5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

マンションの雪かきは誰がするべきなのか?が議論に。住人「管理費とってるんだから管理人がやれ」

1 : キチンシンク(catv?):2014/02/18(火) 20:09:20.04 ID:K8qI6pTI0 ?PLT(12072) ポイント特典

記録的大雪に見舞われた日本列島では死傷者が1000人にものぼり、交通網が混乱、
未だに孤立する地域が存在するなど深い傷跡を残している。2014年2月14日から15日にかけて降った大雪は、
2月18日になっても路肩などに汚れた雪が積み上げられている。
とりわけマンションなど集合住宅の周辺に残っているケースが多い。ネットではマンションやアパートの
「雪かきは誰がやるんだ?」などと議論になっている。
「管理費取ってるんだから住人はやらなくていい」?
関東地区での2月第3週の積雪は、都心で45年ぶりの大雪となった2月8日と同じ27センチ、
多摩地区の八王子市では大垂水峠付近で86センチを記録した。
多摩地区の住宅街では雪が道路に積もり、ゴムの長靴を履かなければ歩くこともできない。
一戸建ての場合は家族総出で雪かきをしている姿がよく見られるが、マンションやアパートに関しては
道路に繋がる道も隠れてしまう場合が少なくない。
こうした状況からネットでは、「雪かきは誰がやるんだ?」といった疑問が出て、
「賃貸だけど管理費取ってるんだから住人はやらなくていいでしょう」
「別に雪かきなどしなくてもいい。誰もやらなければどうしても必要な者が勝手にやり始めるだろう」
「雪かきは管理会社の仕事って北のほうでは当たり前」
などといった議論が交わされた。

http://www.j-cast.com/2014/02/18197079.html

2 : ストマッククロー(広西チワン族自治区):2014/02/18(火) 20:12:00.77 ID:mih61mKp0
その通り

3 : ジャンピングDDT(千葉県):2014/02/18(火) 20:12:03.23 ID:zC7TKvQ80
2(o・v・o)

4 :名無しさん@涙目です。(茨城県):2014/02/18(火) 20:12:06.89 ID:jlow5Vgo0
道具置いとく場所が無いんだから、
管理と清掃の連中がやって当然だろ

5 :名無しさん@涙目です。(神奈川県):2014/02/18(火) 20:14:47.05 ID:sXl/gy7j0
そこは管理会社が責任持ってやるべきでやらないんなら文句言うべき

6 : 栓抜き攻撃(新疆ウイグル自治区):2014/02/18(火) 20:16:59.39 ID:tk/uwXlU0
じゃあ俺がやるよ

7 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 20:17:33.93 ID:oAvRlG7Y0
共用部分は管理会社、専有部分は個々の占有者で良いと思われまする。。

8 : ボ ラギノール(東京都):2014/02/18(火) 20:18:48.43 ID:YEvD3s/40
雪掻きしないマンションってだいたい決まってる

9 : ストマッククロー(関東・甲信越):2014/02/18(火) 20:19:03.28 ID:bZibNgSw0
いやいや、ここは俺が

10 : ドラゴンスリーパー(香川県):2014/02/18(火) 20:19:33.19 ID:1HjZ0V580
マンションの屋上登って雪下ろしすんの?

11 : ストマッククロー(関東・甲信越):2014/02/18(火) 20:20:13.28 ID:E+kkjg6r0
まぁ、管理会社だわな

12 : パイルドライバー(家):2014/02/18(火) 20:20:59.75 ID:PAy2gILAP
>>10
香川にマンションなんてあるの?

13 : パイルドライバー(SB-iPhone):2014/02/18(火) 20:21:16.27 ID:LfQ75FP9P
業務対象外なら管理会社も請求あげるだけだよなw

14 : 腕ひしぎ十字固め(東日本):2014/02/18(火) 20:21:41.28 ID:+kNiEHYCP
やれやれ俺の出番か

15 : トペ コンヒーロ(大阪府):2014/02/18(火) 20:22:24.15 ID:gpKU4e0w0
管理人が管理費で業者を使ってするのが正解。
その月の組合理事会にて事後報告。

16 : 閃光妖術(神奈川県):2014/02/18(火) 20:22:48.97 ID:S1RUXWml0
>>10
潰れるおそれのないトコは、やらないだろ普通
ってか、落としたら危ない

17 : ダイビングヘッドバット(島根県):2014/02/18(火) 20:23:00.05 ID:wj9o4BYq0
島根県だけど、管理人さんが雪かきやってくれるで。

18 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 20:23:13.63 ID:oAvRlG7Y0
最悪、高圧洗浄車を1〜2台呼べばすむと思う

19 : パイルドライバー(家):2014/02/18(火) 20:23:54.62 ID:dz8ztF32P
気付いた人がサッとやっとけば良い
少なくとも俺はそうしてる

20 : フェイスクラッシャー(長野県):2014/02/18(火) 20:24:02.70 ID:5ycqinwY0
管理費って名目でカネとってんだから管理しなきゃ詐欺だろ

21 : パイルドライバー(公衆):2014/02/18(火) 20:25:37.00 ID:t7uxbvK1P
1階が店舗だから店員さんが全部やってくれてた

22 : エメラルドフロウジョン(兵庫県):2014/02/18(火) 20:25:40.60 ID:1wuVWGo30
共有部分は管理者の責任だろうな

23 : ジャストフェイスロック(dion軍):2014/02/18(火) 20:25:54.30 ID:H2GCqOL20
駐車場の大家が駐車場の隣に住んでるのに雪かきしてねーの
夜中ピンポン押して雪かきさしたわ
会っても挨拶すらよこさねー
こっちは客だぞ糞が

24 : 閃光妖術(神奈川県):2014/02/18(火) 20:27:49.37 ID:S1RUXWml0
東京なんてほっとけばすぐ消えるだろ
なんでそんなに気にするのかわからん
自分が通るトコだけは自分でやればいいじゃん

25 : TEKKAMAKI(関東地方):2014/02/18(火) 20:30:24.40 ID:3s+1iPXsO
だれもやらないから仕方なくやったら綺麗な住人さんと仲良くなっちゃったど











なんてことはない??

26 : ジャンピングパワーボム(富山県):2014/02/18(火) 20:30:42.71 ID:G1+J0Lmq0
管理費上げますけどいいの?

27 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 20:32:59.82 ID:oAvRlG7Y0
>>25ない!

水商売のねえちゃんに営業されて、貰った家賃を何倍かにして返すのがオチ

28 : パイルドライバー(SB-iPhone):2014/02/18(火) 20:33:11.01 ID:LfQ75FP9P
>>25
いくらでもあるだろ。
「あ、これも捨てといて」って
ゴミを渡されるだけかもしれないけど。

29 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 20:33:16.42 ID:OYaUrivx0
管理契約にあればね

30 : 垂直落下式DDT(大阪府):2014/02/18(火) 20:37:39.50 ID:wkk6vFMW0
嫌煙派がのさばりすぎて、
当マンション敷地内での喫煙可能場所は自室内と自家用車内のみで、廊下はもちろんベランダも禁止です
ってなったからとても腹立ってる
自慢の共用部なんだろ?お前らがなんとかしろ

31 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 20:37:40.72 ID:OYaUrivx0
俺は原則やらない
だって、ほとんど外出しないから雪があっても困らない
どうせ数日で消える。雪かきすると積み上げた雪が長期間のこる
雪かき禁止しても良いくらい

でも結構皆さん参加してて困る、当日車を出しにくい

32 : フォーク攻撃(関西・東海):2014/02/18(火) 20:38:03.63 ID:qmehvgh4O
>>6 いやオレがやるっ

33 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 20:39:53.19 ID:OYaUrivx0
>>30
工夫してタバコ用煙突を作ろうかと思ってる
濃厚な煙がそのままよその家に流れ込むようなのを

34 : アイアンフィンガーフロムヘル(北海道):2014/02/18(火) 20:40:01.26 ID:1oPNc6uD0
マンション
http://www.city.odawara.kanagawa.jp/global-image/units/48672/1-20110310164048.JPG

35 : 張り手(山形県):2014/02/18(火) 20:40:24.91 ID:B/dwvnJ+0
雪破棄(雪掻き)の相場知ってっか?
重機込み 一回 30000-50000円
人力 一回一人辺り 10000-15000円
因みに作業者は5000-10000円仲介にピンハネされます。

36 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 20:42:04.08 ID:oAvRlG7Y0
管理人に不満が有れば管理人を変える。

管理会社に不満が有れば管理会社を変えればよい

それだけ

37 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 20:44:01.25 ID:OYaUrivx0
>>36
大抵の事は管理会社にやらせるわけだが
「管理会社を変える」のはさすがに管理会社にやらせなかった

38 : アルゼンチンバックブリーカー(香川県):2014/02/18(火) 20:44:05.35 ID:hfShb5nZ0
>>12
サーパスマンションの本家だけどな
一度倒産したけど

39 : パイルドライバー(SB-iPhone):2014/02/18(火) 20:44:56.83 ID:LfQ75FP9P
>>36
実際は管理会社系列の住人がいて
中々複雑で難しいことになるんだっけ

40 : スターダストプレス(北海道):2014/02/18(火) 20:45:49.18 ID:Rig11wI70
議論するまでもなく維持管理で金取ってる人でしょう
積雪地では管理者が除雪しないなら予めその旨が契約内容に入ってる

41 : フランケンシュタイナー(宮城県):2014/02/18(火) 20:45:59.06 ID:vZkN/Kaw0
集合住宅はマジで地獄過ぎクソわろたw

42 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 20:47:58.55 ID:oAvRlG7Y0
重機も高所作業車もいらない、高圧洗浄車だけでよい。
現地の市町村請負業者、直接注文すればよい

43 : セントーン(WiMAX):2014/02/18(火) 20:48:25.29 ID:CqcYslG00
>>41 よう
地下鉄に直結したスーパーやクリニックもある東京のマンション住んでみ?

44 : ハーフネルソンスープレックス(WiMAX):2014/02/18(火) 20:49:39.74 ID:/nbeBT6w0
当然管理人の仕事だろ

45 : ダイビングフットスタンプ(岡山県):2014/02/18(火) 20:49:55.50 ID:EwbPwZKN0
マンションは貧民が住むところだからな

46 : キングコングラリアット(関東・甲信越):2014/02/18(火) 20:49:59.91 ID:/DWC2n46O
>>31
その雪かきしたら、長期間残る理論良く見るけど、外にでないならデッドスペースに雪あってもお前困んないじゃん。
つーか、誰も困んないじゃんw

ニートの書き込みなんだなwはっきりした。

47 : マスク剥ぎ(埼玉県):2014/02/18(火) 20:50:50.99 ID:lyU72JKO0
札幌のマンション住んでた時は雪かき一度もやったことがなかった

48 : 16文キック(愛知県):2014/02/18(火) 20:51:01.53 ID:xSiJMHMu0
管理人がいるところは管理人だろうな
自治会があるようなところだったら、みんなでやるしかないんだろな

49 : マスク剥ぎ(東京都):2014/02/18(火) 20:53:07.08 ID:p8pHSvCf0
そらまあ何のための管理費だよって話だわな。議論の余地なんかないだろ

50 : エルボーバット(大阪府):2014/02/18(火) 20:53:28.32 ID:g3DHFBIW0
お前らニートだろ。こんな時くらい人のために頑張って雪掻きしろよ。

51 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 20:55:23.18 ID:OYaUrivx0
>>48
雪かきを管理人だけで出来るほど管理人の人数がいないのが普通

52 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 20:55:23.30 ID:oAvRlG7Y0
>>37
>>39

一体の区分所有権を確保、こちらが同意書に判子を押さない限り

何事も進まない様な状況を作り出して置けば無問題

53 : 32文ロケット砲(関東地方):2014/02/18(火) 20:55:28.45 ID:R4hfDVlTO
やりたい奴がやればいい

やる気のない奴にはやらせてもロクな事にならねえから引っ込んでろ

54 : バーニングハンマー(WiMAX):2014/02/18(火) 20:56:27.59 ID:Ve0wAaaL0
木造ボロアパートで上は婆さんだから俺がやってる
面倒くさいのは俺が始めると戸建てのお父さん連中が文句言いながら出て来るところ

55 : 男色ドライバー(東日本):2014/02/18(火) 20:57:25.17 ID:1HyRuHvB0
マンション敷地内は管理会社でも何でもやらせても文句はないが、隣接する歩道などの部分は
住民としてやるのが当たり前だと思う お里が知れるってのはこんな時
人が雪かきした道を通らないなら文句は無いが、何にもしないで自分だけ得する社会・地域は糞

56 : デンジャラスバックドロップ(岐阜県):2014/02/18(火) 20:58:23.65 ID:psagkJpB0
賃貸に自治とかwどんだけ奴隷なんだよ

57 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 20:58:41.15 ID:OYaUrivx0
>>52
管理組合の業務の委託先が管理会社
それ、すごい当たり前の話

58 : マシンガンチョップ(中部地方):2014/02/18(火) 20:59:10.43 ID:UvEUiO370
住民は雪かきのコストか労力のどちらかを負担すべきで
コストも支払った上に労力も提供するのはおかしいだろ

59 : スリーパーホールド(愛知県):2014/02/18(火) 20:59:22.28 ID:ADu+vYGB0
管理人や、管理会社が発注する業者だ、おぼえとけ

60 : ジャストフェイスロック(dion軍):2014/02/18(火) 20:59:40.45 ID:H2GCqOL20
>>45
岡山なんか大貧民の住むとこだろw

61 : 男色ドライバー(東京都):2014/02/18(火) 21:00:30.27 ID:bwTPaX7N0
こういう雪だと、管理あるいは住人の質がキチンとしてるかだらしないか、一目瞭然わかって面白かった

62 : エルボーバット(鳥取県):2014/02/18(火) 21:01:01.07 ID:hk+ZN2J70
管理人が業者委託じゃねーの?
平地の駐車場の人は自身の駐車スペース周りは自分でやってるようだけど

63 : パイルドライバー(三重県):2014/02/18(火) 21:02:31.59 ID:f5ULl/GE0
毎月6.5万も管理費用取りやがるからな、コンシェルジュも管理人も常駐警備も雪かきやれ!

64 : ラダームーンサルト(WiMAX):2014/02/18(火) 21:02:49.25 ID:7vUaW0Y10
管理人が常駐してるマンションなんて一握りだろ
でもどっちにしろ専有部分はその住民がやるんだし
雪下ししないと潰れるマンションなんて存在しないし
共有部分だって1ヶ月も放っておけば勝手に溶ける
結論:見て見ぬふりするのが正解

65 : スパイダージャーマン(東京都):2014/02/18(火) 21:04:25.73 ID:8UEx9SDe0
共有部となる玄関付近は管理人やるべきなんだろうが、
住民はそれをアテに胡座かいてやれと言わんばかりの態度は最悪
ただ、雪国じゃない地域だと雪かき道具なんて持ってないし、
年に1,2度のために買うのも馬鹿らしいとは思う

66 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 21:05:07.07 ID:oAvRlG7Y0
>>55
それは自治体の仕事、境界線外で余計な事をして・・

土木局あたりから、側溝を破損したとかクレームくるのが怖いわ

車両を呼び、一定期間道路を占有するとなれば、警察署の道路使用許可もとる必要あるし

そんな単純なものでは無いと思う

67 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 21:05:11.90 ID:OYaUrivx0
管理委託契約、と言うような契約があって
雪かきがその契約に含まれてるか否か、で決まってる

雪かきを含めれば、たいていその料金が管理費に上乗せされる
あるいはその都度、予備費から支払う事になる
最低限、歩くところだけ数十メートル、幅1メートルとかなら好意でやってくれるかもしれない

68 : 32文ロケット砲(禿):2014/02/18(火) 21:05:21.78 ID:CjLGekfri
誰もやらないんで、俺ともう2人ぐらいの住人でいつもやってる

69 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/18(火) 21:05:28.52 ID:LQ9wP8HJ0
5センチ程度の雪ならまあ放っておいてもいいだろうけど
さすがに今回ほど降って何もしないってのは想像力なさすぎだと思うぞ
清掃のおじさんおばさんだけでなんとかなる状況じゃなかった

70 : キドクラッチ(兵庫県):2014/02/18(火) 21:06:42.23 ID:AQ2pHdsB0
>>32
どうぞどうぞ

71 : キャプチュード(大阪府):2014/02/18(火) 21:07:03.45 ID:/3kRJnMi0
1mつもると1平方mあたり200〜300kgだから
小さめのマンションで屋上面積が300平方mくらいだとすると雪の重さは90トンにもなる
これはちょっとヤヴァい
最上階がつぶれかねん

72 : マスク剥ぎ(dion軍):2014/02/18(火) 21:07:30.79 ID:ZCfa8V6U0
雪が全く降らない地域の出身だから雪かきなんてどうすりゃいいか知らん

73 : 男色ドライバー(東日本):2014/02/18(火) 21:11:19.75 ID:1HyRuHvB0
>>66
コミュ障か・・・・
地域社会で歩道なり、車道なりを雪かきしなかったら、社会が崩壊するわ
雪かきがほとんどしていない地域は、「管理が、法律が、誰かが・・・」って他力本願で社会性の無い
住民だらけの地域 絶対に住みたくない

74 : スリーパーホールド(東日本):2014/02/18(火) 21:12:26.05 ID:4HuwbbZxO
では、業者に頼みます、なので月1万値上げします、なにせ雪直後に頼むのは金なんでw

75 : ダイビングヘッドバット(岐阜県):2014/02/18(火) 21:14:58.13 ID:DYDCx+MD0
金銭的に貧しいと心も貧しくなるからな

76 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 21:18:42.56 ID:oAvRlG7Y0
>>73
じゃあいいじゃん、社会よりまず自分の身分
>>74
総会開いて管理会社かえる、見積もり書は複数の事業者から(国土交通省登録業者)
とってるのが普通だろ。営業は何時もウロウロしてるし

77 : クロイツラス(東京都【21:03 東京都震度1】):2014/02/18(火) 21:22:04.28 ID:W9L437yx0
積雪は二次災害にも人命にも関わる事なので、迅速に知り合いの業者に発注致します

78 : ダイビングヘッドバット(神奈川県):2014/02/18(火) 21:22:12.81 ID:OYaUrivx0
コミュニティー = 専業主婦の世界

放っとけ、崩壊歓迎

79 : ジャストフェイスロック(東日本):2014/02/18(火) 21:23:28.10 ID:4HuwbbZxO
しかし、100戸レベルなら有るのか分からないが、小型エンジン付雪かき機が在っても良いと思った。

80 : セントーン(WiMAX):2014/02/18(火) 21:28:45.53 ID:CqcYslG00
田舎って東京とここも違ってたね
タワマン普通に1k 1ldk で5千万以上は絶対するよ。
ファミリータイプは誇張でなく億。
老後はスーパーも病院も事務も役所も入って駅に直結したマンションに住みたくて戸建ては売却する予定。
戸建ての方が安いのが東京。

81 : アイアンフィンガーフロムヘル(富山県):2014/02/18(火) 21:29:13.61 ID:BaJv3dUY0
マンションの住人全員でやれば直ぐに終わる。
人手は多い方がいい。

82 : バックドロップホールド(東京都):2014/02/18(火) 21:31:05.46 ID:RZJCJ5Jk0
>「別に雪かきなどしなくてもいい。誰もやらなければどうしても必要な者が勝手にやり始めるだろう」

雪かきに留まらずあらゆる状況でこれが全てだろ
文化祭も事務整理も

83 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 21:32:31.58 ID:oAvRlG7Y0
マンションで文化祭?

84 : ラダームーンサルト(東京都):2014/02/18(火) 21:32:45.38 ID:6W4Xq3gk0
うちの嫁もぶ〜ぶ〜いってたが、、、
あげく、自分でやっていたよ。

。。。楽しんでたみたい。。

85 : ブラディサンデー(関東・甲信越):2014/02/18(火) 21:35:45.33 ID:KeDbBtkyO
ほっとけば融けるのに

86 : アルゼンチンバックブリーカー(チベット自治区):2014/02/18(火) 21:35:59.82 ID:E1s2/ZgX0
うちの近くのパチンコ屋はもっとちゃんと雪かきしなさいよ!!!
西国分寺駅前のとこ

87 : シャイニングウィザード(北海道):2014/02/18(火) 21:37:59.00 ID:fuTMjziH0
北海道だけど、マンションは駐車場から道路までロードヒーティングで雪かき不要。
ただ、ロードヒーティングのせいで道路との段差ができるので、
傾斜をつけるのは管理会社の仕事。

アパートは全部住人がやる必要があるが、
やる人とやらない人の差が激しくてよくトラブルになる。
そして年に1回くらい排雪に管理会社が来る。

88 : 超竜ボム(愛知県):2014/02/18(火) 21:45:35.92 ID:GBtoHBjN0
管理人か管理会社だわな
暇で雪かきに興味があったら住人がやってもいい程度のレベル

89 : ショルダーアームブリーカー(チベット自治区):2014/02/18(火) 21:46:22.69 ID:2OvgrBWH0
若い男
はよ出て来い

90 : ダブルニードロップ(東日本):2014/02/18(火) 21:47:31.36 ID:rdkk/OH10
アパート住人がシャベルなんて持ってるかよ

91 : アキレス腱固め(大阪府):2014/02/18(火) 21:49:37.31 ID:x/CVYt8E0
>>9
いやいや、俺が

92 : ダブルニードロップ(禿):2014/02/18(火) 21:50:34.85 ID:QeijKSAui
>>16
うちは屋根から雪の塊が落ちてきて車の屋根が潰れてしまった。責任取らせる。

93 : キングコングニードロップ(神奈川県):2014/02/18(火) 21:50:58.37 ID:O6wAbr1J0
掃除屋だろ
前に会社内の掃除のバイトしてたけど雪掻きは掃除屋の仕事だったよ

94 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 21:51:02.44 ID:oAvRlG7Y0
港区から来た通達書

「戸外に複数日に渡り存在した雪は雨水ではなく、汚水として処理」だって、

雨水管ではなく汚水管に流せってこと?明日電話で聞いてみる

単なる善意で、うかつな事はできませんぜ、今の世の中

95 : セントーン(WiMAX):2014/02/18(火) 21:51:46.27 ID:CqcYslG00
地下が駅で低層階が商業施設だと雪とか触れることもなく生活する。

96 : スリーパーホールド(東日本):2014/02/18(火) 21:51:52.76 ID:4HuwbbZxO
>>84
おまえがやれ!!

97 : フロントネックロック(dion軍):2014/02/18(火) 21:54:06.65 ID:K4ddpfft0
駐車場の近くのワンルームマンションのゴミ捨て場はめちゃくちゃでカオス
そんな奴らが雪かきなんてするわけがない

98 : ナガタロックII(兵庫県):2014/02/18(火) 22:00:43.24 ID:CiXwXLRX0
管理人がどういう仕事をやるかは、予め決まってるはず

99 : ボマイェ(栃木県):2014/02/18(火) 22:00:58.08 ID:ggGc9PKt0
賃貸の管理費用って異常だよな
こっちは部屋しか使わないのにそれ以外も使ったんだから払えってさ
スーパーで買い物したらお前らフロア歩いたよな?管理費払えっていってるようなもんだぜ
てめーの持ち物なんだから維持費くらい自分で出せよ

極めつけは防犯のぼの字もないアスファルトに白線引いただけの青空駐車に月数万から数千

アホくせー
かといって家買ってもそれはそれで高いし
田舎はもう少しやすくてもいいだろ
宇都宮のマンションなんか100万で十分だ

100 : バーニングハンマー(新疆ウイグル自治区):2014/02/18(火) 22:02:17.79 ID:wkrLIwXW0
やっぱ団地最強だろw
草刈りとかもやってくれるし。

101 : ネックハンギングツリー(千葉県):2014/02/18(火) 22:05:49.36 ID:GVPFJgwh0
雪かきやる気ない人は家に籠ってればいいよ
その代わりに雪が路上から完全に消えるまで出てくるな
土曜の朝、雨の中雪かきしてたけど、足悪いお年寄りや小さい子供連れたお母さんとか、結構出歩いてるんだぜ

102 : クロイツラス(チベット自治区):2014/02/18(火) 22:06:06.02 ID:T/vFa8SH0
つかマンションの管理人てなんであんなに横柄な態度なんだ
タダで住んでる乞食のくせに何様のつもりだよ

103 : パイルドライバー(北海道):2014/02/18(火) 22:06:16.93 ID:iFikPev2P
こっちだとマンションなら周囲と駐車場はロードヒーティングだな
管理費は基本暴利だし、こういう時にすら役に立たないなら酷い話だ

104 : 垂直落下式DDT(千葉県):2014/02/18(火) 22:08:05.30 ID:ENcS9Phn0
>>47
札幌に何部屋か持ってるけど雪かきで管理費から足が出たから管理費上がったが借り主に転換するのためらったわ

105 : 腕ひしぎ十字固め(東京都):2014/02/18(火) 22:09:00.27 ID:s7lXg1oAP
昨日もどっかのスレに書いたけど事務所の近くのマンション、住民はおろか
管理人すら雪かきやってなくてマンションの入口っていうか面してる歩道が
危なっかしい状態だったんでついでにやった。
金払ってるんだから管理人やれとか、理屈はそうなんだろうけどそういう木で鼻をくくった
ような事言ってて疲れないかね。

106 : ジャストフェイスロック(東日本):2014/02/18(火) 22:10:38.22 ID:4HuwbbZxO
>>100
団地は普通に雪かきするだろ。

107 : ジャンピングパワーボム(東日本):2014/02/18(火) 22:11:40.47 ID:KMddCDDQO
>>99
分譲でもかなり取られるよ。維持費、管理費、修繕積立費
なんだかんだで月に3万くらい

今回も住民たちで雪掻きしたし、凍結防止の薬剤も住民が撒いてる
管理人は「雪で出勤できません」とか言って来なかったし、
なんのための管理費だよ!という不満から、理事会がさっそく来週ひらかれる予定
マンション修繕とか改修工事だと嬉々として見積り出して自社で工事する管理会社にマジで不満だわ

108 : 不知火(九州地方):2014/02/18(火) 22:12:54.66 ID:jGFVBuqcO
>>105
雪かきする方が疲れるんじゃないかね

109 : ニールキック(大阪府):2014/02/18(火) 22:14:53.76 ID:ij6kVX/20
>>105
危なっかしいと思ってるのがお前だけだっただけ

110 : フランケンシュタイナー(大阪府):2014/02/18(火) 22:16:19.15 ID:8DhyIxAX0
雲を改良して雪に洗浄液を混ぜるべきだ

111 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都):2014/02/18(火) 22:19:22.71 ID:ja5q3gFG0
大垂水なんてほぼ山梨だろ
多摩の市街地みたいな書き方するなw

112 : フロントネックロック(北海道):2014/02/18(火) 22:19:58.96 ID:4m6jQc+U0
>>105
本気で必要性を感じたり、自分でやる方がストレスにならないなら勝手にすればいいと思う
ヘンに周りに呼びかけようとしたりすると、軋轢がうまれるだろうけど

113 : ショルダーアームブリーカー(東日本):2014/02/18(火) 22:20:22.20 ID:W9z9vzjSO
>>105
お前には頭が下がるけどさ
それはやるべき奴がやらない尻拭いを勝手にやっただけ
という側面もあるわけよ

114 : 魔神風車固め(長野県):2014/02/18(火) 22:21:16.02 ID:MjnGWCLq0
え?マンションの住民って雪かきやらねぇの?

115 : ショルダーアームブリーカー(東日本):2014/02/18(火) 22:27:11.64 ID:PRdFE+zYO
一階はテナント。その上は賃貸マンション。
テナントを借りてる手前
、お客さんの足元やら印象を考えてビル前の雪かきも
枯れ葉掃除も歩行客が捨てたタバコの吸殻も時には犬の糞まで毎日掃除してるが
誰からも御苦労様の一言も言われた事がない。
それなのに毎月五千円も管理費を取られてるってどうなの?

116 : ドラゴンスクリュー(長屋):2014/02/18(火) 22:29:14.33 ID:ugN8rMTk0
>>115
マンション買い上げて管理会社と契約すればいい

117 : ドラゴンスリーパー(禿):2014/02/18(火) 22:30:05.59 ID:MZJbjmfli
管理会社がやればいいんじゃ。
もちろん、管理費は値上げで。

118 : 腕ひしぎ十字固め(東京都):2014/02/18(火) 22:33:43.25 ID:s7lXg1oAP
まあなんでもいいし議論する気もないけど、そこの住人でもなんでもない
通りすがりのOLの子が「ありがとうございます!」って言ってくれたり
シニアカー押したおばあちゃんがわざわざ立ち止まって「安心して歩けます、ありがとう」
って言ってくれたりそういうのでいい気持ちになってよかった、と思って
この件は終わりにする。

119 : アトミックドロップ(東京都):2014/02/18(火) 22:38:22.60 ID:zU6zNsUe0
テナントの正面くらいはテナントが新人とかにやらせるべきじゃね
小売店店舗の出入り口とかは特に

120 : パイルドライバー(家):2014/02/18(火) 22:38:58.77 ID:sku9G/E6P
>>118
反対に、できることをせず放置したばかりに転倒したお年寄りが寝たきりになったり
したんじゃ気分悪いからね。道具があって身体が動くんなら無償でもやりゃいいんだよな。

南関東の場合、年に何回もあることじゃなし。

121 : キャプチュード(愛知県):2014/02/18(火) 22:40:18.39 ID:If/gkjwj0
雪かきするほど降らないから考えたこと無かったけど、
委託業務の中に雪かきは書いてないだろうなあ
植木とかも管理会社じゃない業者がやるし、ウチじゃやらなさそう

122 : ローリングソバット(WiMAX):2014/02/18(火) 22:41:28.52 ID:xYfX4rot0
>>118
それでいい
お前は間違ってない

自分の住んでるとこの手入れメンテなんて当たり前なのに、集合住宅の人間はそういうの希薄で、
その上区分所有権がどーたら糞な意識だけはあるから困る

123 : エルボードロップ(千葉県):2014/02/18(火) 22:50:20.80 ID:4CtHjkyB0
契約書に買いk手あるとおりにすれば良いだけ。

124 : レッドインク(神奈川県):2014/02/18(火) 22:53:51.45 ID:ikLbN6pr0
マンション前の私道は管理人に頼まれて俺がやってるんだけど
普通に伝ってくれる人とか部分的にやってくれる人とかいるし
通りに面した所は1Fのテナントの人がやるし超適当だけど
だいたい途切れなく自然と道ができる

125 : シューティングスタープレス(栃木県):2014/02/18(火) 23:11:29.12 ID:IfjrpRqa0
管理費はお前らを管理するために取ってるんであってマンションの前を管理するために取ってるわけじゃない

126 : ジャンピングカラテキック(神奈川県):2014/02/18(火) 23:11:30.56 ID:Jm/h7A7y0
>>55
同感です。

127 : アンクルホールド(群馬県):2014/02/18(火) 23:25:53.32 ID:1g7UxDPm0
マンションだとゴミ当番しなくて頭にきたから
息子を呼びつけて震え上がるほど説教したらやるようなった

同じところに住んでゴミだしてんだからごねてねーでやれよ

128 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 23:43:27.73 ID:oAvRlG7Y0
>>122
糞な意識ではなく、必要な知識
知識のない馬鹿が、観念的な道徳などに頼り、他者に押し付けると混乱の元

道徳には罰則規定は無いが、法律や条令には罰則規定があるの
どちらを優先すべきかは自明の理

129 : アルゼンチンバックブリーカー(やわらか銀行):2014/02/18(火) 23:45:46.96 ID:mYxSv8tS0
通行上問題があったら自分で雪かきして
その後普段、そのスペースを自分が使うのってダメなのかな

130 : フェイスクラッシャー(dion軍):2014/02/18(火) 23:49:29.03 ID:oAvRlG7Y0
>>129
法律上道路とされる場所なら、駄目
道路管理者(所轄の警察署長)の許可がいるだろう

131 : 中年'sリフト(catv?):2014/02/18(火) 23:51:32.89 ID:4IVCK4TH0
一番奥に車庫あって庭広いから大変だったぜwww

132 : ニールキック(長屋):2014/02/18(火) 23:52:31.20 ID:M9G5T19q0
>>131
業者にまかせりゃ簡単なのに

133 : ニールキック(東日本):2014/02/18(火) 23:52:39.62 ID:YArYs+L70
自分の所くらいは自分でやれ

134 : シューティングスタープレス(埼玉県):2014/02/18(火) 23:54:27.78 ID:WXs3iG/e0
勝手に雪かきはじめてもし近所の小さな女の子とかが手伝いに来たら事案になってしまうのでしょう?

135 : 急所攻撃(静岡県):2014/02/18(火) 23:55:43.56 ID:NjHb7ZO40
こんな時でも雨しか降らない静岡のマンションでよかったww

136 : 32文ロケット砲(やわらか銀行):2014/02/18(火) 23:56:50.25 ID:eDLGf9Jx0
車のフロントにアタッチメント付けたら急速に除雪カーになる

そんなのを募集してます

137 : ラダームーンサルト(dion軍):2014/02/18(火) 23:57:34.69 ID:wJSWE/ub0
だれもやらないから2階に続く階段から駐車場横切って表の道までの10メートルくらい
1メートル程度の幅だけおれひとりで雪かきをした
2階の部屋の住人は感謝してくれ
1階の出入口は誰もやらなかったからまだ雪が残ってる

138 : ツームストンパイルドライバー(富山県):2014/02/18(火) 23:58:41.44 ID:P50n3VaY0
マンションて雪掻きするの?

最近雪掻きする必要無いから中心部のマンションが建設ラッシュで人気高いのに

139 : ニールキック(東日本):2014/02/18(火) 23:59:17.44 ID:YArYs+L70
タイヤ空転するかフロントばきばきに壊れるがいいか

140 : ニールキック(長屋):2014/02/18(火) 23:59:24.21 ID:M9G5T19q0
雪かきを拒む管理会社なら契約を切ればいい話
どこの管理会社はやらないのか興味があるわ

141 : 中年'sリフト(東京都):2014/02/19(水) 00:00:31.80 ID:VCv2F/qu0
こないだの大雪の日、寝てたのを母親に「隣が雪かきしてるから一緒にやってこい!」
って起こされた。
一軒家は一軒家でいろいろ近所の体裁とかあって大変

142 : アイアンクロー(東京都):2014/02/19(水) 00:04:21.44 ID:2YFTpIG70
マンションだと雪かきしなくていいのか
うちは戸建だし玄関から門まで結構あるし家に面した道路の雪かきもしなくちゃいけないから
庭は後回しにするとしても大変だわ

143 : オリンピック予選スラム(WiMAX):2014/02/19(水) 00:26:30.49 ID:7qhMvzkR0
jk的に考えて管理費取ってるなら値段うんぬん関係なく住人が安全に暮らせるようにする義務とかあるんじゃねーの?
普段なにもしてないんだからこんな時ぐらい働けよマジで

144 : ネックハンギングツリー(長屋):2014/02/19(水) 00:30:04.81 ID:vkWvJ33L0
>>142
庭仕事はバイトにまかせりゃいいでしょ。マンションの管理と同じ

145 : パイルドライバー(神奈川県):2014/02/19(水) 00:33:51.34 ID:NxhTGiQc0
予期せぬ自然災害わぁわぁわぁ
とかちっさく書いてあるのにサインしてるんじゃね?みんな

146 : ランサルセ(チベット自治区):2014/02/19(水) 00:37:04.54 ID:p7eieqSu0
管理人がやる → その間、管理人不在 → 住人「管理しろ」 → 

147 : ダブルニードロップ(中部地方):2014/02/19(水) 00:40:09.91 ID:1se2Q4Jx0
雪かき用管理人雇用するんで月額1万円上乗せします

148 : ニールキック(WiMAX):2014/02/19(水) 00:43:25.72 ID:9Yafoyol0
雪かきすんのは勝手だけど、自発的に自分からやったのなら
恩着せたり他の者に不平とか言うのはねーわな

149 : パロスペシャル(関東地方):2014/02/19(水) 00:44:37.51 ID:+y6WiX5KO
賃貸だけど、管理費取られてるから、
不動産屋の姉ちゃんがきてやってる
一部屋1万、全45部屋だから、当然だわな

150 : ストマッククロー(東日本):2014/02/19(水) 00:45:29.56 ID:p5K+b1CE0
たくさんいるんだからみんなでやれば早いだろ。
うちはオーナーが店出してる5部屋の小さいとこだけど手伝ったよ。

151 : エルボーバット(群馬県):2014/02/19(水) 00:52:49.70 ID:7u5K9gXj0
みんなで一緒にやりゃいいじゃん
なんで私が誰かがやるだろとか言ってるから揉める

152 : 頭突き(神奈川県):2014/02/19(水) 00:53:58.04 ID:nwFo07A/0
しょうがねぇ
雪降らない見たいだから明日やるか

153 : ハイキック(新潟県):2014/02/19(水) 00:57:20.99 ID:6DLCcnXP0
融雪装置のないところで雪かきすることの徒労感ハンパないだろうなとは思う
もっと大きな危機に直面した時もなすりつけあいになるのは想像に難くないは

154 : ムーンサルトプレス(WiMAX):2014/02/19(水) 00:57:30.53 ID:58f0Uc1P0
8千万で買って管理費+修繕費月3万+固定資産税払って雪かきってどんな罰?
ま、わざわざ屋外通路抜けてデッキいかなきゃ雪なんて触れもしないけど
管理会社に任せときゃいいんだよ。コンシェルジュに言えば解決するしな。

155 : フランケンシュタイナー(関西・東海):2014/02/19(水) 00:59:17.45 ID:PqOv/pjqO
賃貸マンションは管理会社、分譲マンションなら持ち主だろ

156 : 超竜ボム(兵庫県):2014/02/19(水) 01:00:27.21 ID:Sehu8VP60
管理費月に三万円取られてるけど、
何を管理してくれてるのか全く分からん。。

157 : 張り手(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 01:04:47.31 ID:FULlrSP/0
マンションの管理人って基本1人だろ?まあマンションの規模にもよるんだろうけど
物理的に無理なら業者呼べばいいしできるなら管理人がやればいいだけでは

158 : ストレッチプラム(東京都):2014/02/19(水) 01:05:30.45 ID:5YECaCye0
うちアパートだけど住人の俺がほぼ一人で雪かきしたぉ
大家は「若い人がやってくれて助かる〜」って通り過ぎただけだったぉ

だから溜めた雪で王蟲作ってやったwww

159 : セントーン(チベット自治区):2014/02/19(水) 01:06:49.18 ID:DHZWcbc70
マンションの前の道路に捨てられて山になっている雪が自転車で通ると危ない。
放り出されているので道路中央に向かってなだらかに山になっていて凍っている。
この上を走ったら滑るし、避けたら後ろの自動車が居て危ない

160 : 栓抜き攻撃(東日本):2014/02/19(水) 01:06:57.99 ID:qv35la4FO
>>156
3万て高級マンションすぐる

161 : 閃光妖術(東京都):2014/02/19(水) 01:07:36.72 ID:2pBrXGks0
アパート住まい、管理人なし
毎年、積雪後自宅前が凍って怖かったから
去年から雪かきするようにした
正直、下の階なのにうちの方が家賃が高いから金銭的にムカつくが
アパートの住人ではなく、地域の人の役に立ってる感じはある
やるのを見た人が始めたりするし、やってよかったなと思える

162 : カーフブランディング(静岡県):2014/02/19(水) 01:11:23.30 ID:38e9CX010
管理費取ってんだから管理人が住人を管理して雪かきをやらせるのが筋

163 : ドラゴンスリーパー(東日本):2014/02/19(水) 01:14:06.72 ID:62uBdu9i0
やらない奴らのこと思うのはムカツクだけで
そんな輩のために気分悪くなるのもアホらしいんで
自分が転倒して怪我する可能性あるのヤダからやってると思えば
精神的に良い

164 : スリーパーホールド(チベット自治区):2014/02/19(水) 01:45:01.23 ID:LRzka1Wb0
>>91
いやいや、俺がやるよ

165 : エルボードロップ(東京都):2014/02/19(水) 01:47:00.52 ID:eg/4XYZG0
マン〇のマスかきは誰が…

166 : 不知火(北海道):2014/02/19(水) 01:49:02.87 ID:UmjoA4La0
高圧洗浄で済むとか言ってるバカは雪害を舐めすぎ。

167 : フライングニールキック(東京都):2014/02/19(水) 01:49:36.61 ID:tEzuSXOK0
北国じゃねーんだから、そんな対応するシステムなんてあるわけ
ないだろ、年に1、2度程度なんだから自分で体動かせよデブ&ガリ。

168 : エルボーバット(群馬県):2014/02/19(水) 02:01:40.07 ID:7u5K9gXj0
>>158
実際、そうやって自分でやってる奴はいざって時の発言がとても重くなる。
なにもやらないでギャーギャー喚く奴の意見なんて埃ほどに軽い。
人は見てないようで恐ろしいほど見ている。

169 : フェイスロック(dion軍):2014/02/19(水) 02:05:36.41 ID:SEknesac0
分譲は区分所有権の持分が全てだから・・

170 : パイルドライバー(チベット自治区):2014/02/19(水) 02:07:04.08 ID:FVKc8QTb0
>>164
いやいや、俺が

171 : チェーン攻撃(大阪府):2014/02/19(水) 02:11:43.33 ID:YJYotoHR0
この前積もった時はアパートの前で違う部屋の子供と雪だるま作った
面白かった
また積もってほしい

172 : フェイスロック(dion軍):2014/02/19(水) 02:12:13.54 ID:SEknesac0
他人の持ち物でしかない、アパート内で発言力もっ意味が解からない?

173 : スターダストプレス(東日本):2014/02/19(水) 02:18:46.51 ID:sDC94Dn1O
>>168
クズ「は?知らねーよ頼んでねーし 勝手にやっただけだろ」

174 : フェイスロック(dion軍):2014/02/19(水) 02:28:28.41 ID:SEknesac0
まあ、学の無い道徳強要某には肉体労働がお似合いだわw

175 : タイガードライバー(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 10:57:46.98 ID:hJUR1IwI0
雪かきして道路に雪捨てるバカは死んだ方がいい

176 : トラースキック(福岡県):2014/02/19(水) 11:23:38.67 ID:yCJmF5Pp0
日本人から互助精神が失われつつあるな。
「お互い様」「おかげさま」
金払ってるからとかってチョンやチャンコロの
精神構造だわ。時と場合によって自発的に
難場を乗り越えようとするのが日本人の
誇るべきDNAだったと思うんだが。
不慮不測の豪雪の中、管理人がやれよ!!って
頭おかしいわ

177 : ドラゴンスクリュー(北海道):2014/02/19(水) 11:29:23.56 ID:wHTfBAHt0
うちは完全に管理人のおっさんにやらせてるわ
まあ小型除雪車ブイブイ動かしてるしたいして辛くないんだろう

178 : ファイヤーバードスプラッシュ(WiMAX):2014/02/19(水) 11:30:13.56 ID:jif787jP0
なんだろうね、このチョン臭い思考の連中は。
湿った雪が大量に積もったようなような時、一人でできる事なんて知れているだろ。
苦しんでる姿を見て「頑張れやwww」って腕組んでみてんのかよ。
スイーツ向け漫画の心底心根の腐ってるキャラクターじゃねーか、それじゃ。

179 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 11:31:00.50 ID:YiQlCuJo0
貸してる賃貸アパートは雪かき手配した

180 : ファイヤーバードスプラッシュ(WiMAX):2014/02/19(水) 11:31:05.36 ID:jif787jP0
>177何区よ?

181 : クロイツラス(青森県):2014/02/19(水) 11:31:30.20 ID:GKxP8nLV0
契約次第だろ
除雪が管理費に含まれるなら管理人の仕事だろうし
管理費に含まれてないなら管理人の仕事じゃねーよ

182 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 11:32:47.26 ID:uQssgv470
ウチは土日は管理人さんいないから
誰かしら住人がやってたな
俺も少しやったけど
全く問題ない

183 : 腕ひしぎ十字固め(東京都):2014/02/19(水) 11:33:26.41 ID:XPfbPZ2j0
放っておけば雪は溶ける

184 : ローリングソバット(チベット自治区):2014/02/19(水) 11:36:48.39 ID:wqwqg0Rr0
>>181
雪国じゃなければ除雪項目なんてねぇだろ

185 : 腕ひしぎ十字固め(兵庫県):2014/02/19(水) 11:38:37.98 ID:kecg8vJU0
>>178
なぜわざわざ漫画に例える
キモくて臭いんだけど

186 : クロイツラス(青森県):2014/02/19(水) 11:39:06.44 ID:GKxP8nLV0
月極の屋外駐車場とか、除雪は自己責任で安く貸してたりするところもあるけど
こまめに除雪してる人のとことと全くやらない馬鹿のとこで段差がアホみたいになってたりして笑えるよね

187 : クロイツラス(青森県):2014/02/19(水) 11:39:55.89 ID:GKxP8nLV0
>>184
ないなら管理人にどうこう言う筋合いねーよね
そもそも除雪費用出してるわけじゃねーってことだろ

188 : アイアンフィンガーフロムヘル(神奈川県):2014/02/19(水) 11:51:32.08 ID:A97KQv0Q0
うちの嫁は趣味で家庭菜園やっているがエスカレートしてきて近所の畑まで借りやがった。
誕生日プレゼント何がいい?って聞いたら、ホンダのカセットコンロのボンベで動く
耕運機とかぬかしやがった。結構値段したけど買ってやった。
アタッチメントのドーザーで鼻歌交じりで雪かき終了。ものの3分。
調子に乗った嫁は周囲の家の前までやりはじめた。
近所は皆高齢者だったから喜ばれてた。自家製のお漬物とかタクアンとか
切干大根とか煮物とかくれた。嫁、大威張り。年寄りにしか出せないよねこういう味。

敵対してる隣の家の前はもちろん放置。

189 : クロイツラス(青森県):2014/02/19(水) 11:57:00.73 ID:GKxP8nLV0
>>188
これか
http://www.honda.co.jp/tiller/pianta/
ドーザーのアタッチメントってどこにあるんだ?

190 : ドラゴンスープレックス(チベット自治区):2014/02/19(水) 11:57:44.87 ID:KPPSQNBS0
今時のマンション住民は馬鹿なのか?

191 : アイアンフィンガーフロムヘル(神奈川県):2014/02/19(水) 12:28:23.88 ID:A97KQv0Q0
>>189
そうそうコレコレ。
これフルモデルチェンジしたあとだ。
旧式のアタッチメントに整地レーキとおんなじドーザーがある。
自作もできるがな。
多分整地レーキでも充分通用するよ。降った直後じゃなく翌日の少し硬くなってる時。

192 : ジャンピングエルボーアタック(WiMAX):2014/02/19(水) 12:31:02.28 ID:gfreoHok0
住人はみんなそう思ってるだろうなw
俺は滑って転ぶのイヤだから最小限のとこは自分でやるけど

193 : オリンピック予選スラム(奈良県):2014/02/19(水) 12:33:23.30 ID:VIYRbCnm0
管理会社がやれって言ってる人は中国人のメンタリティに近いな
公園にも管理人がいるのだからゴミは見て見ぬふり、酷いのはポイ捨てしてもいいそうだ

そもそも管理費は極限まで抑えられてて、管理人の給料はスズメの涙
リタイアした老人が暇よりマシって程度でほぼボランティア状態
そんな人に雪かきを押し付けるっていう精神がまず日本人らしくない
年に数回の雪かきぐらいみんなでやればいいのだ

194 : パロスペシャル(内モンゴル自治区):2014/02/19(水) 12:33:35.80 ID:eQmk0YHU0
まあまめな大家とぐうたらな大家ってのは居るわな

195 : 頭突き(東京都):2014/02/19(水) 12:34:16.85 ID:NweNKBsO0
正論だと思うが、いくら何でもさもしすぎるだろ。

196 : アルゼンチンバックブリーカー(dion軍):2014/02/19(水) 12:34:27.48 ID:Y0F4rVo20
駅で乗客同士が殺伐として帰ってきて雪かきでご近所さん同士殺伐とするのかw

197 : フォーク攻撃(関東・甲信越):2014/02/19(水) 12:34:52.22 ID:Rh7ZEig0O
みんなでやろうって気持ちがまるでないんだね

198 : バズソーキック(SB-iPhone):2014/02/19(水) 12:38:49.36 ID:GIWURUwHP
>>193
キチンと契約した上で毎月金払ってるんだから、そんなの管理側の都合。
ただの契約不履行。

出来ないならそもそも、入居の時点でそういう契約にしとけばいいだけ。

199 : ファルコンアロー(鳥取県):2014/02/19(水) 12:40:04.03 ID:Ixmarinc0
大雪の時はみんなですればいいだろう

200 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 12:43:55.60 ID:uQssgv470
ウチがお互い様の精神のないクズばかりのマンションでなくて良かったわ

201 : ミッドナイトエクスプレス(dion軍):2014/02/19(水) 12:46:02.41 ID:eYhHFv2B0
自分のことだけしか考えてないジャップらしいな

202 : ハイキック(チベット自治区):2014/02/19(水) 12:48:42.33 ID:f3BOETEd0
平日は仕事で土日は遊びに行くから、雪かきなんてやってる時間は無い

203 : イス攻撃(愛知県):2014/02/19(水) 12:49:41.43 ID:FmokMcU40
ほっとけば近所のガキがいい感じに処理してくれるんじゃないの?
最近のは家でWiiか?

204 : メンマ(神奈川県):2014/02/19(水) 12:50:28.96 ID:G1dB3nSU0
>>178日曜の俺だ
車通勤だから月曜は何としてでも、と思い雪かきした。
そうしたら向かいの4WDが「あんがとよ〜」って氷水をまき散らし出て行った。
奴隷の気分。すぐに帰ってきたから見てみたら缶ビールを箱で買ってきて無言で
建物に入って行った。
心が折れた。氏ねとか思わない。今日になっても立ち直れない。
泣きながらいのちの電話したい。

205 : ドラゴンスープレックス(長野県):2014/02/19(水) 12:52:10.58 ID:nJfqTrYh0
税金払ってるんだから道路の雪かきはする必要はない

206 : チェーン攻撃(石川県):2014/02/19(水) 12:56:42.56 ID:3GqAzbaG0
>>205
そりゃそうだろ
もしそれで事故っても、市や県相手を訴えたら勝てるしね

207 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 12:58:51.52 ID:YiQlCuJo0
>>99
賃貸の管理費ってのは家賃の一部だよね
厳密に管理費に使われてるわけではなくて売上計上してるし

208 : ブラディサンデー(関東・甲信越):2014/02/19(水) 13:00:38.61 ID:L8Z1Tvc5O
次のマンション管理組合の総会で雪かきについて議題にのぼること必至

209 : チェーン攻撃(西日本):2014/02/19(水) 13:01:41.75 ID:7gCsi0Y/0
さすが関東人の発想はチョン並だな
だから手抜き工事とかで屋根が壊れるんだよ

210 : アトミックドロップ(やわらか銀行):2014/02/19(水) 13:01:50.99 ID:lnzUTdMK0
>>170
いやいやここはオレが

211 : クロイツラス(青森県):2014/02/19(水) 13:02:33.62 ID:GKxP8nLV0
>>204
隣の一人暮らしの年寄りのとこも除雪してやったら、煙草1カートンくれたわ
そういうのはマンションだから持ち家だからとかじゃなく近隣住人個人個人の性格やら付き合い方やらの問題だろう

212 : キン肉バスター(長屋):2014/02/19(水) 13:04:52.37 ID:w/V7A/Og0
唄の近所だと管理人が日がな雪かきした山をガリガリやってるぞ

213 : 32文ロケット砲(神奈川県):2014/02/19(水) 13:13:22.37 ID:cjoZUWHL0
新築のマンションの前は雪かきされてない場合が多いな
誰かがやるだろう感が半端ない

214 : バズソーキック(やわらか銀行):2014/02/19(水) 13:23:26.32 ID:W1A9qHfQP
管理費全額管理会社へ行くと思ってる奴は本当に社会人か?

215 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 13:26:02.37 ID:uQssgv470
>>214
どいうこと?
管理組合理事にキックバックが入ってんの?

216 : フロントネックロック(西日本):2014/02/19(水) 13:29:19.99 ID:No+rLq9aO
もし住人の中に可愛い女の子がいるなら喜んでやるけどな

217 : バズソーキック(やわらか銀行):2014/02/19(水) 13:30:32.42 ID:W1A9qHfQP
>>215
言えばB/S見せてもらえるし、一年に一度決算資料もらえるでしょ
金の流れを知らずに払える奴らが恐ろしいわ

218 : サソリ固め(関東・甲信越):2014/02/19(水) 13:30:51.27 ID:wIQIWFZVO
雪かきで30分なんてあっというまだし、どの程度で止めたっていいんだから
「少しくらい人の為にやってやろう」って思えないのかね?


貧乏人しか住んでねーんだろここのマンション。
戸建て買え。

219 : 膝十字固め(やわらか銀行):2014/02/19(水) 13:32:38.26 ID:6WGjd4CC0
>>218
たしかに雪かきはそんな手間はかからんからな。

220 : 急所攻撃(東京都):2014/02/19(水) 13:35:02.60 ID:4Gd4OxSc0
うちは管理会社が雪かき道具を用意していた
特に混乱もなく、朝から皆で和気あいあいと雪かきした
50戸くらいのマンションだから皆顔見知りなのが良かったのかな

221 : ジャンピングカラテキック(東日本):2014/02/19(水) 13:35:46.96 ID:fGbYEI7sO
「うちの娘(JD)にもやらせたいんだけど昨晩遅かったからまだ寝てるの。起きたら行かせるからね」
って2時間近く粘って結局来なかった。

男はこういうもんだ。

222 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 13:35:51.06 ID:uQssgv470
>>217
決算書に不可思議なところはなかったがな
kwskたもれ

223 : ファイナルカット(福岡県):2014/02/19(水) 13:40:16.91 ID:qY80E7jL0
高い金払ってるんだし管理人が不眠不休でやるべき手伝う必要はない

224 : パロスペシャル(九州地方):2014/02/19(水) 13:40:42.73 ID:iGf1zDJS0
>>188
雪かきも出来るんだアレ

225 : バズソーキック(やわらか銀行):2014/02/19(水) 13:44:08.51 ID:W1A9qHfQP
>>222
管理費はマンション名義で持ってる銀行口座に集約されて、
全部マンションの保有資産になってるんだよ
その口座から費用支払う意思の主体はマンションの住民側
管理会社にいくのはそこから払われる管理委託費のみ

226 : フランケンシュタイナー(dion軍):2014/02/19(水) 13:46:16.26 ID:bZCQGWn40
普通、まともな管理組合だと管理会社
と除雪くらい契約しとくだろ

三井や三菱のマンションなんか建設中で
しかも日曜日なのに綺麗に周辺が除雪されてたぞ

227 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 13:47:53.07 ID:uQssgv470
>>225
あぁそういう意味ね
管理会社が金払って除雪しろ
っつー奴がアホっていう

228 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 13:49:30.54 ID:uQssgv470
ウチは管理委託費はn十万で常駐管理だから贅沢は言われんなぁ

229 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 13:51:22.42 ID:YiQlCuJo0
うちも管理委託費は安かったな

230 : オリンピック予選スラム(奈良県):2014/02/19(水) 13:52:17.67 ID:VIYRbCnm0
>>223
マンションや契約によって違うだろうけど、普通月10万円いかないぐらいだぜ?上限で20万ぐらい

231 : 魔神風車固め(やわらか銀行):2014/02/19(水) 13:53:36.98 ID:8mo0Wlig0
管理会社が業者に外注でいいだろ
現場に来れたらの話だがな

232 : ジャストフェイスロック(やわらか銀行):2014/02/19(水) 13:53:37.12 ID:8/Oklcox0
今季管理組合の理事長だけど、誰が除雪するべきかなんて知らんわw
今まで除雪が必要な雪なんてお目にかかったことがないから誰も気にしてないだろう

233 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 13:54:10.05 ID:YiQlCuJo0
>>230
うちも20万行かないくらいだった
そこから会社の取り分引いて管理人の給料になるんだろうが
となると管理人ってすげえ安いんだな
まあ住むところはあるからいいのか

234 : トラースキック(福岡県):2014/02/19(水) 13:55:07.49 ID:yCJmF5Pp0
>>232 じゃあ書き込むなよ

235 : ジャンピングエルボーアタック(WiMAX):2014/02/19(水) 13:55:22.93 ID:gfreoHok0
>>232
じゃあ雪積もったら大混乱だなw

236 : アキレス腱固め(岐阜県):2014/02/19(水) 13:56:11.54 ID:HlO6DdFh0
専有領域以外は管理会社領分だろうなぁ

何も手をださない管理会社だったら、徹底的においこめよ。
なんのための管理費だ。

ただですんでるわけじゃないんだから、たたきまくれ。
いましかないぞ

237 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 13:56:22.61 ID:uQssgv470
>>232
管理規約にも管理委託契約にも書いてないなら、皆でやるしかないんだろうね

238 : クロスヒールホールド(catv?):2014/02/19(水) 13:59:32.96 ID:j1BHPump0
管理員の月給なんて10万あるかないかじゃねえのか?
しかも大抵はリタイヤしたオッサンなんだから酷使してやんなよ
そんな事よりも日常で元気に働いてもらった方が遥かに有意義だろ

239 : メンマ(富山県):2014/02/19(水) 14:00:42.27 ID:M2WR5HJv0
アパートに居た時は大家か業者が小さい除雪車でやってたよ
運動がてら自分使う所は自分でやったりしてたけど

240 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 14:02:28.44 ID:YiQlCuJo0
>>239
賃貸は大家側がやるでFAだろうけど
分譲だと管理人か組合員かどっちかねぇ

241 : バズソーキック(やわらか銀行):2014/02/19(水) 14:03:36.57 ID:MfZrOOnHP
やりたくてもスコップはおろか、ベニヤ板すら無いわ @東京
ダンボールじゃさすがに無理あるしよ。

242 : 不知火(東京都):2014/02/19(水) 14:03:37.06 ID:kfBHoHDj0
率先して働いて貰いたいな
当たり前のように暮らしてて存在意義がほとんど感じないんだからさ

243 : ニールキック(catv?):2014/02/19(水) 14:03:17.56 ID:8WOjpyrC0
管理業務の約款に雪かき(と判断できる記載)が載ってれば管理人
そうでなければ文句言われる筋合いはない

244 : 膝十字固め(WiMAX):2014/02/19(水) 14:08:53.43 ID:F7YMB+2a0
東京のマンションは消雪パイプとかロードヒーティングとかの融雪装置付いてないもんな

245 : 稲妻レッグラリアット(富山県):2014/02/19(水) 14:10:38.94 ID:j8sxUNlc0
うちは雪国だから契約書に「除雪」の項目必ず入れてる。
どっちがするかは物件による。

246 : フランケンシュタイナー(内モンゴル自治区):2014/02/19(水) 14:10:57.20 ID:piIsMDQ+O
うちのマンションは管理人さんと住人が手分けしてやってたが
全くやって無いマンションも結構あるな

あとコインパーキングがほとんど手付かずで雪だらけなとこが多い
そこは歩道も雪掻きしてないから、そこだけ歩き辛い
コインパーキングなんかは管理してるヤツがいるはずなんだけどな

247 : クロスヒールホールド(catv?):2014/02/19(水) 14:14:13.38 ID:j1BHPump0
お前らは雪が積もれば除雪しろ除雪しろと騒ぐが
除雪したらどんな影響があるのか考えた事があるのか?

248 : マシンガンチョップ(北海道):2014/02/19(水) 14:19:28.27 ID:FIC75xQ50
マンション暮らしだけど、除雪なんてしたことない。

249 : チキンウィングフェースロック(愛知県):2014/02/19(水) 14:22:36.40 ID:qIzmPpV50
マスかきは毎日する。うん。ほぼ、毎日

250 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 14:25:27.69 ID:YiQlCuJo0
>>248
北海道のマンションは一軒家と違って除雪しなくていいってのをメリットにしてそうだし
その辺はちゃんとしてるんだろうな

251 : 超竜ボム(dion軍):2014/02/19(水) 14:25:54.56 ID:uQssgv470
>>231
事前契約がないと外注は難しいんじゃないかな
電話一本で来てくれる除雪業者があって、事後決裁で揉めない管理組合でないと

管理人が片手間で出来る範疇を超えたら住人の自助が必要だと思うわ

もちろん事前契約があれば何も揉めないだろうしな

252 : ミラノ作 どどんスズスロウン(関東地方):2014/02/19(水) 14:27:37.45 ID:/hk8kVDGO
相模原は両脇に圧雪が積んであって溶けるのは一週間はかかりそうだな

嫌がらせのように家の入口に積んであったりする

253 : 閃光妖術(北海道):2014/02/19(水) 14:31:19.58 ID:5C8O4SEV0
札幌では、管理会社がやってる。
住民もやるが流石に重機を入れれないので、プロにまかせることになるんだよな。

254 : ドラゴンスリーパー(神奈川県):2014/02/19(水) 14:44:06.45 ID:8DyMn48+0
うちのマンションはエントランス前に大きな噴水つきの池があるんだが
融雪槽にされててワロタ
濾過槽の掃除大変なのに

255 : スパイダージャーマン(神奈川県):2014/02/19(水) 14:47:43.08 ID:PdC+1/Bx0
まず、

分譲の管理会社と
賃貸の管理会社の違いを理解してるのか?

それをごっちゃにして話しても意味がないぞ。


分譲の管理会社は管理組合から委託された会社だから
契約内容に入ってなければ雪かきなんぞやる義務はない。
というか、首都圏だったら確実に入ってないだろ。
ついでに言うと、騒音の苦情とか介入できる立場じゃないのに
管理会社に「何とかしろ」っていう奴はバカすぎ。

256 : キングコングニードロップ(岐阜県):2014/02/19(水) 14:52:36.79 ID:UgIlAQqv0
雪かきしたいけど雪かきする筋肉が無い、雪かきしたいけど道具が無い、そんなときに!
雪かきで鍛えたスタッフたちが一生懸命あなたの代わりに雪かきしてくれます!
モチロン道具を用意する必要もありません!スタッフがあなたの家の近くの雪を
無差別に雪かきしまくります!1時間\5000〜  24時間営業 年中無休!


       /フフ         ム`ヽ
      / ノ)  ∧_∧    ) ヽ
     ゙/ |  (´・ω・`)ノ⌒(ゝ._,ノ
     / ノ⌒7⌒ヽーく  \ /
     丶_ ノ 。   ノ、  。|/
        `ヽ `ー-'_人`ーノ   雪かき代行では同時にスタッフも募集しています
         丶  ̄ _人'彡ノ    筋肉に自信のあるそこのアナタ!一緒にお仕事してみませんか?
         ノ  r'十ヽ/     雪かきするだけの簡単なお仕事です!
       /`ヽ _/ 十∨

257 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 15:10:42.88 ID:YiQlCuJo0
>>255
賃貸の管理会社も大家との契約で契約内容に入ってなかったら
やる義務ないんじゃないの?

258 : 目潰し(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 15:56:33.83 ID:78DSvwz70
賃貸の管理会社は賃貸人の貸す債務を適正に執行するための管理人だから
賃借人の使用収益権を担保するための行為が必要になる
例えば雪で敷地内を歩けないとかドアがあかないとかになれば
賃借人の使用収益権が害されることになるから
当然に雪かきをする義務が生じる

一方分譲の管理会社はどこまでが管理の範囲かによって異なる
例えば清掃だけしますという管理ならそこまでだし
生活の不便一切に対応しますなら雪かきも義務になるだろうね

259 : 目潰し(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 16:03:34.22 ID:78DSvwz70
まあ自分の持物を自分で管理するって言うのが原則なわけ
賃貸なら賃貸人が管理しないと
分譲なら区分所有者が管理しないと

本来管理すべき人以外が行為義務を負うなら
それなりの契約が必要になるってだけのこと

260 : ランサルセ(茨城県):2014/02/19(水) 16:22:23.32 ID:jUCVVHsF0
管理委託契約の仕様書にないことやらせると別料金取られるでしょ
サービス精神旺盛な管理人さんでもいればタダでやってくれるかも知れないけど

261 : ミドルキック(東京都):2014/02/19(水) 17:36:12.94 ID:L1/M9xK90
小樽に住んでた時は雪かきしたくないからマンションに住むって感覚だった

262 : サソリ固め(チベット自治区):2014/02/19(水) 17:39:34.42 ID:tHzDzIpv0
都内某所のマンションだが分譲は住人が協力するな
大体最初は管理人達が出てくる→役員達が出てくる→ほかの住人
みたいな感じだったな、今回は
賃貸は誰も何もしないというイメージだ
賃貸マンションやらアパートの前は雪が残ってたしな

263 : バズソーキック(庭):2014/02/19(水) 18:21:17.34 ID:xc6TkAfAP
>>231
東京とか例年なら大雪にはならない場所で、雪が積もってしまった後から業者を探しても、
来てくれるのは雪が解けた後だよ。

264 : 目潰し(北海道):2014/02/19(水) 18:28:32.64 ID:/jio1BFE0
マンションは基本的には業者がやるけど
ロードヒーティングじゃない限り雪は毎日どんどん積もるので業者に頼むだけじゃ間に合わない。
一部の住民が手作業でやってるよ。
そういう一部の親切な人のおかげで雪かきしないで済んでるんだろうと思うけどな。

265 : デンジャラスバックドロップ(やわらか銀行):2014/02/19(水) 18:34:49.06 ID:+WijORQB0
住民管理人ひっくるめて、したい奴が勝手にやったらいい

266 : キングコングニードロップ(やわらか銀行):2014/02/19(水) 18:48:39.22 ID:uKojUmMP0
都内で管理費に雪掻きが含まれてるところなんてないだろ。
住人が自分でやるのが当然。
管理人などがやってるところはサービス。

267 : フェイスロック(dion軍):2014/02/19(水) 18:55:40.58 ID:0ukdCb4t0
>「雪かきは管理会社の仕事って北のほうでは当たり前」

やらないクズがいるとこもあるがな
まあ普通は管理人がやるね

268 : 河津掛け(WiMAX):2014/02/19(水) 18:56:04.16 ID:bW7AuajH0
いろんな災害時に淘汰されそうな連中だなw
世の中、他人はアテにならないと思った方がええでw

269 : ツームストンパイルドライバー(福井県):2014/02/19(水) 18:58:25.33 ID:nqQo3UFf0
これに似た話かどうかだけど
こっちも道路が除雪されて当然みたいな考えは、どうだろうみたいなのは合ったな。
感謝の気持じゃないけどそういうのを忘れるなって

270 : ランサルセ(茨城県):2014/02/19(水) 18:58:47.30 ID:jUCVVHsF0
賃貸仲介じゃないマンション管理の実働部隊の方の管理会社は大抵災害対策マニュアル持ってるから
災害発生ってことにすれば管理会社がマニュアルに基づいて救助してくれると思うよ

271 : 男色ドライバー(東京都):2014/02/19(水) 19:00:31.63 ID:lXb/BH9v0
うちの近所はマンションは管理人さんが完璧にやってくれてるから安心して通行できた
問題はアイスバーンを放置する一戸建てだった

272 : 毒霧(空):2014/02/19(水) 19:02:39.52 ID:MLjmXHQy0
管理会社は反論すべき
貧乏人のお前らが払ってるショボイ額の管理費ではまったく足りないってな

273 : ニーリフト(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 19:04:24.69 ID:qVJtS/Ap0
情強な俺は地下鉄の駅直結かつ商業施設下駄履きに住んでるから
雪?何それ?何が大変なの?状態だったわ。
まあ親が買ったマンションなんだけど。

274 : ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 20:24:45.25 ID:YiQlCuJo0
>>258
それは大家の義務であって管理会社の義務じゃないだろ
大家からどれだけの委任を受けてるか次第だってのは同じだろ

275 : アイアンクロー(dion軍):2014/02/19(水) 20:58:07.40 ID:MP2O3AjrP
他人のギムギム言ってる奴ばっかりだなw
日本は住みにくい国になったもんだ。

276 : 目潰し(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 21:07:05.14 ID:78DSvwz70
>>274
まあ厳密にはそうだね
でもこのいざこざって
いやいや金出してるんだから俺はやらないよ
って言う点が中心の争点だから
大家がやるか管理人がやるかは大した問題じゃないと思う

277 : シャイニングウィザード(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 22:00:07.26 ID:qIK9GElM0
>>276
レス追っていってもらえればわかると思うけど
今話してるのは、分譲の管理会社と賃貸の管理会社の違いって話だからね
契約次第ってのはどっちも同じだと思う

278 : グロリア(新疆ウイグル自治区):2014/02/19(水) 22:06:18.84 ID:ZCd7xznt0
管理会社次第だろ
糞みたいな管理会社の分譲の前はしっかり雪が残ってるよ

279 : ニールキック(dion軍):2014/02/19(水) 22:08:34.12 ID:7RCrlq0h0
ほんとは管理人または管理会社でも無理っぽいから
住人がやるしかない
その時管理会社の奴が事務所でやすんでたらだめっです

280 : 男色ドライバー(大阪府):2014/02/19(水) 22:09:28.86 ID:+VgRC0Kq0
災害時にこんなこと言ってる基地外は撲殺したほうが住民のためになるね

281 : ニールキック(dion軍):2014/02/19(水) 22:36:33.71 ID:7RCrlq0h0
あの^積み上げられた雪超じゃまなんですけど
春近くならいいけどこの時期だととけないんです

282 : キャプチュード(東京都):2014/02/19(水) 22:38:00.27 ID:VVEIgB270
自分らで雪掻きするから管理費安くしろって言ってこいよw

283 : メンマ(京都府):2014/02/19(水) 23:40:37.33 ID:pbjHQ5ih0
月4000円も管理費取ってやがるくせに蛍光灯の交換以外は何もしやがらねぇ
儲けすぎ
震災のときのヒビ割れも放置されたまま

284 : ネックハンギングツリー(dion軍):2014/02/19(水) 23:48:14.49 ID:ySAgW0df0
>>283
照明とかつかってんじゃね

285 : ドラゴンスクリュー(東京都):2014/02/20(木) 03:26:19.64 ID:/OTgSXLb0
雪かきしたからって恩着せがましいやつはウザいわな
あの程度の雪で転ぶわけないんだから

286 : キャプチュード(チベット自治区):2014/02/20(木) 03:30:47.65 ID:u2Whl4Cj0
月極駐車場の雪かき自分でした
年内に絶対解約してやる・・

287 : フォーク攻撃(北陸地方):2014/02/20(木) 03:39:11.78 ID:Ew9sMgc30
>>286
雪国では月極駐車場の除雪は借りた人がやるのが常識だけどね。

288 : キャプチュード(チベット自治区):2014/02/20(木) 03:42:11.81 ID:u2Whl4Cj0
>>287
俺が借りてる所は駐車場の敷地に大家の家があるんだ
せめて入り口だけでもかいとけ!と思いまんた
ガッデム

289 : フォーク攻撃(北陸地方):2014/02/20(木) 03:48:11.93 ID:Ew9sMgc30
>>288
昔借りてたところだと、大家の家の真横の空き地を駐車場にしてたけど大家は除雪は全くしなかったよ。

真横を借りてるオヤジがバックで入れるのを失敗して、人の車にぶつけておいて逆ギレするし最悪だったな。
非常識すぎる。

290 : 魔神風車固め(WiMAX):2014/02/20(木) 03:50:10.33 ID:xHE9V4Wx0
いや、そりゃそうでしょ
何のための管理費だよ

291 : グロリア(東日本):2014/02/20(木) 07:40:38.45 ID:NiI4KFCF0
前に会社の借り上げマンションに住んでた時、休日で管理人さんが来ない日に
大雪が降った。
一番下の階に住んでた俺はゴミ置き場にあったスコップで階段から道の前まで
雪かきした。

その途中で女連れて出ていく後輩(顔見知りではない)が通って行ったが
何も言われなかった。さも当然にみたいな面してやがった。
おまえのためにやってんじゃんーよと思ったよ。
ちょっとみじめだったな。

292 : ミドルキック(東京都):2014/02/20(木) 09:27:30.39 ID:uywdsPWt0
管理人なんかいないのに管理費取られている。

293 : リキラリアット(茨城県):2014/02/20(木) 09:58:43.72 ID:8LL4bXIX0
賃貸だと共用部分やゴミ捨て場の掃除したり切れた蛍光管換えに来たりするから、何もしてないように
見えても月3,000円とかは取られるよね
分譲マンションで、通常清掃、特別清掃、ELV・浄化水槽など設備面の保守点検管理業務全般のほかに、
管理組合の決算書作ったり、総会、理事会の運営、議事録の作成その他諸々の事務手続きまで全部
代行してくれる大手マンション管理会社に外注すると高いよね
月額3万とか払ってるマンションもあるでしょ
(それ払うの勿体無いから、管理組合でNPO法人立ち上げて自主管理してるマンションが出始めたのが
平成10年頃だったかな。マン管法施行後は少なくなったんだっけ?)
ただ、3万払っても関東では管理業務委託契約の中に『除雪』が含まれてる契約書は少ないんじゃないかな
もし管理会社にやって欲しいなら、理事会に提案して総会に「マンション管理委託契約仕様書一部変更の件」
を諮ってみてはどうだろう?
料金交渉は理事会にお任せになると思うけど

294 : キン肉バスター(新潟・東北):2014/02/20(木) 10:17:17.72 ID:M1U6uPAm0
雪国なら除雪や雪下ろしが難しい高齢者の為に専門の業者がいるけど
ほんの2〜3時間で4〜5万は軽く取られるらしいからな
管理費程度じゃ割りに合わんかもな

295 : フェイスクラッシャー(関東・甲信越):2014/02/20(木) 10:34:05.26 ID:DhWZHqZDO
>>283
>月4000円も管理費取ってやがるくせに蛍光灯の交換以外は何もしやがらねぇ
管理費を徴収しているのは、管理会社ではなく管理組合な。
割れたガラスを修理をするか否かを決定するのも、修理代を支出するのも
管理会社ではなく管理組合な。
管理組合が指示/承認しなきゃ管理会社が善意でガラスを修理するなんてありえません。
管理費は管理組合が区分所有者から徴収して、その中から管理業務委託契約で取り決めた
金額を管理会社に支払っている。
管理会社は、その管理業務委託契約の中で取り決めた業務以外はやらない。
あなたのマンションの管理会社が蛍光灯の交換以外はなにもやらないなら、
その程度の業務しか委託したいないのだろう。
あるいは、管理組合が機能していなくて、委託契約した業務が履行されていないことを
監視できておらず、管理会社が怠け放題になっているかのどちらかだ。
とっちにしても、責任は管理組合にある。

69 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)