470 : バーマン(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 20:12:26.56 ID:88X/tH+vP
年寄り遊ばせるために働いてる俺ら勤労世代wwww


\(^o^)/オワタ

471 : ヒョウ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:13:36.83 ID:35FiwPjC0
今時家を余裕で買えるのは公務員くらいだろうな

472 : アビシニアン(東日本):2012/07/01(日) 20:22:31.64 ID:xd6eo1HY0
住宅会社はURを訴えろよ

473 : ジャガランディ(公衆):2012/07/01(日) 20:29:18.58 ID:VBZv2efD0
>>153
確かに「今は買い時じゃありません」というセリフは聞いたことないな。
いつも適当な理由つけて売りつけてるだけw

>>182
だったら、最初から買わずに賃貸渡り歩きでいいじゃんw

474 : マーブルキャット(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:32:22.61 ID:6CVBfo+H0
>>456
賃貸も、老人を避けたりできなくなってるよ。
よほど立地の良い物件の大家以外はそんな贅沢言ってられない

475 : セルカークレックス(千葉県):2012/07/01(日) 20:32:37.18 ID:ios/yMJ90
青森で不動産屋勤務の友人に聞いたが、
家買う人間の9割が公務員なんだって

476 : リビアヤマネコ(東日本):2012/07/01(日) 20:33:27.46 ID:U6ncLsyc0
>>475
ローン組めるからでしょ…

477 : ウンピョウ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:35:47.34 ID:napAKONW0
東日本の奴は家買うな
地震が多すぎる

478 : メインクーン(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:36:01.50 ID:9Vs871Dv0
一生ボロハイツ生活は惨めだぞ
賃貸でもいいが戸建賃貸しろよ

479 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 20:38:37.86 ID:HhGZlpr40
>>459
どうしてインフレになると思うの?

480 : カナダオオヤマネコ(東日本):2012/07/01(日) 20:40:20.20 ID:vTMkU72s0
>>1
心配しなくて良い
貧乏になった日本人が買わなくても中国人が買い占めてくれる
日本人が納めた税金でな


481 : ボブキャット(千葉県):2012/07/01(日) 20:42:42.03 ID:xOl1MNHN0
板橋区は小学校が定員割れで廃校になってるんだぜ?なのに強気の値段設定。30年後どうなってんのかね

482 : ぬこ(チベット自治区):2012/07/01(日) 20:43:19.33 ID:E2+vqty80
借金返済のために働き続けないといけないなんて最悪の人生になるな。
いくら金利が低くてもローンなんて組みたくない。

483 : シャム(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:43:46.27 ID:oDHHc8Fv0
ド田舎は安いよ
ツボ3万

484 : ヒマラヤン(栃木県):2012/07/01(日) 20:44:10.50 ID:FBtAr65a0
実家暮らしだから必要性を感じない
せいぜい増築か改築だな
ローン組んで量産型のコピー住宅買って、返済のため仕事も辞められない状況になるとか罰ゲームとしか思えんしな

485 : サビイロネコ(四国地方):2012/07/01(日) 20:45:05.10 ID:tdKxxzHoO
日本人に厳しく外国人に優しい日本政府だから外国人に格安で家を貸すかもしれないよなあ

486 : ロシアンブルー(東日本):2012/07/01(日) 20:45:43.52 ID:WvfA3QaW0
戸建を買うために頑張っていたが
震災がおきてから賃貸の方が気楽だなーと考えを改めた

487 : ボブキャット(愛知県):2012/07/01(日) 20:46:03.17 ID:93bNJexp0
家と車は中古でいいわ高すぎる

488 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 20:48:12.32 ID:HhGZlpr40
関東のやつは地震も考慮しといたほうがいいな
M7以上が30年内に90%だっけ?

489 : (新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 20:48:12.57 ID:pgFD9RRX0
>>487
女も。

490 : エジプシャン・マウ(神奈川県):2012/07/01(日) 20:49:29.78 ID:Ml++Sunj0
みんなが独り暮らしするから家が足りなくなって家賃が上がるのではないだろうか?
みんなが実家暮らしを始めれば、家賃も土地も安くなるのか?

491 : シンガプーラ(東京都):2012/07/01(日) 20:50:03.26 ID:bsv5UAMt0
今の低賃金雇用だと貯金しないで
50くらいで使い切って死ぬ人生設計の方が適切だなw

492 : クロアシネコ(東京都):2012/07/01(日) 20:51:00.70 ID:01EXYeOM0
住宅ローンなんてリスクを背負いたくない
災害でも被害が最小限で引越しも自由な賃貸の方がいい

493 : ツシマヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 20:54:47.05 ID:xt6Zmn4C0
>>489
日本の女性は不良債権化していて、ちょっと手が出しづらいですね。
はっきり言ってジャンクボンドですわ。

原価割れならともかく、FXのように出資した以上に損失を被る可能性
すらありますからね。

十分なリターンが期待できるような大和撫子にはすでに男がいますし、
二級品になると、急激に特級品と比較してリスクが増大しますし。中に
は三級品なのに一級品みたいな顔した人がいますしね。

494 : ウンピョウ(やわらか銀行):2012/07/01(日) 20:55:10.67 ID:napAKONW0
関東、東北の奴は買うな
地震で後悔するだけだ
西日本の奴は買え
やっぱり戸建ては楽しい

495 : (富山県):2012/07/01(日) 20:55:14.20 ID:OCZjiZA10
富山のクソ田舎で建てようとしても建物だけで軽く1000万超えるからな・・・
この上に今住んでる家の解体とか家立ててる時の引越し費用とかプラスされる
たっけえよな

496 : リビアヤマネコ(東日本):2012/07/01(日) 20:58:05.29 ID:U6ncLsyc0
>>494
西日本だって地震はあるだろ…

497 : サーバル(埼玉県):2012/07/01(日) 21:00:16.75 ID:kdAP4zjQ0
家とかは在日の人が生活保護で買うもんだろ?
今は日本は民主党政権だぜ?


民主党は朝鮮人のための政党
野田佳彦は典型的な売国奴

498 : アフリカゴールデンキャット(大阪府):2012/07/01(日) 21:02:05.38 ID:aJo0VRzu0
買い時ではないのは間違いない

今空前の建設ラッシュ
数年後に相当安くなるだろう、消費税を考慮しても

499 : エキゾチックショートヘア(神奈川県):2012/07/01(日) 21:06:12.33 ID:v4OhBfYY0
本家の長男ですし

500 : パンパスネコ(神奈川県):2012/07/01(日) 21:07:13.95 ID:ldxvrfbb0
胡散臭い業者が多くてどこに頼めばいいのかわからん

501 : シンガプーラ(dion軍):2012/07/01(日) 21:10:35.83 ID:bqMCaRMt0
無金利ローン作れよ

502 : シャルトリュー(福岡県):2012/07/01(日) 21:10:47.22 ID:0BiVy30Z0
>>61
特需終わってその後はどうなるの?

503 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 21:12:22.02 ID:HhGZlpr40
>>496
周期的な大地震は無いよ

504 : カナダオオヤマネコ(WiMAX):2012/07/01(日) 21:12:27.85 ID:eoFrehJ90
借金してまで欲しいのんじゃない
災害で破壊されるのがよくわかったし

505 : キジ白(チベット自治区):2012/07/01(日) 21:13:32.63 ID:uFaYnzr10
>>499
こっちの本家は、家ごとごっそり土地処分してマンションに住んでるわ
分家のうちも田舎のどうしようもない土地がごろごろあるけど、いらんわ使ってないし

506 : カナダオオヤマネコ(愛知県):2012/07/01(日) 21:14:58.16 ID:sePhmiPu0
ほとんどのリーマンは給料下がるのにローン組めるわけねーだろ

507 : ボルネオウンピョウ(青森県):2012/07/01(日) 21:17:29.56 ID:1D+NC+bu0
固定資産税で軽く死ねる

508 : サビイロネコ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 21:17:36.70 ID:pml5QL27O
実家だがなんだかんだもう古いわ…
ひいひい祖父ちゃんの時代にたてた家だからなぁ

509 : ツシマヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 21:17:45.88 ID:xt6Zmn4C0
>>503
ここ100年だかの、地震の記録をとったマップを見たが、其のほとんどが
東日本から北日本なんだよね。

西日本は確かに地震があるが、頻度は東北と比べても1/5くらい。

http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/whitep/img/japan.png

510 : ヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 21:18:31.62 ID:bws/4aBq0
住処なんか借家で十分。

511 : エキゾチックショートヘア(神奈川県):2012/07/01(日) 21:18:34.90 ID:v4OhBfYY0
>>505
こっちは代々住んでた土地がベットタウン化して
田んぼにマンションやらビル立ててうまうましてる

まぁ地震来たら終わるけどなw
家の歴史長いと土地に縛られるから早々引っ越しなんてできんよ

512 : ツシマヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 21:20:01.55 ID:xt6Zmn4C0
>>504
地震、津波、地すべり・・・・

いろいろ災害ありますからね。

で、家が流れたら、はいオシマイ。日本においてはちょっと
リスキー過ぎますわな。かといって保険がそこまで面倒見て
くれるわけでもないし、保険料も馬鹿にならないし。

むしろ、トレーラーハウスとか簡単に置ける住居を認めるべき
だよね。

513 : サビイロネコ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 21:20:57.28 ID:pml5QL27O
>>475田舎は持ち家すでにあるからな

514 : スナネコ(宮城県):2012/07/01(日) 21:21:15.19 ID:VErjzNPC0
高給とってるのが家持ってる老害だけだからだろ
車が売れない時点で気づくべき

515 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 21:21:22.08 ID:HhGZlpr40
>>512
津波、地すべりは土地見れば予見できる

516 : コドコド(チベット自治区):2012/07/01(日) 21:24:20.59 ID:yxTzd2Sn0
あの世に家持っていけるわけでもなし別に賃貸でもよくね?

517 : サバトラ(群馬県):2012/07/01(日) 21:25:00.18 ID:iivb/YDm0
20代で建てたけど幸せだよ

518 : シャム(dion軍):2012/07/01(日) 21:25:28.47 ID:2yddkJLnP
結婚しないと、わざわざ家買おうとは思わないわな。
逆に結婚してると、嫁から"家を買え"という要求が強烈に押し出されるが。

519 : バーミーズ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 21:28:09.86 ID:vb66Ga8P0
派遣ごときが家持ってるとぶん殴りたくなるよな
たとえ一千万だとしても


520 : バーマン(SB-iPhone):2012/07/01(日) 21:28:42.53 ID:QiEAeLywP
中古マンション辞めろって書き込みが比較的多いのはなぜ?

おいしいとこが終わったみたいな表現があるが
住むのに美味しいもクソも無いだろ
買うとしてもフルリフォームするし

521 : ライオン(秋田県):2012/07/01(日) 21:29:56.38 ID:jVQnIG2M0
>>520
手放す時は価値がゼロに近いからじゃないの
一戸建ては腐っても土地が売れるからな

522 : バーマン(SB-iPhone):2012/07/01(日) 21:33:11.76 ID:QiEAeLywP
>>521
都内で価値がゼロのマンションなんて見たこと無い
¥0ってこと?

1970年築とかでリフォーム済み物件たくさん売ってるじゃん

523 : スノーシュー(dion軍):2012/07/01(日) 21:33:17.37 ID:mbhFItlq0
田舎に行けば行くほど人口減少で不動産は余ってる
資産価値ないよ


524 : ツシマヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 21:34:22.25 ID:xt6Zmn4C0
>>520
明確な理由があるからですよ。

戸建と違って、中古マンションの場合、修繕積立やら管理費用なりが
発生するのに、新築でも中古でもこの金額は変わりません。

また、マンションは戸建と比較して、実のところ寿命が短いです。
だいたい40年くらい。戸建は修繕とメンテナンスやってればこれの
倍(は言い過ぎとしても60年くらい)は使えますからね。

それに中古マンション買うくらいなら賃貸マンションのほうが圧倒的
にコスパは上ですよ。後腐れがないですからね。

525 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 21:38:08.69 ID:zvSUPY280
>>393
20年ローンで、ローンの残り後13年てwww
まだ13年もあるじゃねえかw

526 : シャム(北海道):2012/07/01(日) 21:50:26.40 ID:eC/8hCxr0
結婚してすぐローンで家買う人って
動物だなあって凄い感じるわ
繁殖期の動物が巣を作るのと同じだろうし 

527 : ヨーロッパヤマネコ(チベット自治区):2012/07/01(日) 21:54:06.75 ID:UHyP1Un+0
>>1
大体マイホームなんて若者が買うモンじゃないだろハゲ
30代後半から40代のヲッサン向けの商品

528 : ターキッシュバン(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 22:00:08.50 ID:5NK8QHSe0
>527
だがそのヲッサン達はいわゆる氷河期世代で、買う金持ってる奴なんて限られてるぞ。

529 : アビシニアン(福岡県):2012/07/01(日) 22:01:22.24 ID:lraDuJF50
>>523
田舎の不動産のチラシ見ると泣けてくる
「交通に便利!○○バス停徒歩3分!!」とか書いてるけど
そのバス停って1日4本ぐらいしか路線ないやんと突っ込みたくなる時がある
詐欺とまでは言わないにしても、もうちょっと書き方を工夫してほしいとは思う

530 : (チベット自治区):2012/07/01(日) 22:03:33.63 ID:rnVh/sRA0
団塊がくたばる頃には、建築基準法上の”既存不適格”の猶予期間が制限されるようになるんじゃね?
1981年以前の建物全てが否定されて、国の補助つけて建て直しになる公算が高い
従って、今買うのなら、それ以前の建物だね
公団あたりなら1200万円くらいで手に入り、建て直し後は3000万円程度の財産になると思う

531 : (徳島県):2012/07/01(日) 22:06:47.41 ID:akga2fK80
地震、隣人に変なやつ
今の時代は身軽に生活してる方がいい
いくら生涯で少し高い家賃払ってでもね

532 : ハイイロネコ(大阪府):2012/07/01(日) 22:06:59.93 ID:SN4CWLta0
ローンで家を買えるのは公務員と一握りのエリートくらいだろ
大企業ですら終身雇用が怪しいのに、怖くて20年や30年のローンなんか組めるはずがない

533 : ピューマ(千葉県):2012/07/01(日) 22:08:37.19 ID:UbvslXj70
でも6億BIGで当たったら、武蔵野市あたりに150坪くらいの土地を1億で買って、アールデコ調の輸入住宅を建てたいな。
総額1億5千万くらいで。


534 : マレーヤマネコ(福岡県):2012/07/01(日) 22:09:40.94 ID:3nosk5gb0
デフレって怖いよね
このまま給料削れて買えないもの増えて最終的に産業が終わるんだろうな

535 : カナダオオヤマネコ(dion軍):2012/07/01(日) 22:09:48.95 ID:vamFYIWM0
車 家 がステイタスww



536 : ライオン(東京都):2012/07/01(日) 22:12:02.82 ID:YxbVatg60
>>525
そうかなあ、本当にあっという間に1/3が終わった。
このまま行けばすぐだ。いざとなれば親にも借りられるし
別にそんなにビビる必要もない。

537 : ジャガランディ(静岡県):2012/07/01(日) 22:12:03.10 ID:Yizeu6890
金がないから買えないんだよ

538 : クロアシネコ(長屋):2012/07/01(日) 22:12:33.27 ID:ZU+BItOS0
そもそも銀行がローン組ませてくれません

539 : スコティッシュフォールド(やわらか銀行):2012/07/01(日) 22:14:34.00 ID:uh9wUL/W0
賃貸もバカくさいよな
今家賃20万ぐらいだけど、戸建なら広さ倍でローンは家賃より安くなるからちょっと悩んでる

540 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 22:15:26.20 ID:kHjdBGew0
>>536
俺みたいに親がしんじまって残念だけど、お陰でローン完済ってパターンもあるよ

541 : シャム(庭):2012/07/01(日) 22:15:49.48 ID:OXcx7pUYP
年金すら払うのを躊躇うのに無理

542 : シャルトリュー(長屋):2012/07/01(日) 22:15:55.85 ID:LX/YyJGr0
じゃあ大金くれ

543 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 22:16:21.09 ID:kHjdBGew0
>>539
年間240万も捨ててるのかよ。
もったいないなー


544 : ボルネオウンピョウ(東京都):2012/07/01(日) 22:16:35.76 ID:xpPmz24r0
今買い時じゃねえし
これからジジイどもがたっぷり死ぬから土地はうんざりするくらい余るだろう

545 : アムールヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 22:17:31.69 ID:NSNeOXvo0
年収200万円の30代氷河期世代のワープアを増やし続けたんだもん。当然の結果だわな。
結婚は出来ない、子どもは当然産まれない、家も買えない、車も厳しい…とすべてに関わってくるからな。


546 : クロアシネコ(長屋):2012/07/01(日) 22:17:54.94 ID:ZU+BItOS0
この業界いつも買い時って言うじゃん

547 : ベンガル(関東・甲信越):2012/07/01(日) 22:18:07.21 ID:+bsB6ZSwO
ついこの間若者は持ち家志向とかいう記事を読んだぞ
どっちだよ

548 : ライオン(dion軍):2012/07/01(日) 22:18:23.13 ID:8VsaLZtn0
>>6
宿舎があって金がたまらないのか
公務員はやっぱり優遇され過ぎだな

549 : キジ白(千葉県):2012/07/01(日) 22:19:20.50 ID:VeBfO+Bs0
数千万だして30年もたないんだぜwwwwwww

550 : カラカル(奈良県):2012/07/01(日) 22:19:23.89 ID:5nersTxk0
買うとしても中古で十分でしょ
築10年で新築の半額くらいで買えるんじゃね?

551 : (徳島県):2012/07/01(日) 22:23:38.50 ID:akga2fK80
>>549
ボロボロになっていくしな
ちょっと家賃高めに払って奇麗なマンションに住んだ方いいわ

552 : イリオモテヤマネコ(大阪府):2012/07/01(日) 22:24:42.03 ID:futkLy7g0
買い時詐欺

553 : マーブルキャット(大阪府):2012/07/01(日) 22:24:53.72 ID:ZyWFsMfw0
売れなくなると派遣だろうが何だろうがローン組めるようにするんだろうなあ・・・・
完全にサブプライムっすなw

554 : スコティッシュフォールド(やわらか銀行):2012/07/01(日) 22:25:41.67 ID:uh9wUL/W0
>>550
実は中古と新築ってそんな値段変わらないんだよね
結局土地代がほとんどだし、中古は地価が高い時に買ってるから安く出来ない
減税やローンとかもあるから新築の方が良いって結論になった

555 : シンガプーラ(禿):2012/07/01(日) 22:26:42.98 ID:lLt/un/s0
車どころか中古の原付バイクすら買えないのに家を買えとは可笑しな事をぬかしてけつかるのかよ

556 : バーマン(シンガポール):2012/07/01(日) 22:29:30.66 ID:QiEAeLywP
>>543
賃貸否定派って
なんですぐ対価を無視して「捨ててる」っていうの?

557 : イエネコ(千葉県):2012/07/01(日) 22:31:38.94 ID:69k5VzAk0
アホな貧乏性だから

558 : マーゲイ(東日本):2012/07/01(日) 22:34:31.56 ID:HhGZlpr40
今度の消費増税前が最後の売り時だろうな
不動産業界のステマが激しくなるぞ

559 : サーバル(福岡県):2012/07/01(日) 22:36:52.22 ID:vHPJSwRX0
地震

原発

不況

>>1 頭おかしいの?w

560 : ジャパニーズボブテイル(東日本):2012/07/01(日) 22:38:44.68 ID:8NrIEq300
金貸しもしねーだろ。
買ってやるからちょっと500万位貸せや。

561 : クロアシネコ(東京都):2012/07/01(日) 22:39:07.87 ID:01EXYeOM0
ローンだけじゃなく固定資産税もかかるし劣化していくから修繕費も必要
長く住んだら建て替えも検討しなくちゃいけない
賃貸は引っ越すだけでいい

562 : キジトラ(岡山県):2012/07/01(日) 22:41:35.55 ID:FkQloe/h0
福島土人みたいになりたくねぇからな、
貯金も無くマイホームのローン抱えて逃げられず、子供巻き添えとか殺人的、

あっさり逃亡できるだけ蓄えた方がいい


563 : 白黒(千葉県):2012/07/01(日) 22:41:51.56 ID:Nz7kI9es0
次のトレンドは再建築不可物件を適当リフォームで派遣に売るとかかな

564 : ラグドール(京都府):2012/07/01(日) 22:42:21.81 ID:eqn8yLKJ0
買えるか、アホ    の一言に尽きる。
死ねよ老害

565 : キジ白(千葉県):2012/07/01(日) 22:44:35.11 ID:VeBfO+Bs0
プレハブみたいのでいいから5百万くらいで販売しろ

566 : ボルネオウンピョウ(愛知県):2012/07/01(日) 22:45:38.03 ID:eDcwqitZ0
買えない。

567 : ターキッシュアンゴラ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 22:48:54.67 ID:k+cTbVZV0
「誰も買わないから安くなってる」んだよ。
お得な時期みたいな言い方すんな。

568 : ラ・パーマ(石川県):2012/07/01(日) 22:50:44.72 ID:b00Z82YY0
企業が給料払わないから悪い
デフレって結局そういうところからきてる

569 : メインクーン(やわらか銀行):2012/07/01(日) 22:51:36.03 ID:f2ezruvm0
給料が低いと金も借りられない

570 : ぬこ(チベット自治区):2012/07/01(日) 22:52:12.57 ID:E2+vqty80
無いとは思うが橋下が相続税100%にしたら家も手放すか買い直さないと次の代で
住めなくなるな。

571 : サビイロネコ(関西地方):2012/07/01(日) 22:52:15.69 ID:E+Uj+OhdO
そもそも買い時じゃねーから

572 : リビアヤマネコ(関西地方):2012/07/01(日) 22:57:32.80 ID:vU0zgHtY0
不動産て儲け何%だっけ?400万以上でも売って数%だったよな?
で、その数%から個人の営業何%… 食っていけるのか?


573 : カナダオオヤマネコ(家):2012/07/01(日) 22:58:28.45 ID:kHjdBGew0
>>572
3%とかだったはず


574 : カラカル(奈良県):2012/07/01(日) 22:59:09.68 ID:5nersTxk0
俺の実家は築25年目に火事で建て替えたからすごい綺麗になったわ
火災保険と家財保険で合計3000万円出た

575 : 白黒(大阪府):2012/07/01(日) 23:03:28.34 ID:140cgm+g0 ?PLT(12330)

不動産屋もこんな不景気な時代だから
事故物件ロンダリングがハヤリなんだろ

会社A 事故物件を買う
会社A' 事故物件を買う
会社A'' 事故物件を買う(告知義務なし・価格ウナギ上り)

576 : ペルシャ(愛知県):2012/07/01(日) 23:09:13.92 ID:TcH3hR8S0
給料すくねーのに買えるわけねーだろ

577 : ハバナブラウン(大阪府):2012/07/01(日) 23:09:51.19 ID:nxr+OnQ20
欲しいと思えるレベルの物件が高くて買えない。
都心の会社まで通勤30分圏内。土地30坪以上。教育環境良好。
これを満たすだけで5000万を軽く超える。 
年収1200万くらいないとこのクラスの家は買えないっての。

578 : キジトラ(茨城県):2012/07/01(日) 23:11:27.40 ID:odSJf4XI0


ピカと地震があるのに買うかよ

  GSが自分の物件を売り抜けるのに不動産株を無理やり上げてる?




579 : ヒマラヤン(栃木県):2012/07/01(日) 23:16:30.30 ID:FBtAr65a0
>>565
つアイダ設計

580 : ボンベイ(チベット自治区):2012/07/01(日) 23:17:05.15 ID:M3m72VC70
買う理由より買わない理由の方が有りすぎるからな
日本経済の不透明感、終身雇用の崩壊、購入世代の低収入化、倒産、独身者の急増、地震、原発、なかなか下がらない地価、ローン、保険、税金、相続、貰えるか分からない退職金、老後、崩壊寸前の年金制度

581 : スコティッシュフォールド(茨城県):2012/07/01(日) 23:22:00.03 ID:lLpZAlCp0
家買ったら何十年とずっとその土地に縛られるだろ
考えただけで気が狂うわw

582 : アンデスネコ(北海道):2012/07/01(日) 23:25:40.61 ID:Gk0h/Pki0
単純にハイリスクローリターンだよなぁ

583 : ヨーロッパヤマネコ(福岡県):2012/07/01(日) 23:27:47.29 ID:IW92jeB+0
>>582
賃貸はローリスクゼロリターンってところか

584 : バーマン(東京都):2012/07/01(日) 23:27:54.03 ID:an1v4SXI0
>>106
マジでこれな。
何も考えずにマイホーム買っちゃうやつは一生ラットレースだろ。

585 : ボンベイ(滋賀県):2012/07/01(日) 23:28:02.93 ID:Ua37uWlX0
うんNYに一軒家欲しいね^^


586 : スノーシュー(東日本):2012/07/01(日) 23:29:17.69 ID:5TgfA/aH0
親と嫁子供と同居してる
親の家4LDKで家族6人生活してる
嫁とセックスした次の日親に「また孫が増えそうだね」(ニヤニヤ)って
言われる位で快適
何故か嫁は別居したがってる
嫁が働かないと別居は無理なんだから
わがまま言わないで欲しい


587 : コラット(東京都):2012/07/01(日) 23:30:14.56 ID:ugLPTSTc0
デフレ進行中なのに買うバカいるかよ
日銀がクウォンティタティヴ・イーズィングでもやってくれるんならともかく

588 : ピューマ(東京都):2012/07/01(日) 23:32:06.90 ID:0k53uwKk0
俺買ったけど?

589 : デボンレックス(福岡県):2012/07/01(日) 23:32:21.58 ID:6W4JSfkw0
サイレントテロリスト
効果上げてるやんか

590 : スミロドン(チベット自治区):2012/07/01(日) 23:32:23.31 ID:egdEifAA0
一軒家って10年たてば建物の価値なくなって土地の価値だけらしいから
よほど余裕がない限り家賃払ってたほうがマシ

591 : ピューマ(内モンゴル自治区):2012/07/01(日) 23:33:48.15 ID:WrqeR6i+O
自宅は負債にしかならないからな
金持ち父さん貧乏父さんのゲームやってたら

592 : マンチカン(愛知県):2012/07/01(日) 23:35:08.49 ID:xjc9Trmm0
効いてるww効いてるwww

593 : シャム(チベット自治区):2012/07/01(日) 23:35:09.08 ID:DnNgcQHO0
首都圏だと高層マンション立ちまくって、一戸建てがどんどん囲まれてるから、一戸建ては買えないよ。


594 : ヨーロッパオオヤマネコ(大阪府):2012/07/01(日) 23:36:16.78 ID:u6ukjJUf0
単純に空き家が増えてるからな・・・

595 : シャム(チベット自治区):2012/07/01(日) 23:36:42.36 ID:DnNgcQHO0
>>591
それでマルチの勧誘されたよw
気を付けとけ

596 : ボルネオヤマネコ(バーレーン):2012/07/01(日) 23:41:23.79 ID:M9bGv8At0
日本の家は、先進国最低レベルの質と性能で、価格だけはダントツ世界一。

597 : ヨーロッパオオヤマネコ(大阪府):2012/07/01(日) 23:41:51.08 ID:kz++yW7h0


         ____   ⌒⌒
       /.::;;;;;;;;;;;;;:.\      ^^
     /.:::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::.\
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        ::::::::::::::::∧_∧   そうやってなんでも
        ::::::::: ( ::;;;;;;;;:)      若者のせいにしてりゃいいさ…
          _..  /⌒:::;;;;;ヽ
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 ,,  '''' .  ''''' と./ゝ_;_;_ノヽつ   、、, ''"
    ,,, ''  ,,,    ::;;;;;;;;;::: ,,  '''''  ,,,,       

598 : (大阪府):2012/07/01(日) 23:42:59.40 ID:h4MWIbW50
家よりアパート欲しい
そのアパートの一室に住んで、
残りの部屋は貸して、家賃収入でくらしたい

一軒家とか広い家に住まなくてもいい

599 : サビイロネコ(長崎県):2012/07/01(日) 23:43:50.93 ID:fT4GZqOd0
というかハワイのリゾートでも3000万出せば天国なのに
こんなウサギ小屋みたいな国の持ち家はやだわ

600 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 23:44:38.21 ID:03PzwNOS0
結婚しない→家族がいない→大きい家が必要ない→家が売れない

まずは賃金上げて若者の懐を十分に潤わさないとね
買い控えは加速する一方だよ
とくに高額な買い物はね

601 : ボルネオウンピョウ(家):2012/07/01(日) 23:46:11.97 ID:BfrWmwya0
液晶TVみたいに「買い時」と言われた時よりその後のほうが、
実は圧倒的に安くなったりとかするんだろどうせ。

602 : サビイロネコ(関東・甲信越):2012/07/01(日) 23:48:00.54 ID:ouwwE8ALO
売れないものは売れない

603 : アンデスネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 23:48:24.79 ID:yrXttUNU0
>>586
おいおい
別に構わないけど
理由が明らかなのに何故かはないだろ

604 : ツシマヤマネコ(東京都):2012/07/01(日) 23:49:57.06 ID:MMWW/rdO0
昭和の頃は大きい会社が倒産するとか滅多に無かったし
会社の上司の生活が、自分の5年後、15年後、30年後の生活だと分かる
GNPに比例し給料も毎年上がって行くし、銀行は貯金に手堅い金利をつけてくれる

30年ローンて、そんな時代の遺物だぜ?


605 : アンデスネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/01(日) 23:53:26.35 ID:yrXttUNU0
マイホームローンが安い
=
預金の利息はもっと安い

買えない買えない

606 : 猫又(東京都):2012/07/01(日) 23:54:29.30 ID:MABQ8D6E0
これからは一生ワンルームマンションやアパート暮らしの人間ばかりの世の中になる。
不動産屋もそういう需要に応えるための変革が必要。家なんて誰も住まない買わない。
どうせ買ったってちょっとしたことで詰んでしまって地獄味わうだけ。

607 : シンガプーラ(チベット自治区):2012/07/01(日) 23:58:50.18 ID:t6rNC28Z0
「桶屋が儲かる」ことより、「桶屋が潰れる」ことのほうが現実味があるよね

新築物件が売れない
→工事代金が支払われない
→建築業界縮小、土方が失業
→材木が余る
→林業家は海外への輸出を重視
→未曾有の大地震
→復興のための材木が国内に無い
→海外から輸入、内需が発生しない
→失業した土方が孫孫受けというカタチで更に安い金で雇われる
→一攫千金を狙いパチンコ通いが頻繁に、韓国に金が流れるが、内需が発生しない


608 : ペルシャ(チベット自治区):2012/07/02(月) 00:01:45.97 ID:hy84xJTC0
市営住宅とかもっと建設しろよ。マイホームなんて無理なんだからさ。
近所のURとか昭和40年建築とかなめとんのか。
もっと建てろや。

609 : オリエンタル(愛知県):2012/07/02(月) 00:07:21.95 ID:Xy/nXTuB0
>>6
あほか
それなりに年いった30代くらいからの公務員は家買っとるわ。
公務員の年収がガンガン上昇するのは40歳から。
20代の若手公務員が宿舎頼みなのは当たり前。
むしろ宿舎があるから頭金貯められるんだよ。

おまえは世間知らずにもほどがある。
公務員はみな家を買っているという指摘に対して、
20代の若手公務員を、公務員全般として標準化してるのがそもそも頭悪すぎるわ。

610 : スペインオオヤマネコ(愛知県):2012/07/02(月) 00:24:24.97 ID:el/RvN8x0
金がなきゃ買えんだろうが
若者に頼るな

611 : トラ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 00:24:34.99 ID:IaFBOIO+0

マジレスしますけど

公務員様が一番のウマイ客
金融機関も公務員様ならほぼノー審査で
融資確定

ローン審査にヤキモチしなきゃいけない
お前らみたいな弱属性は来ないでほしい

年収500万円以下の民間人
いい加減に現実を直視しろよ
家が欲しいって…、あんたwww
買えないっての



カスは来んなよ

612 : ハバナブラウン(シンガポール):2012/07/02(月) 00:26:40.33 ID:LqWb0zRuP
>>609
>20代の若手公務員が宿舎頼み

民間じゃ宿舎なんて無くて
家賃全部持ちって知ってる?

613 : マーゲイ(茨城県):2012/07/02(月) 00:29:19.74 ID:GTs03xbg0
マイホーム買うのは若者じゃねーだろks
いつも若者若者それしか言えんのか

614 : ハバナブラウン(シンガポール):2012/07/02(月) 00:48:27.99 ID:LqWb0zRuP
最近じゃ30代も若者だし

615 : ボルネオウンピョウ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 00:53:26.06 ID:O1tny54K0
>>496
お前、去年からの東日本の地震の回数知ってる?w

616 : ピューマ(西日本):2012/07/02(月) 00:56:58.03 ID:wHrk4CeM0
よーく考えろ 
マイホームなんて買わなくても、親と同居すればいいだけだろ
昔と違って、自分の実家に住めない程の兄弟の数なんて居ないだろーに。

核家族でアパート住まいで生活苦しいとかアホとしか言えん。
爺婆に子供任せておけば嫁も働きに出られるし、生活費に安く付くし金も貯まる

独立マイホームなんて刷り込まれた価値観がもう時代遅れなんだよ

617 : キジ白(やわらか銀行):2012/07/02(月) 01:01:43.43 ID:t4rGL8230
ローン=団塊、団塊Jr銀行マンの給料になるだけだしなw
いずれローンは破綻する=ゆとり銀行マンの給料削減wwwww団塊Jrは定年^^


618 : マンチカン(関東・甲信越):2012/07/02(月) 01:03:04.76 ID:WQcbq/xzO
家の値段が高過ぎです。
だいたい土地を買うって概念はなんなんだよ。
土に大金を払うなんてアホらしいです。


619 : ボブキャット(チベット自治区):2012/07/02(月) 01:07:50.09 ID:js5a/zH60
もうみんなもってるんじゃない?
親の一戸建てがあるんだからいらないでしょ

620 : メインクーン(愛知県):2012/07/02(月) 01:08:12.27 ID:anJivjDT0
結婚してすぐマイホームっていつ頃からだろう?

621 : ラガマフィン(家):2012/07/02(月) 01:09:10.26 ID:1JA31hEi0
だからこうなるから早く経済よくしなきゃいけねぇんだよwwwwwww

622 : ハイイロネコ(東日本):2012/07/02(月) 01:12:06.05 ID:daWELVh/0
>>618
遡れば誰のものでもない土地だからね…


623 : シャルトリュー(dion軍):2012/07/02(月) 01:12:14.71 ID:pGsKA6E6P
>>616
長男で実家の近くで職についてるなら、嫁さえ説得できれば親と実家で同居は可能だろうが、
そうでないなら、嫁は独立マイホームを求めてくるよ。

624 : 縞三毛(大阪府):2012/07/02(月) 01:14:16.58 ID:zPoiYett0
結婚離れも影響しているしな。
結婚して子供出来る → 部屋狭くなったので転居 → 家賃払うくらいなら家を買った方が良い
というのが減っている。一人暮らしや親と同居してるのがマイホームなんか買わない

625 : ピューマ(西日本):2012/07/02(月) 01:24:37.87 ID:wHrk4CeM0
>>623
それもここ数十年の刷り込みの結果だしな
これからは、他世代同居への回帰が時代の要請
歴史的に見ても親子三代四代の大家族の時代の方が圧倒的に長いし
今は、核家族でなきゃイケナイみたいな風潮に染まりすぎてるだけだしな

少なくとも金銭面に限れば、
家族相互扶助のほうが何かと上手くいくよ。

626 : バリニーズ(関東・甲信越):2012/07/02(月) 01:34:19.33 ID:yokZ5szz0
金持ちなら賃貸で転々としたいけど貧乏ヒマ無しなんでマイホームっすわ

627 : ボルネオヤマネコ(東京都):2012/07/02(月) 01:35:28.09 ID:yR4KkIct0
本当に買い時なのかよ

628 : ウンピョウ(兵庫県):2012/07/02(月) 01:38:13.02 ID:rdcC+6gT0
収入が低いままなんだから、昔の
車を買う年頃(20代) = 車離れ
家を買う年頃(30代) = マイホーム離れ
なんだろ

629 : オシキャット(宮城県):2012/07/02(月) 01:40:11.29 ID:I/L5CyIO0


630 : スナドリネコ(家):2012/07/02(月) 01:42:26.65 ID:0JT7VUtJ0
いつリストラされるか戦々恐々でこの年収

631 : メインクーン(関東・甲信越):2012/07/02(月) 01:42:30.64 ID:EECyN90KO
うちの近所の新築マンションも売れなくて困ってるらしい
その売れないマンションの倍規模のマンションが5分圏内に今建てられてるけどヤバイと思うわ

632 : サビイロネコ(dion軍):2012/07/02(月) 01:45:55.52 ID:EQCT6FjW0
若者の将来奪っておいてなに言ってやがんだか

633 : ボルネオウンピョウ(芋):2012/07/02(月) 01:46:14.45 ID:l13Uc9b90
まず、服がない

634 : 猫又(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 02:04:56.60 ID:0jePqc1q0
もって20年、しかも値下がりし続ける不動産なんて詐欺だろそれ
しかも固定資産税かかるし
手放したくても売れないし

そんなもの買うやつは自殺願望持ったやつだけだ

635 : ジャパニーズボブテイル(大阪府):2012/07/02(月) 02:07:16.33 ID:V0Ele8DE0
〇〇離れ、にはとりあえず金が無いから、と言うことにしている

636 : ジャガー(愛媛県):2012/07/02(月) 02:07:47.07 ID:pZn02+xw0
カネが無いからだろボケが死ねや

637 : ハイイロネコ(空):2012/07/02(月) 02:07:54.55 ID:+3e5IdH30
金くれよ
年収600万くらいになったら買ってやるわ

638 : ジャガー(愛媛県):2012/07/02(月) 02:08:43.11 ID:pZn02+xw0
つっか今からだったら、定年迎えてまでローンを払い続けるとかマジねぇから

639 : ラグドール(神奈川県):2012/07/02(月) 02:08:45.85 ID:VoFGxKiw0
高過ぎだし将来に不安あり過ぎだしでとても手出せる代物じゃない
加えて大震災って一大イベントが控えている


640 : 猫又(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 02:09:28.80 ID:0jePqc1q0
>>639
保険入ってたとしても、全額戻るわけじゃないしな

641 : (埼玉県):2012/07/02(月) 02:09:33.25 ID:6brNhCTe0
買えない


以上

642 : 猫又(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 02:11:06.45 ID:0jePqc1q0
親が死んで、辺鄙なところにある土地建物が残った
当然そんなものは売れないが固定資産税がかかる
半額でも4割でも売れない

結局、不動産屋に支払った手数料の方が多いくらいの額でようやく手放せた

不動産て今はそんなもの
買うやつは阿呆だし、うかつに相続するとドツボにはまる

643 : トラ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 02:11:39.82 ID:pDaoXwWn0
マイホーム云々よりも
最近の若い奴は家内を家に置かない、とか
最近の若い奴は真面目に働かないから手取りが少ない
って真顔で言ううちの団塊バカをなんとかしてくれ。

それよりも慣れ親しんだ近所の林とか軒並み更地になって家建ってくのが辛い
ナウシカで水と風は100年かけて森を育てるって言ってたけど
建築業者はそういうの何も考えないんだろうなあ


644 : 猫又(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 02:11:58.69 ID:0jePqc1q0
建物を所有しようなんて考え方が間違ってる
マンション経営でもするならまだしも、それだって大概うまくいかない

645 : コラット(広島県):2012/07/02(月) 02:12:15.36 ID:TBOlnh5G0
増税前の今は割増しして売り、増税後は価格以上にハリボテの家を売る。
不動産に限って買い時なんてないわ

646 : (千葉県):2012/07/02(月) 02:14:23.74 ID:ntEFWbEx0
ちょっと検索したら駅から離れた所にぱかぱか物件建ってるけどどうすんだこれ
未入居5年とか…まあもっと房総寄りには未入居20年とか転がってそうだが
なんか生涯未婚増加中の記事と併せるともの悲しいな

647 : シャム(チベット自治区):2012/07/02(月) 02:17:55.40 ID:t8zSZkO70
世代ごとに家を買うのは悪習
そんなことしてる国は殆ど無い
ヨーロッパなんて何百年も同じ家に住む

648 : マンクス(やわらか銀行):2012/07/02(月) 02:24:57.84 ID:rwMKS9co0
雇用が安定してないのにローンとか無理だろが
良い政治が国民にとって何故必要なのか
そろそろ分かれ

649 : ジャガーネコ(東日本):2012/07/02(月) 02:26:58.71 ID:riu7K9u+0
>ローン金利の低下や価格下落の影響もあり、マイホームは今が買い時

どこをどう見たら買いどきに見えるのか
まだまだ下がるよ、これ以上需要が増えることはないんだから

650 : ラグドール(WiMAX):2012/07/02(月) 03:30:42.98 ID:vFjpUJPt0
これから値段上がる要素全くないのに
今買うとかアホだろ


651 : エジプシャン・マウ(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 03:40:44.08 ID:+CT9IKvW0
不動産の管理なんてできない奴が多いんだろ
賃貸で暮らしてりゃ大家や管理会社任せだからな

652 : メインクーン(兵庫県):2012/07/02(月) 03:53:44.83 ID:OAvxvNZN0
隣家との隙間1センチのうさぎ小屋で、買ったら一生ローンでしばられ
近所にモンスターペアレンツ級の人が住んでるかもわからん
こんなもんニーズがあるほうがおかしいだろ
住に関して、日本は需要を満たしてなさすぎる

653 : シャルトリュー(茸):2012/07/02(月) 04:11:59.58 ID:7XNE7OyGP
不動産は両極化が進んでる

都内の一等地は需要があって値が高どまりしたまま
一方地方は緩やかに下落傾向

買うなら地方だな

654 : アジアゴールデンキャット(東日本):2012/07/02(月) 04:16:14.37 ID:CWUCXtrk0
>>653
地方は本当はもっと急激に下がるべきなのに、緩やかに下落だからなぁ
シャッター街や売地売家の山を見る限り、実体経済と合っていない気がする

655 : メインクーン(兵庫県):2012/07/02(月) 04:24:41.74 ID:OAvxvNZN0
日本の住宅の寿命は30年。
イギリスは141年、フランスは85年、ドイツ79年、アメリカ103年。

日本の新築:中古比率は10:1。
アメリカは、新築180万戸、中古が660万戸
イギリスは、新築20万戸、中古は160万戸、比率は1:8。

ttp://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/01_64_01.html

656 : メインクーン(兵庫県):2012/07/02(月) 04:33:39.16 ID:OAvxvNZN0
日本の住宅は中古になると大幅に値段が下がり、最終的にはゼロに近くなる
アメリカの住宅は、中古でも下がるどころか、むしろ値上がりすることもある
中古を買って、収入が増えて、家族が増えれば転売、新しい家に移る
これがあたりまえのライフスタイル
日本は住宅の寿命が短く、中古市場も整備が遅れている
新築の負担を毎回消費者が背負う仕組みアホ臭い

657 : 縞三毛(茸):2012/07/02(月) 06:09:29.77 ID:wek1rISt0
>>655
この寿命は本当なの?なんで日本だけだんちで短いの?

658 : ペルシャ(西日本):2012/07/02(月) 06:13:26.37 ID:SOsK6fOd0
日本は、高温多湿だし木造建築が多から。
基本的に、建て替えの文化だから、
気候も建築物の素材も歴史文化も、欧米とは違うし
数字上だけの単純比較には何の意味も無い

659 : シャルトリュー(SB-iPhone):2012/07/02(月) 06:14:36.87 ID:jFtka+xwP
いまだに木と紙で作ってるような家が多いから。
あと大工の技術が低レベルだから。

660 : デボンレックス(東日本):2012/07/02(月) 06:17:20.23 ID:9CbwsSo60
高過ぎ

661 : シャルトリュー(SB-iPhone):2012/07/02(月) 06:17:45.06 ID:jFtka+xwP
>>658
日本でもお寺とかは築数百年のものも多いし、
田舎の農家なんかは築100年くらいのものも残ってる。

歴史的な環境の違いというより、
単に戦後日本の住環境・住宅建築技術が悪化しただけ。

662 : スコティッシュフォールド(東京都):2012/07/02(月) 06:20:45.69 ID:oHFKUZVR0
周りとの景観を統一しないで安かろう悪かろうで好き勝手建てる
醜いから資産価値なんか出るわけないし
価値のない物なんかを維持するなんてバカらしいから
ぶっ壊して新築する

ただそれだけw

663 : ぬこ(dion軍):2012/07/02(月) 06:21:20.05 ID:DOAlyNtR0
梶原式で親の家に住むのが一番だな

664 : スナドリネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 07:01:39.95 ID:n36stfw30
>>657
20年建ったら何故か建築物の価値がゼロになるから
2000万かけて上っ面作ってもゼロになる意味不明っぷり

665 : マンクス(関東・甲信越):2012/07/02(月) 07:24:17.79 ID:GDl8Fb8WO
一人暮らし

これがキーポイントだ

666 : サビイロネコ(dion軍):2012/07/02(月) 07:28:11.47 ID:Err7n2dH0
バイトや派遣とかにも長期ローンOKにすれば売れるだろ。

667 : ヒョウ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 07:29:20.97 ID:oBBi5yZj0
>>666
そんなポジションで、ローン組むバカなんていないだろ・・・

668 : サビイロネコ(dion軍):2012/07/02(月) 07:30:26.82 ID:Err7n2dH0
いるだろ。
アパート暮らしの方がよっぽど金がかかるし
後になにも残らんし。

669 : マンクス(関東・甲信越):2012/07/02(月) 07:33:43.51 ID:GDl8Fb8WO
地震に火事に津波を考えると賃貸のが安心だ

670 : バリニーズ(関東・甲信越):2012/07/02(月) 07:43:49.49 ID:c6dSYeV60
糞豚韓災土人の馬鹿さ加減には辟易するな(笑)
頭は悪いし民度低いし気持ち悪いし臭い・・・
韓災土人は日本に不要です(笑)
生きてる価値ない韓災土人早く死ね糞豚(ばくわら)

671 : デボンレックス(東日本):2012/07/02(月) 08:09:50.15 ID:9CbwsSo60
土地と家合わせて500万円ぐらいだったら
飛ぶように売れるだろうな

672 : トラ(WiMAX):2012/07/02(月) 08:19:46.62 ID:Wxpxhk2v0
単に業者側の思う「売り時」なだけだろ

673 : ピューマ(東海地方):2012/07/02(月) 08:22:41.85 ID:vNRpzF5aO
そんなに安いなら5、6件持ってるやつがいてもおかしくないだろ。


674 : マンクス(関西・北陸):2012/07/02(月) 08:30:33.14 ID:cgvMMpG8O
土地合わせて二千万円で買った。
将来的に金銭面で損か得かは分からない。

ただ「帰る自分の家」がある安心感は何にも増して心地よい。


675 : ボンベイ(関東・甲信越):2012/07/02(月) 08:33:45.94 ID:VvmWpnJYO
車業界にしても住宅業界にしても、まず買手に金が無いって事を理解してない
底辺を学ぶべき

676 : マンクス(関東・東海):2012/07/02(月) 08:35:54.69 ID:iAw4bVwpO
>>661
いや別に今の家も100年くらいもつだろ


677 : マンクス(関東・東海):2012/07/02(月) 08:37:06.84 ID:iAw4bVwpO
>>664
アメリカなんかは家の価値は下がらないんだよな。
日本はそういうところがマジで糞

678 : (三重県):2012/07/02(月) 08:37:34.24 ID:UQPnXAsC0
>>675

そうそう、誰もいない砂漠にポカリスエット売りに行って、
あそこの人間はポカリ買わないとか文句言ってるアフォと同じだよな。

679 : サバトラ(埼玉県):2012/07/02(月) 08:37:43.14 ID:rlIKVggr0
震災直後に浦安の物件は値段下がってませんなんて言ったヤツがいる業界だしな
誰が信用するかお前らの言う買い時なんて

680 : マンクス(関東・東海):2012/07/02(月) 08:38:23.01 ID:iAw4bVwpO
>>675
車はまだ軽自動車あるじゃん。


681 : トンキニーズ(福岡県):2012/07/02(月) 08:39:59.35 ID:xzdi/9U10
>>676
ローンが支払いしなくても、
屋根、外装塗装、水周りなど
一戸建てでも、メンテナンスでお金がかかり続けるし
固定資産税もとられ続けるな

15年ぐらいで、塗装だけでも100万ぐらいするぞ

682 : ユキヒョウ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 08:41:52.98 ID:ukNjkz1E0
自分たちは中流だと勘違いして定年前後までローン組んで新築を買うのは過去の話です。


683 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 08:45:55.58 ID:TsGEwoD90
>>681
おいおい賃貸なら払ってないと思うのかw
メンテナンス費も固定資産税も家賃の中から払ってるんだぜ
それに追加して大家の儲けもな

684 : トンキニーズ(埼玉県):2012/07/02(月) 08:48:33.39 ID:sISsNlQ20
資産あったら万が一のとき生活保護もらえないからイラネ

685 : デボンレックス(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 09:02:03.04 ID:I/wGOUoY0
>683
そういう費用が家賃に含まれてるならお得じゃん。
自宅なら外壁に限らず、古くなった設備は自分でどんどん買い換えていかないといけないんだぜ。

686 : バリニーズ(東海地方):2012/07/02(月) 09:05:02.63 ID:m4g9PaHo0
>>681
屋根塗装は2万で出来た
もちろん自分でやったから凸凹してるけど、遠目からならあんまりわからない


687 : トラ(WiMAX):2012/07/02(月) 09:05:18.87 ID:Wxpxhk2v0
一カ所に落ち着くにはまだ早い

688 : しぃ(大阪府):2012/07/02(月) 09:08:45.10 ID:o3mX3gi30
結婚できないんだからマイホームなんていらないだろ
あんなもんは嫁がギャーギャー騒ぐから買わされるんだしな
ヤモメのチョンガーなら賃貸でいいわ貯金しとくよになるわな
マイカーもマイホームも嫁の存在がでかい

689 : オシキャット(北海道):2012/07/02(月) 09:10:20.05 ID:sr5q4Yx/0
田舎の実家なら持ち家余裕だろ?

690 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 09:10:33.27 ID:TsGEwoD90
>>685
いやいやw
どんどん買い換えていかないといけない
古くなった設備も家賃の一部から払ってまんがな

土地代は別にして
A:建物費+金利(自己所有なら払いきれば終わり)
B:維持修繕費+租税公課
C:大家の儲け

Cは死にまで払う、Aも大家の分を店子が払い
払い終わっても延々払い続ける

691 : チーター(鳥取県):2012/07/02(月) 09:12:09.13 ID:dinMj/Iv0
3.11の大震災を見て家が欲しいなど思えるわけがない

692 : アムールヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 09:15:21.93 ID:Z6682KUu0
今の銀行は公務員しか金貸さないよ
正社員でも今の50代以下の人は定年まで働ける会社は日本にはありません

693 : しぃ(大阪府):2012/07/02(月) 09:17:06.94 ID:o3mX3gi30
世の中の男なんて女がいないとほんといい加減なヤツが多いんだから収入があっても
女っ毛がなけりゃ休日はユニクロやスエットきてだらだらゴロゴロしてさ
あー俺は賃貸でかまわないおー底辺だおーwwwwwwwって感じでどうしようもない
結婚あきらめられたらそら車や住宅の業界は詰むよ

694 : アムールヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 09:20:25.35 ID:Z6682KUu0
田舎に持ち家あっても地元に仕事ねーんだから意味ねーよ
結局出稼ぎしてアパート借りて家賃と田舎の固定資産税の2重払いになるし家がボロいから何時崩壊するかわからんし怖い

695 : アフリカゴールデンキャット(愛知県):2012/07/02(月) 09:22:32.82 ID:sdnfwIsc0
>>690
わかるけど、
いま、不動産屋の謳い文句では、家賃と住宅ローン、
毎月同じお金で家が買えますって言ってるでしょ。
それは嘘じゃん。


696 : アムールヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 09:23:01.01 ID:Z6682KUu0
奇跡的にローン組めたとして35年も切れ間無く働けるとは到底思えん
結局余計な負債だけ残る

697 : (新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 09:23:45.54 ID:WNZ/XNhj0
金がねー

って言ってんだろ

馬鹿なのか???

金ヨコセ

アホ

死ね

698 : しぃ(大阪府):2012/07/02(月) 09:23:47.93 ID:o3mX3gi30
でも経済ってホントにステマや電通洗脳がいるんだな
結婚して当たり前とかマイカーやマイホームがあってあたりまえとかよ
これ以上洗脳がとけたやつがでてきたら経済崩壊するわマジでw

699 : スナドリネコ(チベット自治区):2012/07/02(月) 09:24:59.22 ID:pJSMNYM60
快感の底辺

700 : アムールヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 09:26:49.96 ID:Z6682KUu0
充実人生って死んだら家ごと銀行に取られるんだよなw資産と残らないんだからただの賃貸じゃん

701 : パンパスネコ(東京都):2012/07/02(月) 09:27:55.49 ID:ELFzYC+t0
>>694
カッペは田舎で畑耕してろゴミクズ
都会に出てくんな
肥溜め臭いんだよ蛆虫

702 : アムールヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 09:28:23.66 ID:Z6682KUu0
1年続けて働く事すら軌跡なのに35年も働ける仕事なんか公務員以外あるわけねーだろ

703 : シャルトリュー(チベット自治区):2012/07/02(月) 09:29:40.97 ID:fmIh2W/sP
35年ローンって25歳までに買わないとダメじゃん

704 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 09:35:05.87 ID:TsGEwoD90
>>695
嘘じゃないわな家賃とローン支払いがイコールだったら
ただ持ち家だったら税金など余計な支払いが別途かかりますけど と言うこと
ただ支払いが終われば余計な支払い分だけで維持できます。

大切なのは見かけだけの情報に惑わされず自分で電卓叩いて
自分の生活スタイルと照らし合わせて自分で決める判断力だよ。

ひとそれぞれ生活スタイルとパターンがあるんだから一概に言えんがな
転勤族に家買えつうのもどうかと思うし、土地が安いところで子供が大きくなっても
4人家族で2DKつうのもどうかと思う。

相続する土地がある人間とない人間とかかスタートラインが違うんだから
どれが正解とかはきまりはないがな。

705 : マーブルキャット(福井県):2012/07/02(月) 09:48:00.69 ID:LBwNCHve0




  ボッタクリ、ボッタクリ、ボッタクリ、

  これがバレただけ

  日本の犬小屋はボッタクリ!




706 : アムールヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 09:48:01.59 ID:Z6682KUu0
親が生きてるうちは固定資産税を年金で払えるけど20年後に確実に終わる
家を引き継いだ息子は既に50過ぎのおっさんで仕事探すのすら困難
収入0でも税金支払いは待ってくれない
やがて差し押さえを食らって家を追い出されて路上に放り出される

707 : チーター(鳥取県):2012/07/02(月) 09:53:40.97 ID:dinMj/Iv0
麻生政権が続いていれば今頃好景気だったのに

708 : マーブルキャット(福井県):2012/07/02(月) 09:54:57.31 ID:LBwNCHve0
こんなクソな国にボッタクられて家なんて買う奴なんていねーよ、
業者にボラれ、税金むしられ、保険屋にたかられ
バカな庶民でもさすがにもう気付かれてるわ
無理無理、マイホームなんぞ500万がいいとこ
土地?これから沈む国の土地なんぞ坪5万がいいとこ

709 : イエネコ(チベット自治区):2012/07/02(月) 09:59:21.05 ID:PLf2h+7c0
>>675
なんでそんなことも分からないんだろうな
底辺なんて珍しくもないだろうに

710 : イリオモテヤマネコ(dion軍):2012/07/02(月) 10:00:02.76 ID:/JdV7HWQ0
放射能に汚染されてんのに買うわけねぇだろ

711 : スノーシュー(やわらか銀行):2012/07/02(月) 10:09:00.45 ID:cnxQ0G160
みんな金無いんだなw

俺の周りは年収1000万以上がいっぱいいるから都内戸建も結構いる
ローンも繰り上げで5年ぐらいで払い終わってるし
やっぱ広いからいいなと思うよ
犬飼いたいし

712 : セルカークレックス(徳島県):2012/07/02(月) 10:12:12.76 ID:v399KLS50
寮>賃貸>マイホーム

713 : ボルネオヤマネコ(静岡県):2012/07/02(月) 10:14:38.97 ID:BnkOdZW70
今更35年ローンとか死んでも終わらんな
どうせ組めないし

714 : アメリカンボブテイル(埼玉県):2012/07/02(月) 10:19:38.51 ID:0wBUZtDe0
年収が減ってるのに買わないだろw
あと、工期1ケ月でできるような家がいくら2000万円代でも
かわんだろうな、地震も近々あるだろうし


715 : キジ白(大阪府):2012/07/02(月) 10:24:31.03 ID:is7elLcr0
3000万を金利3%で30年ローンすると
支払総額が4500万で月の返済が12万

無理w

716 : ブリティッシュショートヘア(岐阜県):2012/07/02(月) 10:26:02.30 ID:06qTg4Z+0
今20〜30代なんてまともにローンが組める人自体 半分もいないだろ
非正規多いし

717 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 10:26:41.46 ID:TsGEwoD90
>>709
俺建築業界だけど
底辺を前面に出してるけどそうじゃないんだよ
35歳嫁+子供一人 年収400万のリーマンが中古マンション買おうとした
家は家賃7万の賃貸マンション・・・これはいいんだが
車はローンで買った3ナンバー、おまけに旦那の趣味だというハーレー
薄型テレビ出始めの頃40インチのテレビ、子供の服はブランド物
貯蓄は50万ないw これは無理だな・・・と感じつつ一応審査だすが当然通らずw
金融機関の担当とお茶しながら雑談すると,担当者がここだけの話だと前置きして
「給料が安い安いって言うけどその前に世の中舐めてますよねw」

718 : 三毛(大阪府):2012/07/02(月) 10:27:28.10 ID:7CzprxSo0
車も買えねーのに家なんか買えるわけないやろ

719 : しぃ(WiMAX):2012/07/02(月) 10:28:09.77 ID:fhLiJX090
貧乏人大杉ワロタwww
無能のくせに会社にいってりゃ
金がもらえるだけありがたいと思え。
出る杭は打つのが日本人だが
そこだけ我慢すれば稼ぐのなんて簡単だろ


720 : イリオモテヤマネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 10:30:25.77 ID:ToYmwlSU0
つーか家って何であんなに高いんだよ
500万くらいで作れるだろ

721 : キジ白(大阪府):2012/07/02(月) 10:31:50.57 ID:is7elLcr0
金利手数料はジャパネット負担にしてくれw

722 : サーバル(東京都):2012/07/02(月) 10:39:35.43 ID:7nthgQvU0
需要曲線をシフトさせる要因の一つが予測・期待だと学校で習った
価格の低下による需要の増大が、将来への悲観的な予測によって打ち消されているんだろう
以上、高校時代に習った知識でした

723 : スコティッシュフォールド(滋賀県):2012/07/02(月) 10:51:42.79 ID:JZw9AxpK0
正社員が圧倒的に少なくなったんだろう

724 : シャルトリュー(dion軍):2012/07/02(月) 10:57:42.01 ID:V0ujszJF0
>>720
作れないことはないだろ。土地がないと話にならんがね。

725 : キジ白(大阪府):2012/07/02(月) 11:00:56.89 ID:is7elLcr0
>>720
同じような2x4(6)木造住宅の坪単価がアメリカの倍
ちょっとどころじゃない割高だね

726 : ジャガーネコ(熊本県):2012/07/02(月) 11:01:09.09 ID:dbsLw0U80
土地不動産はもっと暴落すると思うよ
不動産広告見てみろ、物件が載せきれないほどだぶついてる
消費税なんて吸収できるほど10年後はもっと下がるよ


727 : パンパスネコ(チベット自治区):2012/07/02(月) 11:02:22.96 ID:IIahEjyX0
フラット35ならだれでもローン組めるだろ

728 : ラグドール(会社):2012/07/02(月) 11:04:42.96 ID:K48SVnna0
>>727
全額借りれるワケじゃないからねぇ。

550万でも80%しか貸してくれなかったわw

729 : スナドリネコ(千葉県):2012/07/02(月) 11:05:18.05 ID:+vCUBz/l0
なにか買うにはお金が要るって>>1の業界の人は知ってるの?

730 : バリニーズ(福岡県【緊急地震:岩手県沖M3.8最大震度3】):2012/07/02(月) 11:09:27.51 ID:kjQvDv8z0
若い奴がそんな簡単に家買えるかアホw

731 : シャルトリュー(dion軍【緊急地震:岩手県沖M3.8最大震度3】):2012/07/02(月) 11:09:52.84 ID:V0ujszJF0
昔の人だって別に、お金があってぽんと買えるから家を買っていたわけではない。
みんな、40年とかの常軌を逸したローンを組んで家を買っていたのだ。
「今の若い人はお金がないから買えないのね」で済ませると、
この問題の本質を見失うだろう。

732 : ジョフロイネコ(神奈川県):2012/07/02(月) 11:13:52.31 ID:o5k9Qad90
>>666
日本版サブプラじゃねえか
結果は火を見るより明らか

733 : オシキャット(東日本):2012/07/02(月) 11:19:38.51 ID:QsXb/w3h0
>>707
小渕長生きしてくれてたら今頃GDP800兆

734 : マヌルネコ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 11:21:19.43 ID:k0oCRzab0
あの震災の津波映像見たら買う気なくす。

735 : ジャパニーズボブテイル(千葉県):2012/07/02(月) 11:32:03.40 ID:Y9fZAlxH0
>>1
仕事と金をくれ

736 : アメリカンボブテイル(埼玉県):2012/07/02(月) 11:39:40.73 ID:0wBUZtDe0
専門家に探してもらった中古マンションで充分
へなへなの建て売りなんてホントにヤバいらしいし
新築マンションは買ってすぐに下落し過ぎだしな

737 : メインクーン(福岡県):2012/07/02(月) 11:42:27.14 ID:737B3MVr0
都心部で家買う奴は無謀すぎる
いつ大地震がきてもおかしくないのに

738 : トラ(関西・北陸):2012/07/02(月) 11:42:53.51 ID:on1cyW1hO
家が建てばすぐに売れる
新築の家買って車も持ってるのに嫁働かず専業主婦の家多すぎる
皆有り余るほど金持ちすぎてるのか?
普通なら嫁を働かせるだろ


739 : スナドリネコ(関東・甲信越):2012/07/02(月) 11:44:20.35 ID:Nu3pQ/r5O
そんなこというくせに周りはちゃくちゃくとマイホームを手に入れてく現実

740 : マーブルキャット(関東・甲信越):2012/07/02(月) 11:44:53.64 ID:hrQN86pCO
金がねーんだよボケ
親の葬式代も払えるかどうかも分からん状態なんだよ

741 : ぬこ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 11:44:57.84 ID:3H1k0e+o0
派遣社員ではローンが組めず買えません

742 : ピューマ(大阪府):2012/07/02(月) 11:47:34.53 ID:mmRIdv+30
女は結婚して男にマイホームを買わせる
そして旦那が死ねばローンはチャラ

743 : ジャガー(チベット自治区):2012/07/02(月) 11:48:12.08 ID:fs19HsTS0
なんで企業の予定通りに客が来ると思ってんだ?

744 : チーター(東京都):2012/07/02(月) 11:48:31.01 ID:eEBjuMUg0
一括で買うって言ってるのに
ローンじゃないと駄目と言張る販売業者って何なの?

745 : スフィンクス(神奈川県):2012/07/02(月) 11:50:07.69 ID:c5kaarZD0
駆け込み需要がお得ってのは嘘だから
そもそも官僚と政治家がぼったくり姿勢続けてるのが消費を冷やす
民主党のうらぎりは重たい
絶望感が蔓延してきてる
このままでは公務員や東電は道歩けなくなるんじゃね

746 : スコティッシュフォールド(dion軍):2012/07/02(月) 11:56:20.41 ID:yx6eoOgy0
>>741
親の信用で買うんだよ。
退職金やら、遺産で現金一括で買えたりする。

>>738
パート先での浮気リスクが高いから主婦させるんだよ。
和菓子屋みたいな女性だけの職場は少ない。

>>737
いつまでもボロアパートに住むわけにはいかないんだな。

>>736
中古マンション→変なボス的存在が幅を利かせてるから、
新興住宅地がおすすめ。信用がある人たちが集まってるしね。
ママさんバレーとか、草野球チームなんかもベテランがウザいよ

747 : バリニーズ(鹿児島県):2012/07/02(月) 11:58:28.01 ID:WI5bm8hO0
誰も買えないからやすいんだろうがwwwww

748 : サーバル(東日本):2012/07/02(月) 11:59:03.83 ID:sPzpxJb70
>>744
わかるw俺の場合も無職と記入したはずなのにローン勧誘しつこかったよ。
過去に一括購入してるとデフォらしい

749 : 茶トラ(茨城県):2012/07/02(月) 12:00:02.31 ID:UDCd4TUE0


関東圏はピカ&震災  だれが数千万捨てるだよ




750 : トラ(関西・北陸):2012/07/02(月) 12:09:41.77 ID:on1cyW1hO
中古で1000万前後の物件なら一括で買う奴いるんじゃないか
3000万の一括はよほどの資産家じゃなきゃ無理だろう

751 : バーマン(中国地方):2012/07/02(月) 12:17:33.98 ID:k/Hg1JeK0
お前らローン組めないほど貧乏なのに
なんでネットなんかしてるんだ
さっさと働けよ

752 : マレーヤマネコ(四国地方):2012/07/02(月) 12:35:55.46 ID:88pXhlv/0
バブル期の金利高いときにローン組んだものの資産価値が大幅下落、
リストラもしくは倒産の恐怖と闘いながらローン返済に追われる一回り以上の世代の人見てると
マイホーム持てても何だかなあと思う。


753 : チーター(愛知県):2012/07/02(月) 12:44:11.70 ID:ph7XGpug0
公務員しか買えないだろ、それか貯金して一括かそれに近い形でしか無理
あと5年で劇的に経済が悪化しそうなんだけどな

754 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 12:44:25.53 ID:TsGEwoD90
>>752
それ考えたら気楽だろうが、あの世代は月に30万返済とかザラだぞ
今金利安いんだから1000万でも月に4万チョイだ
中古マンションならあるだろうが、駄目なら万歳すれば命までは取られはせんよ。

755 : チーター(鳥取県):2012/07/02(月) 12:46:20.06 ID:dinMj/Iv0
デフレだから買わないんだよ

756 : ラグドール(会社):2012/07/02(月) 12:46:29.82 ID:K48SVnna0
賃貸と割り切って底値の物件を買うのもの有りだな。今まさにそんな物件を購入して住んでる。

757 : スコティッシュフォールド(dion軍):2012/07/02(月) 12:47:30.50 ID:yx6eoOgy0
>>752
そう言いながら、ボロアパートに住み続けるとかできないわけで。
結婚すると、公立で偏差値が高い連中が集まるエリア(新興住宅地)に住むしかないんだな。

758 : アフリカゴールデンキャット(WiMAX):2012/07/02(月) 12:55:38.12 ID:qNK4LCdj0
審査通りまへんがな

759 : ヨーロッパオオヤマネコ(長崎県):2012/07/02(月) 13:13:14.47 ID:aQuYDI830
金もないのに家買えとか気でも狂ってるのかこの業界

760 : エキゾチックショートヘア(北海道):2012/07/02(月) 13:19:04.01 ID:yLXOwz7J0
借金(ローン)と子供がいないと
無理に嫌な仕事しないで済むんだよな
背負うと今時は昔と違って最悪 なるべくフットワークは軽いほうがいい
協力者としての嫁(もちろん専業じゃない)はいたほうがいいかもな

761 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 13:20:13.27 ID:TsGEwoD90
>>758
それねえ一部自業自得なんだよ
金融機関に言わすと確かに審査項目は増えたが
基本的な収入に対する返済の目安は昔からかわってない

昔はあまり重視しなかった余剰金(預金残高)をみるんだよ
このくらいの収入でこの位の期間仕事してると余剰金が
このくらいある(なくちゃいけない)目安があるんだそうな。

金融機関が金を貸したくない人間の筆頭が
博打うつ人間(これは論外)その次が浪費癖のあるやつだよ

762 : マンチカン(内モンゴル自治区):2012/07/02(月) 13:21:58.58 ID:4V7oZmwnO
頭金ゼロでもふつーに通るやん

763 : マーブルキャット(関東・甲信越):2012/07/02(月) 13:25:22.34 ID:e3HKd9svO
>>759
借金して買えってことだろ
サラ金でも闇金から借りて

764 : ボブキャット(福岡県):2012/07/02(月) 13:25:39.85 ID:tqilXdw10
そもそも、「土地」には財産権を付けずに、あくまで借地扱いにすべきだな。


今更、新しい土地なんて買えないし、将来的に日本無くなるから、買う意味も無い。


何百年も前に威張って土地を強奪してた一族が、現世で裕福になってるだけの、我が日本。

765 : ボルネオウンピョウ(チベット自治区):2012/07/02(月) 13:26:25.37 ID:Barz+wXY0
しばらく前だが、某建売会社のチラシが入ってて
そこの社員(20代前半で入社1年目だという)が「僕もローン組んで買えましたー」なんてコメント載せてた
買わされたんだ、大変だなぁと思った

766 : シャルトリュー(catv?):2012/07/02(月) 13:26:47.89 ID:exIQ0rwpP
これからガンガン人口が減るのに買い時の訳がねえだろ

767 : トンキニーズ(東京都):2012/07/02(月) 13:29:10.84 ID:FwW63B/j0
八王子に住んでいるが、ここ数年は空き家が目立つ。
賃貸物件も空室が多い。

768 : メインクーン(愛知県):2012/07/02(月) 13:31:00.08 ID:anJivjDT0
今スゴい売れててしんどい仕事辞めたいってメーカー勤務の子が言ってた
親が援助するパターンで
たぶん買い時なんだろうけどローンは止めとけ

769 : シャルトリュー(神奈川県):2012/07/02(月) 13:31:44.53 ID:ovWXWt0XP
「家」の基本を3世代くらい一緒に住めるものにしろよ。

770 : 縞三毛(九州地方):2012/07/02(月) 13:41:03.10 ID:ufRc/sbfO
転勤族だからなぁ 日本中(海外も)回って 定年になったら 暮らしやすそうなとこに建てるかな
親の家も思い出もぜんぶ処分して

771 : スノーシュー(東京都):2012/07/02(月) 13:55:57.18 ID:DLfKTpin0
ガキが出来りゃ狭くなるし、20年経ってガキが出ていきゃ広すぎるし
固定資産税やら修繕費やらで結構維持にも金かかるし
これから人口減少するから買った時以上の高値で売れることは見込めないし

正直、買う価値がない


772 : マーブルキャット(滋賀県):2012/07/02(月) 14:08:10.78 ID:RB71Dn790
>>1
一括で買えるまで買わない派も多くなったんじゃ?
ローン中に震災来て、住めない家に支払い続けなきゃならん地獄はイヤだ

773 : ヨーロッパオオヤマネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 14:40:21.62 ID:DKQtZ7jY0
若者っていくつやねん
昔からそんな若い頃から家たてる奴なんてほとんどいなかったんじゃね?

774 : シャルトリュー(dion軍):2012/07/02(月) 15:17:10.93 ID:V0ujszJF0
>>769
むしろバブルのときにそう云うのやってたよ。
ローンも「100年」

775 : ウンピョウ(山形県):2012/07/02(月) 15:17:56.64 ID:kEdk+lmP0
>>771
ただなぁ、家賃も高いからな
払い続けても資産にならんし


776 : ヤマネコ(鹿児島県):2012/07/02(月) 15:27:16.45 ID:lpd0eSQM0
結論としては、賃貸最強って事で良いのか?

777 : ウンピョウ(中国地方):2012/07/02(月) 15:29:43.82 ID:X+0kudB/0

ありがとう レオパレス


778 : トラ(関西・北陸):2012/07/02(月) 15:48:09.41 ID:on1cyW1hO
西多摩郡瑞穂町でもいいから家くれや!
プロパンガスでも汲み取り便所でもいいから家くれや!!


779 : ラグドール(catv?):2012/07/02(月) 15:51:29.53 ID:ueyjVMZq0
田舎の家帰るからいらない

780 : ジャガー(埼玉県):2012/07/02(月) 15:52:07.71 ID:NqxqUbYJ0
>>776
老後の生活を考えると賃貸じゃ・・・というのが定説だけどね
でも賃貸の気軽に引っ越せるメリットは大きいんだな
リノベーションの必要性とか真面目に考えると特に

781 : シャルトリュー(dion軍):2012/07/02(月) 15:54:50.52 ID:V0ujszJF0
>>776
いや、買えるんなら買っといたほうがいいとは思うがね。
ムチャなローンとかしなくても買えるんならだが。

782 : ジャガー(埼玉県):2012/07/02(月) 15:55:00.84 ID:NqxqUbYJ0
>>764
それは実は素晴らしいアイデアなんだよw

なぜかというと、公共事業費が大幅にリーズナブルになる

783 : ヒマラヤン(東京都):2012/07/02(月) 15:55:34.51 ID:DSa8Mcv20
>買い時だけど、買わない
不景気でローン払いきれる見通しが無いからだろ

784 : ハバナブラウン(岡山県):2012/07/02(月) 15:57:23.79 ID:0rsiDvSUP
35年ローンとか狂気の沙汰

785 : シャルトリュー(家):2012/07/02(月) 15:57:50.71 ID:mmVLDs+g0
昭和までに作られた家って頑丈だよね
最近立てられた家ばかり地震の影響で修理が目立った

786 : キジ白(大阪府):2012/07/02(月) 15:57:59.93 ID:is7elLcr0
再び土地バブルでも起こらないかぎり賃貸最強だよ
老後は安いマンションなり田舎の家を買うなりすればいいだけ


787 : サバトラ(大阪府):2012/07/02(月) 15:58:11.34 ID:3lc+kQ6u0
自動車・住宅「どうして若者は買ってくれないの?」
俺「それはね若年層に非正規雇用が」
自動車・住宅「あーーーーあーーーーーあーーー聞こえない聞こえないーーどうして売れないの?」
俺「だから非正規でローンを組む」
自動車・住宅「あーーーーあーーーーーあーーー聞こえない聞こえないーーどうして売れないの?」
俺「・・・」
自動車・住宅「ねぇどうして若者は買ってくれないの?」
俺「アスペ乙」



788 : マヌルネコ(庭):2012/07/02(月) 15:58:24.37 ID:XoJjTrpg0
だから金が無いって言ってるだろ

789 : シャルトリュー(dion軍):2012/07/02(月) 15:58:35.15 ID:V0ujszJF0
>>764
>何百年も前に威張って土地を強奪してた一族が、現世で裕福になってるだけの、我が日本。

それって我が日本だけでなく、世界中の大抵の地域はそうなんじゃないの?

790 : ロシアンブルー(愛知県):2012/07/02(月) 15:59:05.50 ID:SO0tQBke0
雇用が不安定でローン組んでマイホームって馬鹿かよ

791 : ヨーロッパヤマネコ(東日本):2012/07/02(月) 15:59:28.78 ID:h39scokV0
ボリすぎなんだよてめーら

792 : ラグドール(会社):2012/07/02(月) 16:00:03.64 ID:K48SVnna0
底値で買える鉄筋の中古がベスト

793 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 16:06:03.51 ID:TsGEwoD90
>>776
なんとも言えんなあ
郊外で十年以上定住して家族もいてずーっと賃貸だと
金融事故経験者か変人かと疑われるし

大企業に勤めて家賃補填受けつつその分貯蓄
定年後住みたい町に現金購入が最強だと思う

794 : シャム(やわらか銀行):2012/07/02(月) 16:09:25.57 ID:yNeveJcf0
職業欄に派遣って書いた瞬間お帰りくださいだわなw

795 : ウンピョウ(中国地方):2012/07/02(月) 16:09:47.25 ID:X+0kudB/0

自営業
  ↓


796 : ラグドール(福岡県):2012/07/02(月) 16:10:35.88 ID:TC+HHpPN0
>>272
分かってるならとっとと氏ねよw

797 : シャム(やわらか銀行):2012/07/02(月) 16:10:57.68 ID:yNeveJcf0
生涯賃金の半分がローンや家賃に消える国って異常だろ日本

798 : アメリカンワイヤーヘア(宮城県):2012/07/02(月) 16:17:45.41 ID:V0RTB36w0
非正規ならまだマシだろ
俺無職だしw

799 : スフィンクス(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 16:17:50.49 ID:qwh3XdUr0
>>776
ログハウスを自作が最強

800 : ヒョウ(北海道):2012/07/02(月) 16:17:53.12 ID:a6Y8jNFDO
買った人の人生が切ないからな。
離婚したとか、ボーナス払いが頓挫したとか
転職して手放したとか。

801 : サバトラ(大阪府):2012/07/02(月) 16:19:17.95 ID:3lc+kQ6u0
まぁ景気が回復しないと無理だな
いつ回復するかしらないけど

802 : シャム(やわらか銀行):2012/07/02(月) 16:19:20.59 ID:yNeveJcf0
非正規だと生涯賃金全額注ぎ込んでも家は買えないという

803 : シャム(やわらか銀行):2012/07/02(月) 16:22:04.65 ID:yNeveJcf0
非正規は退職金のボーナスステージが無いからぜってぇ無理だわな

804 : ベンガル(宮城県):2012/07/02(月) 16:23:51.30 ID:ENC4OPtk0
30才から30年ローン組んで
60才で退職金でリホームですか

805 : ウンピョウ(中国地方):2012/07/02(月) 16:24:38.29 ID:X+0kudB/0

ありがとう 団体信用生命保険


806 : アムールヤマネコ(北海道):2012/07/02(月) 16:25:09.30 ID:XandqYPh0
昔から、家を買うと男の運気を全て使い果たして、運が0からスタートになるって聞いてから
賃貸で我慢してるよ。もう、ローン組める歳でもないしね。
買うなら、ボロ中古だな。自分で直しながら終の棲家にしたい。


807 : ウンピョウ(九州地方):2012/07/02(月) 16:29:39.45 ID:lp/xsajIO
(´・ω・`)家を作るなら沖縄がいいよ

808 : ヒョウ(広島県):2012/07/02(月) 16:31:09.56 ID:TsGEwoD90
>>806
建築業界だと完全に完成させると
目標がなくなって家長の考え方が悪い方向にいく とか
完成したときから崩壊が始まる とか理由があって
一部を未完成(床の間の落し掛けの上の小壁の裏側を塗らないとか)にする
習慣はある

809 : ヨーロッパオオヤマネコ(東日本):2012/07/02(月) 16:33:23.51 ID:1VBZ+PMo0
【乞食速報】ド田舎の土地がタダ! 45歳未満限定 家を建てる時100万円助成 大阪から2時間!
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1341207450/

810 : ラ・パーマ(関東地方):2012/07/02(月) 16:39:35.99 ID:akYV1GpwO
逆に今のうちに田舎の土地を買っとくのが狙い目かもしれん
まあ庶民じゃ無理だろうが

811 : アフリカゴールデンキャット(公衆):2012/07/02(月) 16:45:20.93 ID:X43TYb4U0
福島の土地なら安いよ(ニッコリ)

812 : アンデスネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 16:57:11.37 ID:wNlGNDWR0
>>90
ありとあらゆる物がオプション。値段は骨組みだけみたいなもん

813 : パンパスネコ(チベット自治区):2012/07/02(月) 17:00:46.56 ID:IIahEjyX0
勘違いしてる人多いけど
ローン審査が通りやすくなるからいったん35年ローンにしてるだけで、実際は余裕がある年に繰り上げ返済して10年ぐらいで返済完了するもんだぞ

814 : ベンガル(宮城県):2012/07/02(月) 17:01:35.94 ID:ENC4OPtk0
余裕があればね

815 : シャルトリュー(茸):2012/07/02(月) 17:06:29.40 ID:cU+itzsfP
人口が本格的に減りだしたら土地の値段は下げ止まらない。

816 : シャルトリュー(dion軍):2012/07/02(月) 17:07:44.56 ID:V0ujszJF0
>>813
さすがに10年で繰り上げ返済を完了する人は多くないと思うよ。

817 : ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 17:10:30.30 ID:flfK7r0T0
ローンが返せないって言ってるやつ多いけど
インフレになったら簡単に返せるのにw

818 : マレーヤマネコ(大阪府):2012/07/02(月) 17:25:13.48 ID:gdnb41MP0
隣がキチガイかもしれないのに
向かいが在日かもしれないのに
洪水で浸水するかもしれないのに

手軽に引っ越せないうさぎ小屋のマイホーム・・
買って何かメリットある?

819 : イエネコ(チベット自治区):2012/07/02(月) 17:59:59.53 ID:PLf2h+7c0
>>817
インフレでも給料は安定(笑)の据え置きもしくは下がるだろうから苦しくなる事はあっても楽にはならんよ

820 : ジャパニーズボブテイル(東京都):2012/07/02(月) 18:51:41.99 ID:JhoVMfvq0
そりゃ、日本て言う国その物に魅力も安心も無いからだろ。
こんな放射能で汚染された土地を誰が買うんだよ?

そんな金が有るんだったら、とっとと海外へ移住するわ!

821 : チーター(兵庫県):2012/07/02(月) 19:21:57.35 ID:rsrerTaj0
単純に金がないってのも多いんだろうが、
もっと内面的な
「俺は家なんて買う人間じゃないし」みたいな感覚が酷い。

買えなくもないくらいの預金はあるけど、
買っているイメージも湧かないし、養う家族もいない。

822 : ジャガー(埼玉県):2012/07/02(月) 19:27:23.51 ID:NqxqUbYJ0
>>821
まあ実際は未婚率の増加と比例してるんだろうな

823 : エキゾチックショートヘア(北海道):2012/07/02(月) 19:34:51.23 ID:yLXOwz7J0
ローンはやめとけといっても
現金で家を買える若い人がどれだけいるんだよw

824 : エキゾチックショートヘア(北海道):2012/07/02(月) 19:36:50.38 ID:yLXOwz7J0
たしかローンって最初の数年は安いんだよな
で、どんどん高くなる
それを計算してないとキツクなるよ


825 : マレーヤマネコ(大阪府):2012/07/02(月) 19:37:00.26 ID:+I3DqAVN0
空き家に高齢化で年寄りが死にまくって
相続で物件が投売りされまくるんだから買い時なわけないだろ
若ければ若いほど

826 : 白黒(空):2012/07/02(月) 19:43:55.29 ID:vqRpNLVD0
貯金はあるけど独身なのでマイホームを買う意味が無い

827 : ジャガランディ(関東・甲信越):2012/07/02(月) 19:46:02.87 ID:BCSkNwJUO
年収一年分まで下落したら買ってあげる

828 : メインクーン(関東・甲信越):2012/07/02(月) 19:49:05.96 ID:rdbXAaMrO
書こうとしたことが既に>821に書かれてた

829 : エキゾチックショートヘア(北海道):2012/07/02(月) 19:49:17.43 ID:yLXOwz7J0
マイホームにこだわる人って
逆に賃貸で育った人なんだろうな
親が持ち家だったらそこまでこだわらない
夢はマイホームなんて賃貸の発想だもんな

830 : エキゾチックショートヘア(北海道):2012/07/02(月) 19:50:11.26 ID:yLXOwz7J0
逆に嫌ならさっさと引越しできる環境のほうがいいな、って気がしてくる
年食ったときに定住地見つければいい、それまでは賃貸のほうがいいや、ってことになるよな
こだわらない人は

831 : エキゾチックショートヘア(北海道):2012/07/02(月) 19:51:42.90 ID:yLXOwz7J0
ま、現金で即買いできるような人なら別なんだけどね
35年ローンとか そんなの抱えてこれから生きるの?って気もする
結婚して即買うやつは新婚だから気が大きくなってるんだろうがな 

832 : トンキニーズ(兵庫県):2012/07/02(月) 19:57:42.30 ID:sRRnOZ7Q0
昔みたいに毎年給料が上がり続ける、ちゃんとボーナスが増額し確実にもらえる、
とかなら家を買おうか、って事にもなるだろう。

今は違うよ、給料が減る・ボーナスは無いなんてザラだからね。
しかも派遣やバイトが増えてボーナスも昇給も無いのが当たり前になっている。

833 : スノーシュー(福井県):2012/07/02(月) 20:00:31.07 ID:d9stBC0l0
もう家がない奴は親のとこに住めよ。
兄弟がいても、家庭をもっても構わず住め。

834 : ライオン(北陸地方):2012/07/02(月) 20:15:30.86 ID:k3gbfY0FO
>>813
現実にそんな奴はほとんどいない


835 : ウンピョウ(中国地方):2012/07/02(月) 20:23:21.09 ID:X+0kudB/0

最初の10年は金利分やゆうこと 先生知ってます


836 : ハバナブラウン(SB-iPhone):2012/07/02(月) 20:29:09.87 ID:LqWb0zRuP
それなりの大学と役職、時期見て転職して
30代後半でやっっっっと年収550万超えたわ
気づいたらもう40だぜ
マジ笑うわ

これから家建てる?

837 : バーミーズ(大阪府):2012/07/02(月) 20:31:35.14 ID:6GMKSenU0
便利のいい都市部は高くて買えない。
かといって、通勤や都市部への移動に1時間以上かかるようなところなんか買いたくない。

838 : スコティッシュフォールド(神奈川県):2012/07/02(月) 20:44:27.06 ID:kNd9wsU20 ?2BP(1130)

買い時()
馬鹿だねぇ

839 : ベンガル(愛知県):2012/07/02(月) 20:59:51.16 ID:4IHSLSK50
売ってくれよはげ

840 : チーター(兵庫県):2012/07/02(月) 21:03:33.94 ID:rsrerTaj0
将来が怖いとか金がないとかいろいろあるだろうが、
お前ら自分が家を買っているところを想像できるか?
俺にはできん。

家というもののイメージが昔とぜんぜん違うんだろうな。
多分35歳くらいで別れると思う。
結婚して車や家を持って上昇志向を持つか、
自信がなくてひっそりと暮らしていくかの境目は35歳くらい。

841 : リビアヤマネコ(福岡県):2012/07/02(月) 21:09:06.63 ID:0fjKHGlZ0
あ〜あ
ワンルームでいいから誰か築5年以内・駅徒歩5分以内・風呂トイレ別の中古マンションを
500万で売ってくれねーかなー

842 : イリオモテヤマネコ(山梨県):2012/07/02(月) 21:10:25.76 ID:OYY6fdcx0
これから災害がまた起こるって言われてるのに不動産なんか買うバカいるのか

843 : バリニーズ(関東・甲信越):2012/07/02(月) 21:12:33.15 ID:vzZu8Cdm0
買う気も起きない

844 : スナドリネコ(関東・甲信越):2012/07/02(月) 21:14:11.05 ID:Nu3pQ/r5O
いい妻をもらいたい
家はいい

845 : キジ白(東京都):2012/07/02(月) 21:18:33.05 ID:Jnl5qJgl0
ローンという首輪をはめたくないからな

846 : ボブキャット(兵庫県):2012/07/02(月) 21:30:02.72 ID:RZV6QkPH0
550万の家で十分じゃないの
30年で建て替えても惜しくない

847 : ジャガランディ(千葉県):2012/07/02(月) 21:44:46.84 ID:OpDrvTi70
家が高すぎるからなもっとシンプルな構造で
ユニットを繋げる感じで金たまったら簡単に増築できるようにできないの?

848 : ユキヒョウ(三重県):2012/07/02(月) 21:51:07.45 ID:Z4BhH3d/0
買ったら 取得税 固定資産税
子供に相続しようものなら相続税

税金取りすぎだよ…

849 : スノーシュー(やわらか銀行):2012/07/02(月) 22:11:46.43 ID:cnxQ0G160
分譲マンション売って今年戸建買ったよ
今のところ満足
ローン3年で返して、40歳までにもう一軒買いたい

850 : バーマン(滋賀県):2012/07/02(月) 22:13:19.72 ID:hAQqkPOg0
独身と低所得者の割合が増えてるんだからワンルームマンションを一戸建てにしたような感じの独身向けの住宅を500万くらいで出してくれたら買うわ


851 : ボルネオウンピョウ(やわらか銀行):2012/07/02(月) 22:27:58.60 ID:O1tny54K0
確かに東日本の奴はセシウムと地震で買わない方がいい

852 : スコティッシュフォールド(神奈川県):2012/07/02(月) 23:03:50.73 ID:kNd9wsU20 ?2BP(1130)

後のローンが大変だってことがわかってるのに
駆け込む馬鹿居るわけねぇだろ
補助無くなってとられる税金も増えるってのに
アホか

853 : ラグドール(新疆ウイグル自治区):2012/07/02(月) 23:07:35.23 ID:5ypOkFQ/0
団信付き住宅ローンは生命保険の代わり

854 : ウンピョウ(中国地方):2012/07/02(月) 23:09:11.10 ID:X+0kudB/0

旦那の背中を ドーン


855 : コラット(やわらか銀行):2012/07/02(月) 23:47:11.46 ID:c39WuOu90
若者が家買わないとか
働いてる年数も少ないのに家買う金なんてあるわけねーだろ


856 : スフィンクス(千葉県):2012/07/02(月) 23:49:56.69 ID:zvk3xWbI0
賃貸で十分。何十年ローンで買ってる奴は馬鹿

857 : トラ(関西・北陸):2012/07/02(月) 23:50:52.14 ID:on1cyW1hO
30代、40代でも倒産やリストラで非正規のバイト野郎が多いのに家買えるわけがない
バイトでも買えるようにしろや

858 : スコティッシュフォールド(dion軍):2012/07/02(月) 23:56:06.56 ID:yx6eoOgy0
>>856
一生、ボロアパートに住み続ける気?

859 : ペルシャ(大阪府):2012/07/03(火) 00:00:31.70 ID:zlvlGFQ+0
注文住宅で二重断熱、無垢材の家を建てたら快適すぎてワロタ。

860 : しぃ(チベット自治区):2012/07/03(火) 00:10:47.34 ID:HePK64AY0
>>858
古くなったら引っ越せばいいだろwwwむしろ劣化してぼろぼろになっていくのは持ち家

861 : スナネコ(福岡県):2012/07/03(火) 00:14:01.46 ID:bLeWtPnh0
最近、ちょこっと興味が出てきてマンションを見に行ってる。
売れた所に赤いバラ、ローン審査中の所にピンクのバラが付いてるんだよな。

でも、2ヶ月たった今でも営業電話が来るのは何で?
来週にも売切れそうって言ってたじゃないですかw

あと半年待ってみよう。

862 : セルカークレックス(埼玉県):2012/07/03(火) 00:18:59.55 ID:BMgOKG4t0
生涯独身で早く死ぬ予定なら賃貸のがいい

それ以外は早めに買ったほうがいい

863 : メインクーン(やわらか銀行):2012/07/03(火) 00:39:50.34 ID:BuWCfdMc0
もう相続する人も居なくてゴーストタウン化してる街や住宅が増加してるというのに

864 : バーマン(東京都):2012/07/03(火) 00:43:54.96 ID:G1h3cXlk0
これってものすごいGDP押し下げ要因だよな?

865 : バーミーズ(シンガポール):2012/07/03(火) 00:45:46.34 ID:IdaBFS2JP


・人口減でマンションや住宅は確実に余る
・高くなることは無く、値下がり続ける
・国内経済が衰退し老朽化したマンションだらけになる(現在の東南アジアの街並み)



866 : ジャガランディ(関東・甲信越):2012/07/03(火) 00:49:16.43 ID:9OZb51tgO
明日をも知れぬ状態じゃローンなんて怖くて組めないもんな。
それにローンを払い終えたところで家はオンボロだ。

867 : ヒマラヤン(沖縄県):2012/07/03(火) 00:51:23.57 ID:symEdr0R0
カネ、カネ、キンコ

868 : マンクス(WiMAX):2012/07/03(火) 00:57:28.17 ID:PBhF/dLr0
地震、放射能汚染、計画停電、増税ラッシュ…
国内で不動産を買うことは絶対にあり得ないなw

869 : ボルネオウンピョウ(関西・東海):2012/07/03(火) 00:59:02.57 ID:QNPplDVkO
経験上、賃貸の家は悪い意味でそれなり。
持ち家オススメ。
買うなら田舎の豪邸か、都会の築10年以内の大規模マンション。マンションは中古をリフォームしる。新築は止めとけ。

870 : シンガプーラ(SB-iPhone):2012/07/03(火) 00:59:41.35 ID:1yBLI57PP
買えないよ下請けなんで給与や雇用が不安定

871 : メインクーン(やわらか銀行):2012/07/03(火) 00:59:59.77 ID:V84q46C10
>>1
安定した職がないのにどうやってローン組んではらっていくんだよバカか

872 : マンクス(WiMAX):2012/07/03(火) 01:00:44.91 ID:PBhF/dLr0
いいこと思いついた
固定資産税も増税しまくればいいんじゃね?
これだけ税金が足りないって騒いでるんだったらさ

873 : スフィンクス(やわらか銀行):2012/07/03(火) 01:01:32.84 ID:C+MTJIKP0
向上心の無いつまらない奴ばっかだな

莫大な借金が俺にヤル気を与えてくれるんだー!
残りローン3000万 後2年で返済予定
まぁ、自営業なんだけどね

874 : オセロット(神奈川県):2012/07/03(火) 01:04:23.38 ID:RcMhFmmA0
賃貸マンションいくつか持ってるけど最近入居率がいい。
保証会社つけるようになってから質の悪い入居者も少なくなった。
持ち家買ったほうが安いのに入居してくれるのには感謝している。

875 : 縞三毛(関東・甲信越):2012/07/03(火) 01:04:42.18 ID:kKWgSqxLO
アパート作ってそこに住んでる
俺大家だから
もちろん借り主は全員女子大生
ウヘへ

876 : マンチカン(やわらか銀行):2012/07/03(火) 01:08:03.10 ID:s3Iu1gdK0
ぜんぜん買い時じゃないだろ
老人手放した、広い土地6分割位して、うさぎ小屋売ってるか
通勤に遠い広い土地くらいしか販売して無いだろ。

877 : シャルトリュー(やわらか銀行):2012/07/03(火) 01:10:03.81 ID:AhcZ+rT70
今時持ち家とかリスクにしかならんがな

878 : スノーシュー(大阪府):2012/07/03(火) 01:11:10.29 ID:rzi4uvN40
この頃は家賃程度の額のローンで家が買えるのに
借りて住んでる奴は馬鹿。
うちは実家が不動産で貸してる立場だから
借りて住むことの無駄についてはよく知ってる。
少しでも若いうちに家買っとけ。
俺の周りで「買うにはまだ早い」とか言って
ずっと買い控えてる奴は結局みんな大損してるよ。
思い切って早めに買った奴の方がうまくいっている。
中古マンションなら都市部でも
ローン支払額が月数万なんて物件もいっぱいあるし、
「バイトでもローン可」ってとこもあるしね。


879 : スフィンクス(やわらか銀行):2012/07/03(火) 01:16:56.47 ID:C+MTJIKP0
去年とか震災の影響で東京の広い一等地の地主が引っ越して行ったので、そう言う意味では買い時かもな

例えば東北沢駅徒歩10杪の広い土地とか売り出されててビビったわ

880 : スペインオオヤマネコ(家):2012/07/03(火) 01:29:37.23 ID:RbeskZSC0
>>878
ローン組むとモチベーションもあがるしね。


881 : メインクーン(千葉県):2012/07/03(火) 02:01:44.42 ID:htsMIogJ0
>>878

それでも借金数千万だからねw
会社辞めたり首になったりした瞬間終わる。
もう日本は、そういうビジネスモデルは終わってるんだよ・・・・

せめて40ぐらいで払い切れるだけの収入と貯蓄があるか、
もしくは親の支援をアテに出来るか、ぐらいじゃないと。
大体、勤務地もかわるし、家なんて買っとれんて。
関東なんて、いつ脱出の話になるかわからんしなw

882 : ラグドール(東日本):2012/07/03(火) 02:10:39.27 ID:B4l9OdTE0
そもそも買いたいとすら思ってないから買い時とか無い
テレビや車業界と同じでいつまでも売れ続けると思ってるアホ業界は悲鳴上げてろ

883 : ヒョウ(埼玉県):2012/07/03(火) 02:12:18.94 ID:j839GgXU0
>>878
いや、買うなら子どもがある程度落ち着いてからのほうがいい
バブル期に若いリーマンが焦って買ってたのは、「今が一番安い」と思い込んでいたから
でも今はデフレで、そういうマインドは産まれないし煽る必要もない
転勤のある連中も多いしね、大企業だと

「買い時」ってのは特に無いんだよ
個々人が色々な意味で落ち着く落ち着ける局面に入った時に購入を検討すればそれでいい
賃貸がこれだけ飽和市場になったのでこういう流れになるのは必然だった

884 : スペインオオヤマネコ(家):2012/07/03(火) 02:13:52.94 ID:RbeskZSC0
>>882
住宅販売は、一番の内需刺激なんだよ。
個人が購入するものとしては一番高価だし、付属して電化製品やらが売れる。
内需が終わると、円高のお陰で輸出で稼げない日本はさらに窮地になるよ。

885 : スペインオオヤマネコ(家):2012/07/03(火) 02:16:19.85 ID:RbeskZSC0
>>883
買わない理由を並べるのは簡単だよね。
言い訳みたいなもんだから。

でも現実的には早めに買った方が楽という人の方が多いよ。
要は思い切り。

886 : ヒョウ(埼玉県):2012/07/03(火) 02:18:58.09 ID:j839GgXU0
>>884
労働者の可処分所得下がってるんだから、そんな事言ってもしょうがないの
デフレ・ギャップは政府が財政政策で埋めるしかない
何しろ20兆も30兆も使わないと需要不足が埋められないんだから
それを個人の消費行動で何とかするなんて不可能

みんなマクロ金融政策にも関心を持ってきてるから、だんだんそこら辺が分かってきてる
三橋貴明の本が売れまくってる事実ともリンクしてるんじゃないかね

887 : スペインオオヤマネコ(家):2012/07/03(火) 02:24:08.83 ID:RbeskZSC0
>>886
そりゃしゃーないさ。
金無い奴が無理して買ったってパンクするのがオチだもんね。

ただ、賃貸で高い金払ってるヤツは検討した方がいいよね。
転勤とか子供の有無とかいろいろ事情はあるだろうけどさ。

888 : マンチカン(愛知県):2012/07/03(火) 02:48:03.41 ID:wbrPVkCt0
>>872
婆ちゃん金持ちで身内ローンしか無いい(´・ω・`)自営業だけど相続があるから遺したいって思うんだと思う
本当にスマン

889 : シャム(千葉県):2012/07/03(火) 02:52:01.16 ID:6DwqKtpY0
買いたくても、今の収入じゃ買えません。

890 : シャム(京都府):2012/07/03(火) 02:58:07.15 ID:1xgOxpJJ0
土地価格がどんどん下落してるし
まだまだ下がるだろ

891 : スペインオオヤマネコ(家):2012/07/03(火) 02:59:43.60 ID:RbeskZSC0
>>890
まだまだ下がるって、消費税の5%分もは下がらないでしょ。
土地に掛からなくても建物には掛かるからね

892 : ロシアンブルー(京都府):2012/07/03(火) 03:02:57.26 ID:WnbcwHzz0
ローン組んでモチベーションがあがるとか、どんだけ社畜根性

893 : スペインオオヤマネコ(家):2012/07/03(火) 03:04:06.87 ID:RbeskZSC0
>>892
ローン組まないでモチベーションを維持出来るヤツこそ社畜w

894 : オシキャット(愛知県):2012/07/03(火) 03:16:21.99 ID:v2UzF2570
ローン組んだ途端に転勤命令

895 : コラット(福岡県):2012/07/03(火) 03:18:09.62 ID:fQqTt0St0
子供の頃からDIY好きだったんだが家くらい自作できると思うわ
まあ大変ではあるけど難しくはない
期間は年単位でかかるだろうけどね

896 : ロシアンブルー(京都府):2012/07/03(火) 03:19:29.16 ID:WnbcwHzz0
>>893
自ら逃げられないよーにするとか、信じられないわ

897 : バーミーズ(東京都):2012/07/03(火) 03:27:53.75 ID:bl2idfmpP
転勤がある職場でマイホーム買う奴はマゾ

898 : ハバナブラウン(滋賀県):2012/07/03(火) 04:17:34.06 ID:gnqvgYYl0
田舎で安い土地買ってトレーラーハウスとガレージ設置すればそれで十分だわ
仮設住宅の流用で良いからもっと安い家売り出せよ

899 : シンガプーラ(庭):2012/07/03(火) 04:34:39.12 ID:R9rvY+ngP
神奈川で3万のアパートに住み、休みのときは海の見える田舎の戸建で優雅に過ごしてる俺が来ました よ。戸建てのローンはあと3年もない。老後は家賃的なものはゼロ。 この生活我ながら上手いと思うw

900 : 縞三毛(WiMAX):2012/07/03(火) 04:37:33.58 ID:Xk5vFo6Z0
買い時ではないよね
ずーと下がりつづけるから、必要なときに買えば良い。

901 : ラガマフィン(関東・甲信越):2012/07/03(火) 04:50:14.01 ID:cU+/cWdCO
親の家で十分だろ……

902 : スノーシュー(dion軍):2012/07/03(火) 04:52:54.02 ID:Cqk5F0qA0
>>898
自分のうんこを始末する時、現実に引き戻されるよね。
馬鹿なの?

903 : しぃ(チベット自治区):2012/07/03(火) 05:01:47.88 ID:HePK64AY0
>>878
家賃程度の額でローン払って毎年固定資産税引かれて
金利払い続けて返し終わった頃には価値は数分の一なんだぜ
借りてるやつが馬鹿とは一概に言えないだろ

904 : イリオモテヤマネコ(東京都):2012/07/03(火) 06:11:56.39 ID:pmUUVICE0
まぁ、確実に言えるのは、無職や非正規そしてワープアはローン組んで家も買えないし、一括で買える奴もいない。
現在30代の氷河期世代にこれらの層を増やしたんだからこうなるのは当然の結果。

905 : スペインオオヤマネコ(東京都):2012/07/03(火) 06:16:01.98 ID:Ob1wbzw30
東日本で家買うのはもはや地雷

906 : エジプシャン・マウ(東京都):2012/07/03(火) 06:17:02.18 ID:k5m/xQ3G0
HOME&#39;Sってなんなんだ?

907 : ハバナブラウン(滋賀県):2012/07/03(火) 06:30:46.11 ID:gnqvgYYl0
>>902
キャンピングカーじゃねーんだから据え置きのトレーラーハウスは上水も下水も引いて水洗トイレ付けるに決まってるだろ

908 : オリエンタル(北海道):2012/07/03(火) 06:39:43.64 ID:n7y+N05O0
>>815
中国人が買いあさるから変わらなそう

909 : ウンピョウ(千葉県):2012/07/03(火) 06:44:19.02 ID:zR5K/q/U0
>>901
親の家に住んでアパートの家賃分の金ためて親の家を増改築するのが理想かもな

910 : マヌルネコ(東日本):2012/07/03(火) 07:35:40.66 ID:AEEVT/GK0
30年でボロボロになるものに数千万・・・。

※30年未満でも地震や津波、台風、放射能、液状化現象などで
住めなくなる場合があります。

911 : ボルネオウンピョウ(山形県):2012/07/03(火) 08:42:16.15 ID:j5f1ZH5y0
>>784
死ぬまで賃貸で暮らすとすると、40年とか50年家賃を払い続けるわけだけどな
まともな収入があるなら、ローン組んで建てた方が良い

912 : ボルネオウンピョウ(山形県):2012/07/03(火) 08:45:19.24 ID:j5f1ZH5y0
>>910
30年でボロボロって、余程糞な物件だろな
まともな家ならあり得ん

913 : (大分県):2012/07/03(火) 08:51:20.87 ID:C3mQLvuW0
借金を背負って生きていくのと、現金を持って生きていくのと、このご時世どっちが賢いかってことだな

914 : スノーシュー(dion軍):2012/07/03(火) 08:51:24.05 ID:Cqk5F0qA0
>>910
アパート、市営住宅だと資産と年収の規模がバレるし、
まわりの民度がド底辺なんだよ。

だから、新興住宅(職歴+信用審査をパスしてる住民がメイン)をセレクトすんだよ。

915 : クロアシネコ(やわらか銀行):2012/07/03(火) 09:17:19.26 ID:KmViCs9R0
底辺団地、ナマポアパート地区は勘弁だけど、その隣の校区は意外に安くて、
住民もしっかりしている人が多い。
何より官民の連携がとれている場合が多い。

916 : ヒョウ(チベット自治区):2012/07/03(火) 09:20:21.10 ID:3KxqShkl0
安くて良い物件なら買うけどな

917 : マンチカン(愛知県):2012/07/03(火) 09:29:12.89 ID:wbrPVkCt0
団地妻昼下がりの情事

918 : キジトラ(大阪府):2012/07/03(火) 09:33:00.49 ID:ko0XCrB20
金がねーよ

919 : スノーシュー(dion軍):2012/07/03(火) 09:33:33.21 ID:Cqk5F0qA0
団地妻って年収300万円以下の夫の家計を助けるために売春してる娼婦だよ。
AVの影響で美化され過ぎ。

920 : ピクシーボブ(東海地方):2012/07/03(火) 09:36:47.85 ID:iUEwGLUv0
住宅会社の営業うざい
着信拒否した
まぁもし家を建てるとなっても大和チュッチュには頼まない



921 : ラグドール(関東地方):2012/07/03(火) 09:36:52.20 ID:0DpmuXPSO
>>913
貯金しながら使わず死んだり
健康にも悪いような無駄な浪費(酒ギャンブル)して使ったりするよりは
日々の生活の快適度に関わるものなが意味はあるけどな
んな金はないからPC買うけど

922 : サバトラ(東日本):2012/07/03(火) 09:41:48.37 ID:YqEiYpmq0
近所にも建売り6棟ぐらい作ってほとんど売れてないとこあるわ
そのうち投げ売りしそう


923 : カラカル(東日本):2012/07/03(火) 09:43:21.93 ID:l4F9hoB/0
>>919
売春って人類最古の商売って聞いたぜ

924 : シンガプーラ(WiMAX):2012/07/03(火) 09:46:22.38 ID:+AvVO3fI0
価格が下落してる今が買い時!って
そりゃ業界から見たら買い時だろうけど、消費者の側は
デフレと増税で可処分所得なんかないし、この先給料貰い続けられるかも分からない
そんな状態で目減りしていく不動産を買っても、ローン払えなきゃ残るのは借金だけ

消費者側は今は買い時じゃないんだよねぇ…
いつかはマイホーム()

925 : (大分県):2012/07/03(火) 09:53:56.68 ID:C3mQLvuW0
>>921
貯金で安心を買ってるんだよ。”快適度=精神的な安息”なわけだし。

>>924
今がまさに買い時の液晶テレビは、「買い時です!」なんて一切言わなくなったけどなw

926 : ラグドール(関東地方):2012/07/03(火) 09:57:35.10 ID:0DpmuXPSO
>>925
宗教と一緒だな
ちんけで無意味な人生だね


927 : スノーシュー(dion軍):2012/07/03(火) 10:05:28.55 ID:Cqk5F0qA0
文句言いながらボロアパートに住み続けるの?

928 : (大分県):2012/07/03(火) 10:05:40.42 ID:C3mQLvuW0
>>926
ん?言いたいことがよくわからないんだけど。借金して家買えば意味のある人生になるということ?

929 : ボルネオウンピョウ(関西・東海):2012/07/03(火) 12:05:39.44 ID:QNPplDVkO
借金して家を買うのも家を借りるのも、どっちみち誰かに借りてるんだから、どちらも同じくらい責任が重い。

930 : カラカル(東日本):2012/07/03(火) 12:12:34.88 ID:l4F9hoB/0
自分の家持ったって役所に税金という家賃払い続けるんだぜ
マゾかよ

931 : アフリカゴールデンキャット(西日本):2012/07/03(火) 12:31:49.19 ID:ZBtKLolT0
若年層の賃金削るだけ削った上で今迄どおりいかないと騒がれても
叩かれてるこっちも困る
増えたらしい金持ち相手に商売してくれ

932 : ペルシャ(福岡県):2012/07/03(火) 12:32:38.51 ID:4jdSg7JU0
旅行すらネカフェ泊まりなのに

933 : ラグドール(埼玉県):2012/07/03(火) 12:37:54.94 ID:EVzsyrU70
下手に郊外で家買うと、下水が整備されてなくて、トイレや台所の汚水を一時的に貯める水槽が各家庭にあんでしょ?
で、それの維持費と汲み取りに来る業者の費用が馬鹿にならないとか・・・
結局高くてもその辺りも整備されてるほうがいいな。

934 : 黒トラ(空):2012/07/03(火) 12:38:15.67 ID:LEOfDsky0
俺は賃貸で高い金を出すかわりに、身軽さと税金を買ってると思ってる。
自分の経済状況が悪くなれば家賃の安い所に移れるし、
最悪家賃滞納しても自己破産すれば再出発出来る。
ところがローンを組んでマイホームを買うと、いざという時にローンの減額も中々厳しいし、
税金を滞納しようもんなら自己破産しても滞納した税金は消えない。
そりゃ生涯を通して多くの金を大家に払ってると思うが、大家もそれなりのリスクを取ってるんだからしょうがない。

935 : ボブキャット(やわらか銀行):2012/07/03(火) 12:41:42.35 ID:kZD5B7QC0
宝くじとロト6当たる確立より餓死する方が確率高い現実

936 : スミロドン(やわらか銀行):2012/07/03(火) 12:43:23.47 ID:y6zjI8MA0
消費税増税で駆け込み?

あっまーい! 甘すぎる。

アホかよ。賃金が上がらず増税くらうのが分かってて、なんで駆け込みでローン組む奴が
わずかでも増えると思えるんだ。

適齢期の公務員がちょこっと家建てるくらいで終了だよ。
一瞬すぎてバブルとも呼ばれないだろう。

937 : リビアヤマネコ(dion軍):2012/07/03(火) 12:43:28.54 ID:+14gyr5O0
>>912普通修理しないとダメ
俺の家は屋根と水道補修で150万ぐらいかかる
鉄筋コンクリートで作っても水回りは30年保たない
耐震補強も築30年が目安

938 : ライオン(愛知県):2012/07/03(火) 12:43:52.49 ID:Shc42LuQ0
名目所得をぶった切っておいて
凄いね

939 : セルカークレックス(東京都):2012/07/03(火) 12:46:11.56 ID:d1kAqL2S0
なんで家ってこんなに高いんだよ
消費税10%になったら金持ち以外買えないだろうが

940 : アメリカンボブテイル(茸):2012/07/03(火) 12:47:02.55 ID:HVLDhjMi0
金ない奴多いからな
そもそも結婚もせずに買うバカなぞおらんだろう

941 : メインクーン(栃木県):2012/07/03(火) 12:47:06.50 ID:P8EWBM/R0
職人の手間賃あれだけ下げて
材料はC級品使ってんのに
プレハブメーカーが通常より高く売ってりゃ売れねえだろうよ

942 : キジトラ(大阪府):2012/07/03(火) 12:48:45.43 ID:RvPXJETW0
耐用年数

トレーラーハウス 10年
建売木造 20年
注文建設各種 30年〜45年
RCマンション 50年

※水回りのリフォーム込

943 : スペインオオヤマネコ(東京都):2012/07/03(火) 12:49:07.14 ID:rAPbADmf0
消費増税が参議院通過したら鬼のように企業や資産家が買ってくれるだろ

944 : スミロドン(やわらか銀行):2012/07/03(火) 12:49:52.27 ID:y6zjI8MA0
ひとつだけはっきりしてることは、消費税が上がったら、中古市場が爆下げするってこと。

築浅の戸建てとかがバンバン売れ残っていくだろう。
そしてそういう物件を買って、賃貸すれば○年で元が採れる!とかいうステマが狂ったように始まる。
でも売れないw

不動産屋はアホだからそのへんを予測できてない。

945 : ボブキャット(やわらか銀行):2012/07/03(火) 12:51:18.44 ID:kZD5B7QC0
派遣やってると月5万ぐらいしか貯金できないわ
20年でやっと1000万じゃ無理だわ
そもそも20年も続くわけねーわ

946 : シンガプーラ(dion軍):2012/07/03(火) 12:53:07.89 ID:iPNjdXMD0
マンションを「買う」奴はアタマがおかしいとしか思えない。

947 : サーバル(石川県):2012/07/03(火) 12:55:38.93 ID:CV8h83w50
調度、今マイホーム買う年齢層の奴らって氷河期ロスジェネじゃん
こいつらに消費させようったって無理でしょ
一つの世代を見捨てたツケを今後払う事になるでしょ

948 : メインクーン(栃木県):2012/07/03(火) 13:06:40.70 ID:P8EWBM/R0
駅前マンションの中古に1000万以下の物件が増えてから
駐車場の車がね…
子供も独立した夫婦はさっさと中古別荘買って引っ越してるよ
いま避暑地の中古別荘なんて土地代だかな
こわれたら修理しないで近所に引っ越すんだと
年よりは金持ってるよ

949 : ターキッシュアンゴラ(大阪府):2012/07/03(火) 13:10:41.40 ID:EIpTwHru0
29で4LDKのマンション買ってあと5年でローン終わる!
ローン終わったら小遣い爆上げ!とはいかんだろうな。
いま38だけど人生まだまだ長いんだよなぁ・・・

950 : ジャパニーズボブテイル(東京都):2012/07/03(火) 13:11:02.62 ID:4QgcJoQ50
ウチの近所がマンション建設ラッシュなんだが、
駅近のちょい割高物件は完売せずに、駅遠の格安物件は完売してる。

951 : マンクス(関東・甲信越):2012/07/03(火) 13:11:31.62 ID:AHFc6QQjO
>>942
別に今の木造なら50年以上確実に住めるわけだが

952 : ユキヒョウ(福井県):2012/07/03(火) 13:12:30.45 ID:yg51EfLg0
日本の家は超ボッタクリ
不動産屋、建築屋、銀行、保険屋、税金、
本来は半値でもまだ高い
日本の家は超ボッタクリ

953 : パンパスネコ(福岡県):2012/07/03(火) 13:14:49.76 ID:odQfrxvd0
>>939
その分、値引くに決まってるだろw

954 : オリエンタル(愛知県):2012/07/03(火) 13:15:14.53 ID:IUu3tyGD0
みんなローン払えずに家手放しまくりじゃん。

だいたい何がフラット30だよw
そんなもん個人がして良い借金のレベルじゃねえよ、30年の借金なんて国だってやらねえよ。

955 : リビアヤマネコ(北海道):2012/07/03(火) 13:15:30.61 ID:jO4fTSbH0
>>946
1千万台ぐらいなら買ったほうがいいかもなー
ただし現金払いできたら(5年以内に払えたら)の場合は

956 : スペインオオヤマネコ(東京都):2012/07/03(火) 13:16:40.33 ID:rAPbADmf0
あと部屋の大きさとかも規制して欲しいよな
ワンルームでも最低30平米以上ないと作っちゃいけない貸しちゃいけないとか

957 : イリオモテヤマネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/03(火) 13:21:54.55 ID:rpGKCbp10
ローンは借りたもん勝ちだろ

958 : スミロドン(茨城県):2012/07/03(火) 13:22:42.29 ID:NfiAt3/30
20代だから家買うとか想像もつかん
当然独身寮だわ

959 : パンパスネコ(四国地方):2012/07/03(火) 13:25:23.18 ID:U1jHTilq0
業界 「買い時なのに何故買わない」


マジキチw

960 : (チベット自治区):2012/07/03(火) 13:26:36.51 ID:RUln14hZ0
ワーキングプアだから買えません

961 : アメリカンボブテイル(兵庫県):2012/07/03(火) 13:26:55.45 ID:BTYgLL0L0
兄弟親戚連中は全員20代で結婚してて家も持ってるよ
一方俺だけはワンルーム一人暮らしで
家なんて買えるわけもなかった

962 : (チベット自治区):2012/07/03(火) 13:27:38.37 ID:RUln14hZ0
リビングが小さい部屋は絶対に住まない

963 : スミロドン(茨城県):2012/07/03(火) 13:28:00.87 ID:NfiAt3/30
>>961
信じられん
どんな凄い会社に勤めてるんだ

964 : ボブキャット(やわらか銀行):2012/07/03(火) 13:28:17.27 ID:kZD5B7QC0
今の世界情勢って冷戦時代より酷いよ

965 : スミロドン(愛知県):2012/07/03(火) 13:29:12.63 ID:gpHc4X2i0
若いうちはワープアで働き盛りにリストラされるような社会で
マイホーム買える状態になるわけないだろ

966 : スミロドン(茨城県):2012/07/03(火) 13:33:00.73 ID:NfiAt3/30
今の若者がジジババになる頃になっても
まだ老人は借りられないなんて事態が続くとは思えない

967 : アメリカンボブテイル(兵庫県):2012/07/03(火) 13:33:23.20 ID:BTYgLL0L0
>>963
一流企業とかそういうのはいないよ
公務員率が高いだけ

968 : オリエンタル(チベット自治区):2012/07/03(火) 13:34:43.92 ID:ICEwOBDW0
俺は自営でなかなかローンが通らなくて、
やっとの思いでローンが通って着工待ちの状況になった。
今まで狭いアパートに嫁さんと子供二人を押し込めてたから、そりゃもう皆嬉しくて大騒ぎだよ。
お前らが言うように、ローンに対する不安はあるよ。
でも、小さな子供たちがはしゃぎ回れる広いリビングと、
嫁さんには使い勝手の良い台所を提供できて、すごく充実感があるよ。
結婚して子供作ってマイホームを建てた。
普通の家庭になれたっていう、安心感もある。
胸を張って、社会人人生を歩んでますよって。

969 : 黒トラ(愛知県):2012/07/03(火) 13:34:44.69 ID:IGPxlpHw0
国は消費税増税による駆け込み需要による税収まで計算に入れてるからなw
もう家なんて誰も買わないのにバカが!

970 : ギコ(やわらか銀行):2012/07/03(火) 13:35:58.88 ID:i8cWwbtc0
震災直後にローン組んですぐに液状化してた人が
テレビに出てたけど面白かったな。

971 : ギコ(やわらか銀行):2012/07/03(火) 13:36:48.49 ID:i8cWwbtc0
>>968
借家でいいじゃん。
今、一軒家も値段下がってるぞ。

972 : スノーシュー(dion軍):2012/07/03(火) 13:38:04.54 ID:Cqk5F0qA0
>>966
外国人流入で人口減少をカバーする方針っぽいから、
地価も家賃もこのままキープするよ。
需給が回復すれば、金と信用がない老人は優先順位が下がる。

973 : マヌルネコ(WiMAX):2012/07/03(火) 13:43:45.93 ID:tfqrlcZg0
>>341
土地もゼロにはならんが人口減るし下がる一方だろ。

974 : コドコド(兵庫県):2012/07/03(火) 13:45:01.86 ID:WPABt4XZ0
大企業に務めてる若者とNHK職員と公務員に頼めよ。

ワープアに金がないってのは、分かってるだろうがよ。

975 : ヨーロッパヤマネコ(WiMAX):2012/07/03(火) 13:46:59.25 ID:v5HXiSxZ0
好きに金使ってなくなったら生活保護でアパート暮らし
どこに買う必要がある


976 : ヨーロッパヤマネコ(WiMAX):2012/07/03(火) 13:47:56.93 ID:v5HXiSxZ0
現金で買える収入を得たら買ってやろう

977 : ヒョウ(やわらか銀行):2012/07/03(火) 13:48:50.96 ID:WzFzzw0u0
100年くらい持つ家をつくれよ

978 : リビアヤマネコ(北海道):2012/07/03(火) 13:51:36.78 ID:jO4fTSbH0
金持ってる女と結婚するしかないね

979 : 茶トラ(埼玉県):2012/07/03(火) 13:57:04.01 ID:zR03pQNp0
スレも終わりだから書いておく
現金で買える中古住宅を、10〜15年後に建て替える目標で買え
建て替え費用はその10〜15年で家族一体になって貯めろ、そして現金で建て替えろ

一戸建てを建てて一発で満足することは絶対にない、住んでみてはじめて不満や希望が出てくる
子供が成長するにつれやはり不便不満がでてくる

無借金はとにかく精神的に楽
家族まとまって一つの目標に向かって歩いていくことにより家庭崩壊の危機も少なくなる、話し合いも多く持てる
そしてついに家族の夢を達成したときの喜び、子供の人生観に大きな影響を与えるだろう


独身は金貯めとけ

980 : アムールヤマネコ(新疆ウイグル自治区):2012/07/03(火) 13:57:43.35 ID:2dsqrG3/0
去年、梅田から徒歩8分のところに新築マンション買った
狭いけど周辺の中古と価格が大差なかったのが決め手
すぐ完売したけど、今値段が上がってて不動産屋の売ってくれチラシが多い
まあ売らないけど、立地さえ間違わなければそんな稀な例もある

981 : 猫又(静岡県):2012/07/03(火) 14:04:27.53 ID:5pDvva5L0
20年後の地価を考えれば、ローンで買うようなもんではない
今の人口構成をみれば、少なくても消費税増税分以上を相殺するくらい余裕だろ

982 : ターキッシュアンゴラ(大阪府):2012/07/03(火) 14:14:11.56 ID:EIpTwHru0
俺は買った側だけど年とった時に家賃の心配とかしたくないってのも理由の一つだわ。
まぁ天災にやられたらどうしようもねぇけどw

983 : シャルトリュー(愛知県):2012/07/03(火) 14:17:58.01 ID:lj9OBflF0
一軒家より駅まで徒歩数分のマンション買いたい

984 : ライオン(中国):2012/07/03(火) 14:31:45.52 ID:VwjSfLk70
>>643
それわかるわ。
実家が埼玉なんだけど子供の時に遊んだ林とかみんな住宅地になって寂しい気持ちになった。

985 : ボブキャット(catv?):2012/07/03(火) 14:35:33.53 ID:ChO8xIxT0
家電業界の次は自動車業界、そして住宅メーカー。。。
高額な商品は、もう利益出していけないでしょ

フグスマも放射能さえなければ、復興・新築特需に湧いてただろうに
バカ政治家とバカ電力会社の功罪は量り知れない

986 : 白黒(愛知県):2012/07/03(火) 14:53:02.04 ID:7IKOVIYl0
まず若者を全員正座させて一人ずつ頭を殴っていく
その後は24時間マラソンをやらせる
それが終わったら飲みニケーションで一人5リットルのビールを飲ませる

これで住宅も売れるようになるだろう

987 : コラット(埼玉県):2012/07/03(火) 15:00:40.64 ID:fTuabJCS0
買うとしたら新築しかありえない!
と、思ったけど、最近郊外で数百万の中古でもいいかなと思えてきた。
てか買えない、高すぎる。

988 : マレーヤマネコ(愛知県):2012/07/03(火) 15:01:36.91 ID:bfm/azA50
金の若者離れが深刻だからな

989 : メインクーン(東京都):2012/07/03(火) 15:02:53.22 ID:/0Kz0FJU0
老後のために2件くらいワンルーム買って
貸して暮らすのがいいんじゃないかと思い始めた

990 : メインクーン(東京都):2012/07/03(火) 15:04:23.60 ID:/0Kz0FJU0
>>128
旧公庫、フラットで借りればいいんじゃないの
団体信用生命保険の加入任意だよ

991 : オリエンタル(チベット自治区):2012/07/03(火) 15:05:41.16 ID:ICEwOBDW0
>>971
長期優良住宅で建てたから、長持ちするという前提の元、
俺ら夫婦が死んだ時に、娘2人のどちらかがお婿さんでも貰ってくれれば、
改築や修繕をしながら長く住んで欲しいと思ってるのよ。
娘たちが結婚する頃に、今の経済状況が良くなってるとも思えんし、
婿殿の負担が少しでも少なければ娘夫婦も苦労が少ないかなって。
手狭になれば、嫁さんと実家の田舎にログハウスでも建てて余生を過ごすわ。

992 : メインクーン(東京都):2012/07/03(火) 15:07:08.21 ID:/0Kz0FJU0
老後は賃貸じゃ困るからな
何らかの持ち家はあった方がいい

993 : コドコド(チベット自治区):2012/07/03(火) 15:11:59.58 ID:tCvTPByZ0
買い時は欲しい時。
必要じゃないものを「安いよ安いよ」では釣れませんってば。

994 : スノーシュー(大阪府):2012/07/03(火) 15:12:09.02 ID:rzi4uvN40
>>881
>>903
いや、俺のまわりに
月10万の家賃×十数年 借りてる奴が何人かいるんだよ
ローンで中古マンション買っとけばよかったのにねって話になってる

995 : トラ(広島県):2012/07/03(火) 15:20:59.84 ID:GSO2banO0
>>994
家賃を何十年も払って総額が優に中古マンション
2軒分くらい払ってから気づくんだよw

気づいた時には既に借りれない、買う現金もない
あとは死ぬまで賃貸、少しでも家賃抑えようと
借り替えようと模索しても年齢がネックで駄目。


996 : コーニッシュレック(チベット自治区):2012/07/03(火) 15:22:40.88 ID:Pox7Ew3+0
資本の若者離れが深刻

997 : しぃ(東日本):2012/07/03(火) 15:24:54.65 ID:sCgbA1M90
ローン金利、管理費、修繕積立金等は無視か?

998 : 茶トラ(茸):2012/07/03(火) 15:25:12.20 ID:AGk6oACE0
ローン、一発、ツモ

999 : ライオン(中国):2012/07/03(火) 15:26:22.40 ID:VwjSfLk70
>>764
中国はそれだな

1000 : ターキッシュアンゴラ(大阪府):2012/07/03(火) 15:27:58.24 ID:EIpTwHru0
>>995
高齢化がどんどん進んでるから貸す側も年齢云々は言えなくなると思うわ。

つーことで1000!

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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